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ザ・レジデンス金沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,577万円 〜 7,776万円 （281万円 〜 283万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 石川県金沢市広岡１丁目５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年4月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性
ザ・レジデンス金沢の存在する石川県金沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 465,699 | 100.0 |
| 2020年 | 467,547 | 100.4 |
| 2025年 | 465,330 | 99.9 |
| 2030年 | 460,264 | 98.8 |
| 2035年 | 452,270 | 97.1 |
| 2040年 | 441,714 | 94.8 |
| 2045年 | 429,826 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 野々市市, 河北郡内灘町, 白山市, 河北郡津幡町, 能美郡川北町, かほく市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格
ザ・レジデンス金沢の最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・レジデンス金沢は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.9万円に比べて、築40年以上では66.7万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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8階 南
3LDK
80.58㎡
8階 北西
3LDK
70.01㎡
9階 北西
1LDK
42.07㎡
9階 北西
3LDK
75.51㎡
11階 南
2LDK
90.69㎡
11階 東
2LDK
75.51㎡
11階 北西
2LDK
60.1㎡
11階 西
2LDK
55.11㎡
12階 南西
2LDK
74.97㎡
12階 南西
1LDK+S（納戸）
85.65㎡
12階 北西
1LDK
42.07㎡
12階 南
2LDK
75.04㎡
13階 南
3LDK
70.04㎡
14階 北西
2LDK
65.69㎡
14階 北東
2LDK
47.47㎡
14階 南
2LDK
70.04㎡
14階 南西
2LDK
85.65㎡
14階 北東
1LDK
72.09㎡
15階 北西
1LDK
65.25㎡
15階 北西
3LDK
85.02㎡
15階 北西
2LDK
70.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 3LDK | 80.58㎡ | 南 | 8階 南(80.58㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.01㎡ | 北西 | 8階 北西(70.01㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 42.07㎡ | 北西 | 9階 北西(42.07㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.51㎡ | 北西 | 9階 北西(75.51㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 90.69㎡ | 南 | 11階 南(90.69㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 75.51㎡ | 東 | 11階 東(75.51㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 60.1㎡ | 北西 | 11階 北西(60.1㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 55.11㎡ | 西 | 11階 西(55.11㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 74.97㎡ | 南西 | 12階 南西(74.97㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK+S（納戸） | 85.65㎡ | 南西 | 12階 南西(85.65㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 42.07㎡ | 北西 | 12階 北西(42.07㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 75.04㎡ | 南 | 12階 南(75.04㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 70.04㎡ | 南 | 13階 南(70.04㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 65.69㎡ | 北西 | 14階 北西(65.69㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 47.47㎡ | 北東 | 14階 北東(47.47㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 70.04㎡ | 南 | 14階 南(70.04㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 85.65㎡ | 南西 | 14階 南西(85.65㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 72.09㎡ | 北東 | 14階 北東(72.09㎡)を無料査定する |
| 15 | 1LDK | 65.25㎡ | 北西 | 15階 北西(65.25㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 85.02㎡ | 北西 | 15階 北西(85.02㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 70.86㎡ | 北西 | 15階 北西(70.86㎡)を無料査定する |
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ザ・レジデンス金沢の存在する石川県金沢市広岡１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2014年9月 | 85.51㎡ | 58.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2014年9月 | 88.91㎡ | 56.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2016年11月 | 78.92㎡ | 75.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,500万円 | 2020年2月 | 85.65㎡ | 122.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,500万円 | 2020年2月 | 85.65㎡ | 110.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,600万円 | 2020年2月 | 70.04㎡ | 94.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,900万円 | 2020年2月 | 75.51㎡ | 91.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 2014年11月 | 72.01㎡ | 46.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2016年11月 | 87.31㎡ | 74.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 2016年11月 | 87.31㎡ | 91.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2014年9月 | 88.91㎡ | 50.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2006年9月 | 76.36㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 11,000万円 | 2020年2月 | 85.65㎡ | 128.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年2月 | 9,800万円 | 2020年2月 | 85.65㎡ | 114.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,830万円 | 2014年10月 | 75.18㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,150万円 | 2016年11月 | 79.91㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,400万円 | 2016年11月 | 92.1㎡ | 69.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2014年10月 | 72.01㎡ | 55.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 2014年9月 | 100.0㎡ | 49.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2020年2月 | 55.11㎡ | 90.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,900万円 | 2020年2月 | 75.51㎡ | 91.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2020年2月 | 47.47㎡ | 104.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 2020年2月 | 65.69㎡ | 106.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年1月 | 7,480万円 | 2020年2月 | 72.09㎡ | 103.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,900万円 | 2020年2月 | 39.59㎡ | 98.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,900万円 | 2020年2月 | 42.07㎡ | 92.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 2016年11月 | 65.69㎡ | 54.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,690万円 | 2006年9月 | 80.59㎡ | 33.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,690万円 | 2006年9月 | 76.36㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 2014年11月 | 75.18㎡ | 48.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年7月 | 9,000万円 | 2020年2月 | 85.02㎡ | 105.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2021年6月 | 7,800万円 | 2020年2月 | 80.58㎡ | 96.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,890万円 | 2014年9月 | 77.65㎡ | 50.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 5,180万円 | 2016年11月 | 75.39㎡ | 68.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,300万円 | 2014年9月 | 85.51㎡ | 50.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 2014年9月 | 88.91㎡ | 44.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,950万円 | 2020年2月 | 60.1㎡ | 82.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,780万円 | 2014年11月 | 81.73㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,300万円 | 2014年11月 | 75.18㎡ | 43.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 6,500万円 | 2020年2月 | 74.97㎡ | 86.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年9月 | 7,000万円 | 2020年2月 | 65.25㎡ | 107.3万円 | 15 | 1LDK |
| 2020年9月 | 8,000万円 | 2020年2月 | 70.86㎡ | 112.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 42.07㎡ | 94.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2020年8月 | 5,580万円 | 2016年11月 | 86.33㎡ | 64.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 6,080万円 | 2020年2月 | 70.04㎡ | 86.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年7月 | 6,780万円 | 2020年2月 | 75.04㎡ | 90.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年7月 | 5,680万円 | 2020年2月 | 70.04㎡ | 81.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,960万円 | 2014年11月 | 69.9㎡ | 56.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年7月 | 3,850万円 | 2014年11月 | 69.8㎡ | 55.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 2016年11月 | 75.39㎡ | 52.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 5,480万円 | 2020年2月 | 70.01㎡ | 78.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,850万円 | 2014年9月 | 100.0㎡ | 48.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年5月 | 7,980万円 | 2020年2月 | 90.69㎡ | 88.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,850万円 | 2014年11月 | 75.18㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年3月 | 3,960万円 | 2014年11月 | 75.18㎡ | 52.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 2014年11月 | 81.73㎡ | 48.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 6,450万円 | 2016年11月 | 87.31㎡ | 73.9万円 | 12 | 2SLDK |
| 2019年5月 | 5,680万円 | 2016年11月 | 92.1㎡ | 61.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,690万円 | 2006年9月 | 80.59㎡ | 33.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,680万円 | 2014年11月 | 72.01㎡ | 51.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,280万円 | 2006年9月 | 76.36㎡ | 29.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,230万円 | 2014年9月 | 100.0㎡ | 42.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年2月 | 3,500万円 | 2014年9月 | 73.69㎡ | 47.5万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マストスクエア金沢 | 石川県金沢市広岡１丁目 | 2016年11月 | 65.69㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンデュール金沢駅前 | 石川県金沢市堀川新町８−１ | 2006年5月 | 24.02㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト金沢駅西口 | 石川県金沢市広岡２丁目 | 2014年9月 | 69.8㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアコート広岡 | 石川県金沢市広岡２丁目１０−８ | 2006年9月 | 76.36㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス金沢広岡 | 石川県金沢市広岡２丁目９ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト金沢駅西口2 | 石川県金沢市広岡２丁目１２−１３ | 2014年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート金沢駅西 | 石川県金沢市北安江１丁目６−１９ | 1998年7月 | 66.87㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駅西マンションフレックスハイ | 石川県金沢市北安江１丁目５ー２ | 1984年3月 | 39.11㎡〜 | 584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北安江 | 石川県金沢市北安江１丁目４−１２ | 1989年11月 | 19.84㎡〜 | 408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開クレベール金沢駅西 | 石川県金沢市北安江１丁目１３−３１ | 1996年9月 | 61.77㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金沢此花町 | 石川県金沢市此花町１−１０ | 1990年1月 | 40.28㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金沢此花町第2 | 石川県金沢市此花町１−４３ | 1990年8月 | 41.24㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブ１ | 石川県金沢市此花町 | 1986年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター袋町 | 石川県金沢市袋町４ー１３ | 2008年12月 | 78.24㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ金沢大手町 | 石川県金沢市大手町２−９ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・レーベン金沢大手門Galleria Gran | 石川県金沢市大手町１８６ | 2023年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビーガーデン大手町 | 石川県金沢市大手町１５−３２ | 1981年12月 | 60.82㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大手門 | 石川県金沢市大手町 | 1989年6月 | 126.43㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大手町ハイム | 石川県金沢市大手町１５−１１ | 1980年3月 | 31.83㎡〜 | 331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レーベン金沢城大手門 | 石川県金沢市大手町３ー１３ | 2018年8月 | 68.73㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |