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フラワーマンション花ヶ島4番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,381万円 〜 1,909万円 （56万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 宮崎県宮崎市大字芳士９８５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性
フラワーマンション花ヶ島4番館の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の64.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 401,138 | 100.0 |
| 2020年 | 399,619 | 99.6 |
| 2025年 | 394,839 | 98.4 |
| 2030年 | 387,659 | 96.6 |
| 2035年 | 378,275 | 94.3 |
| 2040年 | 366,714 | 91.4 |
| 2045年 | 353,770 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 西都市, 東諸県郡綾町, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蓮ケ池駅の築年数で見たマンション価格
フラワーマンション花ヶ島4番館の最寄り蓮ケ池駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フラワーマンション花ヶ島4番館は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
81.46㎡
1階 北
4LDK
82.46㎡
1階 北
4LDK
92.81㎡
2階 北
2LDK
92.81㎡
2階 北
4LDK
109.78㎡
4階 北
4LDK
81.46㎡
5階 北
4LDK
109.78㎡
6階 北
4LDK
92.81㎡
6階 北
3LDK
91.84㎡
7階 北
3LDK
81.46㎡
7階 北
3LDK
82.46㎡
7階 北
3SLDK
82.46㎡
8階 北
3LDK
82.46㎡
8階 北
3LDK
92.81㎡
8階 北
3LDK
82.45㎡
8階 北
3LDK
81.46㎡
9階 北
3LDK
82.46㎡
9階 南西
4LDK
108.1㎡
10階 北
4LDK
81.46㎡
10階 北
4LDK
108.1㎡
10階 北
4LDK
82.46㎡
10階 南東
3LDK
91.84㎡
10階 北
3LDK
81.46㎡
10階 南西
3LDK
92.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 81.46㎡ | 北 | 1階 北(81.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 82.46㎡ | 北 | 1階 北(82.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 92.81㎡ | 北 | 1階 北(92.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 92.81㎡ | 北 | 2階 北(92.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 109.78㎡ | 北 | 2階 北(109.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 81.46㎡ | 北 | 4階 北(81.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 109.78㎡ | 北 | 5階 北(109.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 92.81㎡ | 北 | 6階 北(92.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 91.84㎡ | 北 | 6階 北(91.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 81.46㎡ | 北 | 7階 北(81.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 82.46㎡ | 北 | 7階 北(82.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 82.46㎡ | 北 | 7階 北(82.46㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 82.46㎡ | 北 | 8階 北(82.46㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 92.81㎡ | 北 | 8階 北(92.81㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 82.45㎡ | 北 | 8階 北(82.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 81.46㎡ | 北 | 8階 北(81.46㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 82.46㎡ | 北 | 9階 北(82.46㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 108.1㎡ | 南西 | 9階 南西(108.1㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 81.46㎡ | 北 | 10階 北(81.46㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 108.1㎡ | 北 | 10階 北(108.1㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 82.46㎡ | 北 | 10階 北(82.46㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 91.84㎡ | 南東 | 10階 南東(91.84㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 81.46㎡ | 北 | 10階 北(81.46㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 92.81㎡ | 南西 | 10階 南西(92.81㎡)を無料査定する |
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フラワーマンション花ヶ島4番館の存在する宮崎県宮崎市大字芳士周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1992年11月 | 82.46㎡ | 31.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1992年11月 | 81.46㎡ | 15.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1992年11月 | 81.46㎡ | 31.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1991年5月 | 109.78㎡ | 12.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,400万円 | 1991年11月 | 108.1㎡ | 13.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1992年11月 | 82.46㎡ | 22.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1992年11月 | 82.46㎡ | 22.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,898万円 | 1991年11月 | 81.46㎡ | 23.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,898万円 | 1991年11月 | 82.45㎡ | 23.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,550万円 | 1991年5月 | 81.46㎡ | 19.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,898万円 | 1991年11月 | 82.46㎡ | 23.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1992年11月 | 82.46㎡ | 15.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1991年6月 | 108.1㎡ | 14.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 1992年11月 | 82.46㎡ | 13.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,880万円 | 1992年6月 | 92.81㎡ | 20.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,680万円 | 1992年6月 | 92.81㎡ | 18.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,380万円 | 1991年5月 | 92.81㎡ | 14.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,490万円 | 1991年5月 | 81.46㎡ | 18.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,490万円 | 1991年5月 | 82.46㎡ | 18.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,150万円 | 1991年5月 | 81.46㎡ | 14.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 109.78㎡ | 13.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,150万円 | 1992年6月 | 92.81㎡ | 12.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,150万円 | 1991年11月 | 81.46㎡ | 14.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,150万円 | 1991年11月 | 82.46㎡ | 13.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,480万円 | 1992年11月 | 91.84㎡ | 16.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1991年5月 | 81.46㎡ | 19.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 1992年11月 | 91.84㎡ | 16.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,480万円 | 1992年11月 | 92.81㎡ | 15.9万円 | 6 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| 花ヶ島コーポ | 宮崎県宮崎市花ケ島町１４１２ー１ | 1977年9月 | 48.65㎡〜 | 359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーマンション花ケ島3番館 | 宮崎県宮崎市大字芳士９４２−１ | 1991年11月 | 81.46㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーマンション花ケ島2番館 | 宮崎県宮崎市大字芳士９４２−１ | 1992年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フラワーマンション花ヶ島1番館 | 宮崎県宮崎市大字芳士９８５−１ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |