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ラパルフェドルミナスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 485万円 〜 1,149万円 （90万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市右京区太秦桂木町５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラパルフェドルミナスの
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
ラパルフェドルミナスの存在する京都府京都市右京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 204,262 | 100.0 |
| 2020年 | 204,334 | 100.0 |
| 2025年 | 202,590 | 99.2 |
| 2030年 | 199,586 | 97.7 |
| 2035年 | 195,605 | 95.8 |
| 2040年 | 190,950 | 93.5 |
| 2045年 | 185,678 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市西京区, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り太秦駅の築年数で見たマンション価格
ラパルフェドルミナスの最寄り太秦駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラパルフェドルミナスは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
ワンルーム(洋 8)
19.6㎡
2階 北
ワンルーム
42.0㎡
3階 東
ワンルーム
17.55㎡
3階 北西
ワンルーム
19.6㎡
4階 東
ワンルーム
19.6㎡
4階 北西
ワンルーム
19.6㎡
4階 東
1K
17.55㎡
4階 北東
ワンルーム
39.2㎡
5階 北西
ワンルーム
19.6㎡
5階 北東
ワンルーム
39.2㎡
5階 南西
1K
19.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム(洋 8) | 19.6㎡ | 東 | 2階 東(19.6㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 42.0㎡ | 北 | 2階 北(42.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.55㎡ | 東 | 3階 東(17.55㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.6㎡ | 北西 | 3階 北西(19.6㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.6㎡ | 東 | 4階 東(19.6㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.6㎡ | 北西 | 4階 北西(19.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 17.55㎡ | 東 | 4階 東(17.55㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 39.2㎡ | 北東 | 4階 北東(39.2㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.6㎡ | 北西 | 5階 北西(19.6㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 39.2㎡ | 北東 | 5階 北東(39.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 19.6㎡ | 南西 | 5階 南西(19.6㎡)を無料査定する |
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ラパルフェドルミナスの存在する京都府京都市右京区太秦桂木町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 390万円 | 1989年11月 | 19.6㎡ | 19.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 560万円 | 1989年11月 | 19.6㎡ | 28.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 360万円 | 1989年11月 | 19.6㎡ | 18.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 610万円 | 1989年11月 | 39.2㎡ | 15.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 560万円 | 1989年2月 | 17.55㎡ | 31.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年4月 | 360万円 | 1989年11月 | 19.6㎡ | 18.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 300万円 | 1990年3月 | 17.55㎡ | 17.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 980万円 | 1989年11月 | 39.2㎡ | 25.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 425万円 | 1989年11月 | 19.6㎡ | 21.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年9月 | 460万円 | 1989年11月 | 19.6㎡ | 23.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2018年11月 | 880万円 | 1989年11月 | 39.2㎡ | 22.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2017年12月 | 460万円 | 1989年11月 | 19.6㎡ | 23.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2017年5月 | 850万円 | 1989年11月 | 42.0㎡ | 20.2万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヴェール太秦 | 京都府京都市右京区太秦多藪町１４−５ | 1988年8月 | 54.66㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベリー嵯峨東 | 京都府京都市右京区太秦多藪町３ | 1995年3月 | 62.78㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ太秦 | 京都府京都市右京区太秦多藪町１４−２２２ | 1982年6月 | 49.58㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク太秦 | 京都府京都市右京区太秦蜂岡町１０−１８７ | 1995年11月 | 64.44㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア京都太秦 | 京都府京都市右京区太秦蜂岡町１０−２３ | 2010年1月 | 66.02㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン嵯峨野路 | 京都府京都市右京区太秦垣内町１２−３ | 1989年7月 | 14.46㎡〜 | 460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート京都太秦天神川 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町１５−１ | 2018年9月 | 60.01㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス丸太町 | 京都府京都市右京区花園藪ノ下町８−１２ | 1995年7月 | 53.55㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール四条山ノ内ウエストシティ | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町６ー３ | 2019年2月 | 55.01㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル太秦 | 京都府京都市右京区太秦馬塚町２５−１ | 1997年5月 | 54.64㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーシアコート京都花園西陵 | 京都府京都市右京区花園寺ノ内町３４−２ | 2020年5月 | 108.59㎡〜 | 7,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール太秦天神川華苑＜ＫＡＯＮ＞ | 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町１６−２ | 2019年12月 | 58.03㎡〜 | 4,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール桂川 | 京都府京都市右京区梅津東構口町１７ | 1990年4月 | 19.6㎡〜 | 596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム四条梅津 | 京都府京都市右京区梅津南広町８１−３ | 1979年3月 | 59.13㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード&サンヴェール桂川東 | 京都府京都市右京区梅津南広町４７−１ | 1992年10月 | 19.05㎡〜 | 631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村京都四条 | 京都府京都市右京区梅津南広町２５ | 1982年5月 | 57.12㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅津グランドハイツ | 京都府京都市右京区梅津南広町８１−１ | 1979年5月 | 48.85㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ四条葛野大路 | 京都府京都市右京区梅津南広町８５ | 2001年5月 | 68.22㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート葛野西通 | 京都府京都市右京区梅津南広町１６ | 2006年3月 | 55.41㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都外大前 | 京都府京都市右京区梅津南広町２８−２ | 2008年1月 | 24.3㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |