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アーデントクレイル山の口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,310万円 〜 2,421万円 （97万円 〜 101万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 山口県下関市山の口町１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た山口県下関市の資産性・将来性
アーデントクレイル山の口の存在する山口県下関市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に67.7となります。
周囲の市区町村の78.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 268,517 | 100.0 |
| 2020年 | 255,147 | 95.0 |
| 2025年 | 240,596 | 89.6 |
| 2030年 | 225,685 | 84.0 |
| 2035年 | 210,671 | 78.5 |
| 2040年 | 195,797 | 72.9 |
| 2045年 | 181,656 | 67.7 |
※周囲の市区町村は 北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り幡生駅の築年数で見たマンション価格
アーデントクレイル山の口の最寄り幡生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーデントクレイル山の口は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価129.6万円に比べて、築40年以上では42.9万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アーデントクレイル山の口の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
3LDK
82.52㎡
9階 南
3LDK
75.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 82.52㎡ | 南 | 4階 南(82.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.77㎡ | 南 | 9階 南(75.77㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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アーデントクレイル山の口の存在する山口県下関市山の口町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,450万円 | 2015年8月 | 75.77㎡ | 32.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 2015年8月 | 82.52㎡ | 27.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,580万円 | 2015年9月 | 92.02㎡ | 28.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,350万円 | 2015年9月 | 82.52㎡ | 28.5万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第26プリンスマンション | 山口県下関市向洋町１丁目１８ー７ | 1981年10月 | 79.61㎡〜 | 388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデント上田中彩 | 山口県下関市上田中町８丁目１−５ | 2008年2月 | 83.9㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ下関第二上田中マンション | 山口県下関市上田中町１丁目２５ー２８ | 1987年5月 | 60.56㎡〜 | 591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南国マンションニュー貴船 | 山口県下関市貴船町４丁目１０−８ | 1981年11月 | 59.0㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス貴船町グランドアーク | 山口県下関市貴船町４丁目１−１７ | 2008年2月 | 85.48㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21貴船 | 山口県下関市貴船町４丁目１０−５０ | 2001年3月 | 93.87㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラストネクサス生野町 | 山口県下関市生野町１丁目３ | 2023年4月 | 63.31㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル下関 | 山口県下関市新地町２−２８ | 1987年4月 | 58.96㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティビブレ下関 | 山口県下関市新地町４−５ | 1993年2月 | 56.13㎡〜 | 554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンセリティ唐戸 | 山口県下関市中之町６−９ | 1985年4月 | 97.68㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南国マンション赤間 | 山口県下関市中之町８−３ | 1979年11月 | 68.12㎡〜 | 422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス唐戸 | 山口県下関市中之町８−８ | 1998年2月 | 70.57㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21ベイスクエアコンコルディア | 山口県下関市南部町２０−３ | 2006年2月 | 69.37㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ下関南部町マンション | 山口県下関市南部町８ー１ | 1983年4月 | 75.41㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン海響館前アクアテラス | 山口県下関市南部町２１ー１１ | 2011年7月 | 75.0㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下関マンション | 山口県下関市南部町８−１０ | 1974年4月 | 44.65㎡〜 | 213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレ | 山口県下関市南部町２０ー２０ | 2007年2月 | 62.66㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンジュール丸山 | 山口県下関市丸山町４丁目３−１０ | 2000年12月 | 71.36㎡〜 | 1,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21丸山 | 山口県下関市丸山町４丁目４−１ | 2001年3月 | 97.74㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン上田中 | 山口県下関市上田中町２丁目８−７ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |