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イトーピア池上の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,652万円 〜 3,542万円 （153万円 〜 153万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区池上３丁目３１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
イトーピア池上について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
イトーピア池上は、1980年07月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東急池上線「池上」駅まで徒歩4分です。
周辺には、便利な施設がたくさんあります。例えば、以下のようなコンビニが近くにあります。ファミリーマート 池上文化センター前店は、徒歩約133mの場所にあり、セブンイレブン 大田区池上3丁目店も徒歩約152mの場所にあります。
また、スーパーマーケットも多くあります。オオゼキ 池上店は、徒歩約112m、まいばすけっと 池上駅前店は徒歩約204m、東急ストア 池上店は徒歩約221mの場所にあります。
飲食店もたくさんあり、幅広いジャンルの店舗が集まっています。例えば、サウサリートは徒歩約66m、cafe’kitchen薫風は徒歩約85m、博雅や夢は徒歩約95mの距離にあります。また、ステーキハウスBM 池上店も徒歩約100mの場所にあります。
健康面でも安心です。病院はいけがみ耳鼻咽喉科クリニックやいけがみ矯正歯科クリニックが徒歩約42mまたは56mの場所にあります。また、石川整形外科も徒歩約56mの場所にあります。
薬局も近くにあります。ひろみ薬局池上店は徒歩約75m、ツルハドラッグ 池上駅前店は徒歩約106m、小山薬局は徒歩約131mの場所にあります。
公共施設も充実しています。池上文化センターや池上警察署 池上駅前交番、大田区立池上図書館などが近くにあります。また、池上五丁目公園も徒歩約431mの場所にあります。
学校や保育園・幼稚園も近くに揃っています。このこのリーフ池上やキッズベースキャンプα池上は徒歩約200mや221mの場所にあり、また、池上保育園やマミーズエンジェル池上保育園も徒歩約104mや120m、ケンパ池上は徒歩約148mの場所にあります。
また、パークタワー池袋イーストプレイス同様にイトーピア池上も充実の設備を備えています。住戸内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機があり、快適な暮らしをサポートしてくれます。共用施設にもラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも利用できます。安全面でも24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックがあり、安心して生活できます。
マンションの魅力としては、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実さが挙げられます。また、管理体制も良く、快適な暮らしを提供してくれることでしょう。幅広いニーズに合わせた物件を探している人にとって、イトーピア池上はぴったりのマンションといえるでしょう。
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イトーピア池上の
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
イトーピア池上の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 品川区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池上駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア池上の最寄り池上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア池上は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.2万円に比べて、築40年以上では197.0万円と46.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
76.44㎡
1階 北
3LDK
65.24㎡
3階 北
3LDK
76.44㎡
3階 南東
2DK
43.71㎡
3階 南東
2DK
35.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.44㎡ | 北 | 1階 北(76.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.24㎡ | 北 | 1階 北(65.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.44㎡ | 北 | 3階 北(76.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 43.71㎡ | 南東 | 3階 南東(43.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 35.64㎡ | 南東 | 3階 南東(35.64㎡)を無料査定する |
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イトーピア池上の存在する東京都大田区池上３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,400万円 | 2019年11月 | 64.08㎡ | 115.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2017年11月 | 31.01㎡ | 112.9万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2002年8月 | 70.98㎡ | 75.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2001年3月 | 72.7㎡ | 96.0万円 | 3 | - |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2001年3月 | 72.7㎡ | 96.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2002年8月 | 75.4㎡ | 76.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,700万円 | 1999年2月 | 82.7㎡ | 93.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1998年3月 | 55.76㎡ | 82.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2016年6月 | 70.34㎡ | 92.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 1990年3月 | 134.5㎡ | 78.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1999年2月 | 70.58㎡ | 110.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 70.82㎡ | 84.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1986年11月 | 27.93㎡ | 63.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1978年8月 | 64.23㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2004年10月 | 56.16㎡ | 106.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2003年5月 | 55.94㎡ | 92.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2012年3月 | 70.06㎡ | 98.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1999年2月 | 70.77㎡ | 88.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 1988年9月 | 101.78㎡ | 74.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1978年8月 | 74.55㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1973年4月 | 32.4㎡ | 61.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 1999年2月 | 74.45㎡ | 105.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2013年2月 | 66.6㎡ | 97.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,080万円 | 2005年3月 | 72.54㎡ | 97.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2018年8月 | 42.67㎡ | 83.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 2008年2月 | 30.32㎡ | 85.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 2008年2月 | 30.19㎡ | 86.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1982年11月 | 50.76㎡ | 66.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2008年6月 | 104.5㎡ | 81.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1970年3月 | 45.22㎡ | 57.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2001年3月 | 70.41㎡ | 86.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,900万円 | 2018年3月 | 40.6㎡ | 120.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,998万円 | 1986年11月 | 41.4㎡ | 72.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2008年1月 | 55.0㎡ | 108.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,450万円 | 1977年12月 | 33.35㎡ | 43.5万円 | 3 | 1DK |
| 2023年10月 | 6,680万円 | 2013年1月 | 65.45㎡ | 102.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 3,950万円 | 1981年3月 | 55.35㎡ | 71.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1998年1月 | 62.62㎡ | 71.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,899万円 | 1990年2月 | 32.2㎡ | 59.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 2016年6月 | 73.32㎡ | 92.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 1999年2月 | 60.05㎡ | 102.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1973年4月 | 35.64㎡ | 64.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,380万円 | 2013年1月 | 70.51㎡ | 104.7万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2012年3月 | 67.41㎡ | 88.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,080万円 | 2013年1月 | 73.94㎡ | 95.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1980年12月 | 53.68㎡ | 64.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2016年5月 | 64.07㎡ | 101.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,000万円 | 2007年2月 | 20.96㎡ | 95.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 70.98㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1968年9月 | 47.68㎡ | 62.5万円 | 6 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1968年9月 | 50.22㎡ | 59.3万円 | 6 | 3DK |
| 2023年7月 | 7,380万円 | 2013年1月 | 73.94㎡ | 99.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 1994年3月 | 32.83㎡ | 70.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1978年8月 | 45.7㎡ | 65.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,600万円 | 1981年3月 | 57.2㎡ | 45.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 84.95㎡ | 82.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 6,498万円 | 2004年10月 | 56.16㎡ | 115.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2009年2月 | 33.75㎡ | 94.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 8,400万円 | 2019年11月 | 76.0㎡ | 110.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,780万円 | 2001年3月 | 83.46㎡ | 105.2万円 | 8 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモリヴェール池上 | 東京都大田区池上３丁目３１−２ | 1988年5月 | 90.79㎡〜 | 4,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル池上 | 東京都大田区池上３丁目１８−６ | 1994年9月 | 55.38㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン池上ＮＯ．３ | 東京都大田区池上３丁目 | 1986年4月 | 16.03㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンボア池上 | 東京都大田区池上３丁目３２−２０ | 1982年4月 | 13.26㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル池上駅前2 | 東京都大田区池上３丁目４０−１９ | 2003年4月 | 71.43㎡〜 | 7,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム池上駅前 | 東京都大田区池上３丁目３２−１１ | 2005年3月 | 70.76㎡〜 | 6,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池上 | 東京都大田区池上３丁目３９−２４ | 1991年1月 | 25.01㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ池上 | 東京都大田区池上３丁目４０−４ | 2002年4月 | 51.12㎡〜 | 4,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン池上ＮＯ．２ | 東京都大田区池上３丁目 | 1983年12月 | 14.03㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池上 | 東京都大田区池上３丁目３５−６ | 1981年7月 | 45.36㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア池上 | 東京都大田区池上３丁目３８−４ | 2001年9月 | 20.01㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン池上アジールコート | 東京都大田区池上３丁目７−９ | 2014年4月 | 25.52㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池上 | 東京都大田区池上３丁目５−１ | 2011年12月 | 22.42㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン池上Ｎｏ．２ | 東京都大田区池上３丁目２２−１５ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック池上2 | 東京都大田区池上３丁目４ー１０ | 2015年4月 | 26.0㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン池上第3 | 東京都大田区池上３丁目２５−６ | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京池上2番館 | 東京都大田区池上３丁目３６−１１ | 2006年5月 | 20.98㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ池上3丁目 | 東京都大田区池上３丁目４０−４ | 2002年4月 | 51.02㎡〜 | 4,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム池上2 | 東京都大田区池上３丁目３８−９ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー池上 | 東京都大田区池上３丁目３７−６ | 1973年4月 | 25.92㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |