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ポレスター新西方の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,322万円 〜 3,217万円 （91万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 三重県桑名市新西方１丁目２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ポレスター新西方の
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人口予測から見た三重県桑名市の資産性・将来性
ポレスター新西方の存在する三重県桑名市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 140,303 | 100.0 |
| 2020年 | 139,565 | 99.5 |
| 2025年 | 137,803 | 98.2 |
| 2030年 | 135,318 | 96.4 |
| 2035年 | 132,270 | 94.3 |
| 2040年 | 128,826 | 91.8 |
| 2045年 | 125,058 | 89.1 |
※周囲の市区町村は 三重郡朝日町, 三重郡川越町, 桑名郡木曽岬町, 員弁郡東員町, 弥富市, いなべ市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西別所駅の築年数で見たマンション価格
ポレスター新西方の最寄り西別所駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター新西方は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ポレスター新西方の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
114.09㎡
2階 北
3LDK
87.61㎡
2階 北
3LDK
84.59㎡
3階 北
3SLDK
94.59㎡
3階 北
3LDK+S（納戸）
84.59㎡
5階 北
3LDK
87.61㎡
5階 北
4LDK
102.4㎡
5階 北
4LDK
114.09㎡
6階 北
4LDK
102.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 114.09㎡ | 北 | 1階 北(114.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 87.61㎡ | 北 | 2階 北(87.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 84.59㎡ | 北 | 2階 北(84.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 94.59㎡ | 北 | 3階 北(94.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 84.59㎡ | 北 | 3階 北(84.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 87.61㎡ | 北 | 5階 北(87.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 102.4㎡ | 北 | 5階 北(102.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 114.09㎡ | 北 | 5階 北(114.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 102.4㎡ | 北 | 6階 北(102.4㎡)を無料査定する |
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ポレスター新西方の存在する三重県桑名市新西方１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,900万円 | 2006年6月 | 114.09㎡ | 25.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2006年6月 | 102.4㎡ | 27.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 2006年6月 | 84.59㎡ | 31.7万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2006年6月 | 102.4㎡ | 27.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,590万円 | 2006年6月 | 87.61㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 2007年10月 | 86.95㎡ | 22.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,650万円 | 2006年6月 | 84.59㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,650万円 | 2006年6月 | 94.59㎡ | 28.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年3月 | 2,200万円 | 2007年10月 | 76.1㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,450万円 | 2007年10月 | 86.95㎡ | 28.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,980万円 | 2006年6月 | 114.09㎡ | 34.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2006年6月 | 102.4㎡ | 29.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年10月 | 2,350万円 | 2006年6月 | 87.61㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
ポレスター新西方の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ新西方 | 三重県桑名市新西方３丁目 | 1997年2月 | 85.28㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ新西方ヒルズ | 三重県桑名市新西方３丁目１ | 2007年10月 | 76.1㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ桑名桜通 | 三重県桑名市桜通６ | 2005年10月 | 75.22㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール松並ヒルズ | 三重県桑名市松並町１丁目２７−１ | 2001年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリアスヒルズ走井山公園2番館 | 三重県桑名市大字矢田２６１−６ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター桑名南 | 三重県桑名市大字矢田 | 2017年5月 | 72.53㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアスヒルズ走井山公園 | 三重県桑名市大字矢田２６１−１ | 1991年12月 | 65.53㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン益生駅前 | 三重県桑名市大字矢田７１７−１ | 2007年1月 | 79.19㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ桑名駅西 | 三重県桑名市大字東方１３６６−４ | 2002年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ桑名 | 三重県桑名市大字東方３４６−４ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロフティ桑名 | 三重県桑名市大字東方 | 2003年1月 | 100.97㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスエコ桑名寺屋敷 | 三重県桑名市大字東方１３５６−１ | 2006年7月 | 97.2㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピエス桑名 | 三重県桑名市大字東方１４９７−２ | 1994年4月 | 71.59㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルメール桑名東方 | 三重県桑名市大字東方１５１０−１ | 2007年3月 | 84.4㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティスクエア桑名 | 三重県桑名市大字東方 | 2006年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |