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ポレスターステーションシティ金沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,162万円 〜 4,363万円 （154万円 〜 160万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 石川県金沢市昭和町２１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年6月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性
ポレスターステーションシティ金沢の存在する石川県金沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 465,699 | 100.0 |
| 2020年 | 467,547 | 100.4 |
| 2025年 | 465,330 | 99.9 |
| 2030年 | 460,264 | 98.8 |
| 2035年 | 452,270 | 97.1 |
| 2040年 | 441,714 | 94.8 |
| 2045年 | 429,826 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 野々市市, 河北郡内灘町, 白山市, 河北郡津幡町, 能美郡川北町, 能美市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格
ポレスターステーションシティ金沢の最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスターステーションシティ金沢は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.9万円に比べて、築40年以上では66.7万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
88.09㎡
3階 南
3LDK
80.36㎡
3階 南西
2LDK
67.95㎡
5階 南
3LDK
79.47㎡
6階 南西
3SLDK
90.27㎡
7階 南西
２ＬＤＫ(和 6 洋 7.6)
72.32㎡
7階 南西
2LDK
72.32㎡
8階 南
2LDK
76.5㎡
9階 南西
3LDK
78.12㎡
10階 南西
2LDK
72.32㎡
10階 南
2SLDK
76.5㎡
12階 南
3LDK
84.97㎡
12階 南西
3LDK
78.12㎡
12階 南東
１ＳＬＤＫ
90.27㎡
13階 南西
２ＬＤＫ
72.32㎡
15階 南
3LDK
75.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 88.09㎡ | 南西 | 2階 南西(88.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.36㎡ | 南 | 3階 南(80.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 67.95㎡ | 南西 | 3階 南西(67.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.47㎡ | 南 | 5階 南(79.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 90.27㎡ | 南西 | 6階 南西(90.27㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ(和 6 洋 7.6) | 72.32㎡ | 南西 | 7階 南西(72.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 72.32㎡ | 南西 | 7階 南西(72.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 76.5㎡ | 南 | 8階 南(76.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.12㎡ | 南西 | 9階 南西(78.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 72.32㎡ | 南西 | 10階 南西(72.32㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 76.5㎡ | 南 | 10階 南(76.5㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 84.97㎡ | 南 | 12階 南(84.97㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 78.12㎡ | 南西 | 12階 南西(78.12㎡)を無料査定する |
| 12 | １ＳＬＤＫ | 90.27㎡ | 南東 | 12階 南東(90.27㎡)を無料査定する |
| 13 | ２ＬＤＫ | 72.32㎡ | 南西 | 13階 南西(72.32㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 75.39㎡ | 南 | 15階 南(75.39㎡)を無料査定する |
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ポレスターステーションシティ金沢の存在する石川県金沢市昭和町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,000万円 | 2007年6月 | 90.27㎡ | 44.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,700万円 | 2007年6月 | 72.32㎡ | 51.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2007年6月 | 78.12㎡ | 48.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,300万円 | 2007年6月 | 72.32㎡ | 45.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2007年6月 | 72.32㎡ | 52.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,890万円 | 2007年6月 | 72.18㎡ | 53.9万円 | 10 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 3,000万円 | 2007年7月 | 67.95㎡ | 44.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 2007年6月 | 72.32㎡ | 52.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,890万円 | 2007年6月 | 76.5㎡ | 50.8万円 | 10 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 2007年6月 | 76.5㎡ | 45.5万円 | 10 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 3,600万円 | 2007年6月 | 84.97㎡ | 42.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,450万円 | 2007年6月 | 78.12㎡ | 44.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,580万円 | 2007年6月 | 88.09㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 2007年7月 | 80.36㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 90.27㎡ | 44.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,850万円 | 2007年6月 | 76.5㎡ | 37.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,180万円 | 2007年7月 | 75.39㎡ | 42.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,850万円 | 2007年6月 | 79.47㎡ | 35.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アリストプライムタワー金沢 | 石川県金沢市本町２丁目４ー１５ | 2009年2月 | 48.7㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミア金沢駅前 | 石川県金沢市本町２丁目 | 2012年10月 | 58.96㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia金沢本町 | 石川県金沢市本町２丁目１１４ | 2022年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マストスクエア金沢 | 石川県金沢市広岡１丁目 | 2016年11月 | 65.69㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス金沢 | 石川県金沢市広岡１丁目５−２ | 2020年4月 | 42.07㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト金沢駅西口 | 石川県金沢市広岡２丁目 | 2014年9月 | 69.8㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアコート広岡 | 石川県金沢市広岡２丁目１０−８ | 2006年9月 | 76.36㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス金沢広岡 | 石川県金沢市広岡２丁目９ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト金沢駅西口2 | 石川県金沢市広岡２丁目１２−１３ | 2014年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リファーレ | 石川県金沢市本町１丁目５−３ | 1996年11月 | 70.28㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルキーナ金沢 | 石川県金沢市本町１丁目１０ー１ | 2002年3月 | 87.16㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みやびる金沢 | 石川県金沢市本町１丁目７−２ | 2007年1月 | 78.95㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト金沢本町 | 石川県金沢市本町１丁目２ー４５ | 2016年4月 | 67.12㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| やわらぎ金沢 | 石川県金沢市本町１丁目６ー１ | 2013年2月 | 71.76㎡〜 | 4,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン金沢WEST SIDE VISION | 石川県金沢市長田１丁目７−１８ | 2023年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金沢此花町 | 石川県金沢市此花町１−１０ | 1990年1月 | 40.28㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金沢此花町第2 | 石川県金沢市此花町１−４３ | 1990年8月 | 41.24㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブ１ | 石川県金沢市此花町 | 1986年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミア金沢芳斉 | 石川県金沢市芳斉２丁目５−３８ | 2021年2月 | 34.65㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンパレス新神田 | 石川県金沢市新神田１丁目１−１７ | 2002年6月 | 64.99㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |