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レーベン川崎鈴木町グランネクスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,147万円 〜 6,552万円 （268万円 〜 281万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目２ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 63.55㎡ 〜 77.12㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TVﾓﾆﾀｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄活水ｼｽﾃﾑ
ﾏｲｸﾛﾊﾞﾌﾞﾙﾊﾞｽ
100年ｺﾝｸﾘ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(全量売電)
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ﾍﾟｯﾄ足洗場
CASBEE川崎(四ﾂ星)
性能評価書
レーベン川崎鈴木町グランネクスの
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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性
レーベン川崎鈴木町グランネクスの存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 223,378 | 100.0 |
| 2020年 | 229,178 | 102.6 |
| 2025年 | 232,981 | 104.3 |
| 2030年 | 235,278 | 105.3 |
| 2035年 | 236,097 | 105.7 |
| 2040年 | 235,688 | 105.5 |
| 2045年 | 234,319 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 大田区, 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川崎駅の築年数で見たマンション価格
レーベン川崎鈴木町グランネクスの最寄り川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン川崎鈴木町グランネクスは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.1万円に比べて、築40年以上では143.1万円と58.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レーベン川崎鈴木町グランネクスの存在する神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2018年10月 | 70.36㎡ | 70.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2018年10月 | 70.5㎡ | 76.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2018年10月 | 70.61㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2015年1月 | 71.72㎡ | 79.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2006年11月 | 61.88㎡ | 62.7万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1974年11月 | 39.01㎡ | 28.2万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2018年10月 | 85.51㎡ | 81.6万円 | 8 | 4SLDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 67.2㎡ | 74.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 2018年10月 | 70.2㎡ | 72.4万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2018年10月 | 70.36㎡ | 66.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 2018年10月 | 70.22㎡ | 72.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2018年10月 | 70.36㎡ | 85.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 2003年8月 | 91.73㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 67.2㎡ | 74.1万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 5,340万円 | 2018年10月 | 70.42㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,000万円 | 1992年2月 | 44.8㎡ | 44.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,599万円 | 1974年11月 | 48.6㎡ | 53.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 1974年11月 | 48.6㎡ | 34.0万円 | 8 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,799万円 | 1974年11月 | 39.01㎡ | 46.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,198万円 | 2003年8月 | 75.13㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,430万円 | 2010年2月 | 41.72㎡ | 58.2万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 5,250万円 | 2018年10月 | 70.18㎡ | 74.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 2018年10月 | 70.35㎡ | 78.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,990万円 | 2018年12月 | 71.86㎡ | 69.4万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 51.67㎡ | 63.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2018年10月 | 70.36㎡ | 80.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2015年1月 | 67.2㎡ | 66.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1974年11月 | 34.62㎡ | 45.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 680万円 | 1974年11月 | 36.54㎡ | 18.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 2016年6月 | 68.91㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドエマーブル | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町１８−３ | 1987年12月 | 16.62㎡〜 | 792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラス川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町１８−７ | 2001年11月 | 67.51㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラス川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町１８−７ | 2001年12月 | 61.67㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルフール川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町１３−１６ | 2013年11月 | 68.19㎡〜 | 4,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町１１−１５ | 2020年10月 | 20.83㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ川崎大師表参道 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目６−１０ | 2013年5月 | 60.57㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目１６−７ | 1974年11月 | 33.6㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト川崎大師2 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目８−８ | 2019年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セルアージュ川崎大師パルティール | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目１６−１９ | 2006年10月 | 39.61㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目１１−７ | 2010年3月 | 41.72㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大師駅前 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目１１−１４ | 1994年3月 | 48.44㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎大師パークホームズ | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目１−５ | 1995年8月 | 53.98㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク川崎大師駅前 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目１６−１７ | 2022年5月 | 25.72㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハッピーハイツ川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目２−１ | 1992年2月 | 43.61㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目１２−１２ | 1987年3月 | 18.74㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビューステーションフロント川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目１０−４ | 2003年9月 | 67.25㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ プレミアム川崎イースト | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目3-1 | 2023年10月 | 21.8㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目１ | 2015年1月 | 65.78㎡〜 | 4,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目１−１ | 2018年11月 | 67.85㎡〜 | 5,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼプリュート大師駅前 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目１２−１６ | 2006年12月 | 61.88㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |