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アルファ京町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 366万円 〜 431万円 （58万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区京町４−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルファ京町の
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
アルファ京町の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格
アルファ京町の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファ京町は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.8万円に比べて、築40年以上では64.2万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
ワンルーム
23.11㎡
2階 北
１Ｋ
23.11㎡
3階 北
1K
24.68㎡
3階 北
1K
20.97㎡
4階 北
1K
23.11㎡
4階 北
ワンルーム
24.65㎡
4階 北
ワンルーム
20.97㎡
6階 北
ワンルーム
22.26㎡
6階 北
ワンルーム
23.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 23.11㎡ | 北 | 2階 北(23.11㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 23.11㎡ | 北 | 2階 北(23.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 24.68㎡ | 北 | 3階 北(24.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.97㎡ | 北 | 3階 北(20.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 23.11㎡ | 北 | 4階 北(23.11㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 24.65㎡ | 北 | 4階 北(24.65㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 20.97㎡ | 北 | 4階 北(20.97㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 22.26㎡ | 北 | 6階 北(22.26㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 23.11㎡ | 北 | 6階 北(23.11㎡)を無料査定する |
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アルファ京町の存在する岡山県岡山市北区京町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 420万円 | 1990年11月 | 26.1㎡ | 16.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 400万円 | 1993年7月 | 19.91㎡ | 20.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 280万円 | 1993年7月 | 22.27㎡ | 12.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 300万円 | 1990年8月 | 20.97㎡ | 14.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 300万円 | 1990年8月 | 24.68㎡ | 12.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 360万円 | 1993年7月 | 22.27㎡ | 16.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 500万円 | 1990年11月 | 22.75㎡ | 22.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 260万円 | 1990年8月 | 23.11㎡ | 11.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 390万円 | 1993年7月 | 20.05㎡ | 19.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 360万円 | 1993年7月 | 20.05㎡ | 18.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 420万円 | 1990年11月 | 22.75㎡ | 18.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 450万円 | 1990年11月 | 26.1㎡ | 17.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 360万円 | 1993年7月 | 19.57㎡ | 18.4万円 | 7 | 1DK |
| 2022年4月 | 330万円 | 1993年6月 | 22.27㎡ | 14.8万円 | 3 | 1K |
| 2022年2月 | 360万円 | 1993年7月 | 19.57㎡ | 18.4万円 | 2 | 1DK |
| 2022年2月 | 385万円 | 1990年11月 | 22.75㎡ | 16.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 420万円 | 1990年11月 | 20.81㎡ | 20.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 330万円 | 1993年7月 | 19.91㎡ | 16.6万円 | 5 | 1K |
| 2021年2月 | 350万円 | 1993年7月 | 22.27㎡ | 15.7万円 | 7 | 1K |
| 2021年1月 | 420万円 | 1990年11月 | 26.1㎡ | 16.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 300万円 | 1990年8月 | 22.26㎡ | 13.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 470万円 | 1990年11月 | 26.1㎡ | 18.0万円 | 5 | 1K |
| 2020年12月 | 320万円 | 1990年8月 | 24.65㎡ | 13.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 350万円 | 1993年7月 | 22.25㎡ | 15.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 430万円 | 1990年11月 | 22.75㎡ | 18.9万円 | 6 | 1K |
| 2020年1月 | 450万円 | 1990年11月 | 26.1㎡ | 17.2万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコートアネスト医大前 | 岡山県岡山市北区清輝橋２丁目１ー３０ | 1992年4月 | 63.86㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ岡大医学部前 | 岡山県岡山市北区清輝橋１丁目７−３ | 2008年3月 | 53.6㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー清輝 | 岡山県岡山市北区清輝橋１丁目３−１０１ | 1985年2月 | 17.35㎡〜 | 234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア医大前大供 | 岡山県岡山市北区大供１丁目６−１ | 1986年2月 | 81.22㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドフォーラム大供 | 岡山県岡山市北区大供１丁目２−１５ | 2003年2月 | 74.2㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村枝川公園 | 岡山県岡山市北区南中央町７−８ | 1984年6月 | 58.59㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション南中央 | 岡山県岡山市北区南中央町 | 1984年9月 | 56.34㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ枝川 | 岡山県岡山市北区南中央町７−１７ | 1986年3月 | 16.61㎡〜 | 233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南中央 | 岡山県岡山市北区南中央町５−１２ | 1988年9月 | 16.96㎡〜 | 321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 医大前第一ビル | 岡山県岡山市北区大学町２ー１５ | 1988年4月 | 95.79㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大学町パークマンション | 岡山県岡山市北区大学町１−１ | 1985年9月 | 56.46㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岡山医大東第2 | 岡山県岡山市北区清輝本町７−２８ | 1992年9月 | 18.63㎡〜 | 332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン岡町 | 岡山県岡山市北区岡町７−２０ | 1986年2月 | 20.04㎡〜 | 239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岡山医大東 | 岡山県岡山市北区岡町６−７ | 1991年11月 | 22.32㎡〜 | 322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京町 | 岡山県岡山市北区京町２−５ | 1990年11月 | 20.81㎡〜 | 374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京町２ | 岡山県岡山市北区京町 | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーンプラザ岡山 | 岡山県岡山市北区京町９−２６ | 1993年7月 | 19.57㎡〜 | 317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン柳町 | 岡山県岡山市北区柳町２丁目１０−４ | 1981年6月 | 54.21㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート西川緑道公園 | 岡山県岡山市北区柳町２丁目９−２５ | 2014年6月 | 61.61㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 角南春日第2フォートレス | 岡山県岡山市北区春日町７−２１ | 1974年1月 | 34.37㎡〜 | 382万円〜 | このマンションの相場を見る |