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モアグレース鶴里の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,420万円 〜 3,001万円 （111万円 〜 116万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市南区鯛取通３丁目２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市南区の資産性・将来性
モアグレース鶴里の存在する愛知県名古屋市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,935 | 100.0 |
| 2020年 | 132,422 | 96.7 |
| 2025年 | 127,351 | 93.0 |
| 2030年 | 122,092 | 89.2 |
| 2035年 | 116,790 | 85.3 |
| 2040年 | 111,531 | 81.4 |
| 2045年 | 106,557 | 77.8 |
※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市緑区, 名古屋市昭和区, 名古屋市熱田区, 名古屋市天白区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴里駅の築年数で見たマンション価格
モアグレース鶴里の最寄り鶴里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モアグレース鶴里は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
84.91㎡
3階 北
3LDK
72.04㎡
5階 北
2LDK
85.35㎡
5階 北
3LDK
72.04㎡
9階 北
3LDK
85.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 84.91㎡ | 南西 | 2階 南西(84.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.04㎡ | 北 | 3階 北(72.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 85.35㎡ | 北 | 5階 北(85.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.04㎡ | 北 | 5階 北(72.04㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 85.35㎡ | 北 | 9階 北(85.35㎡)を無料査定する |
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モアグレース鶴里の存在する愛知県名古屋市南区鯛取通３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,499万円 | 2006年2月 | 72.04㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 84.91㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 2009年12月 | 65.45㎡ | 36.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,680万円 | 1999年11月 | 88.1㎡ | 30.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,450万円 | 2009年12月 | 65.45㎡ | 37.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 85.35㎡ | 34.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,380万円 | 2009年12月 | 65.45㎡ | 36.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,990万円 | 2006年2月 | 85.35㎡ | 35.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 2006年2月 | 72.04㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポ鯛取 | 愛知県名古屋市南区鯛取通２丁目３４ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ桜台 | 愛知県名古屋市南区元桜田町３丁目２１ | 1996年1月 | 75.03㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ桜台ヒルズ | 愛知県名古屋市南区元桜田町３丁目１４−１０ | 2019年2月 | 74.73㎡〜 | 3,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＮＤＳマンション鶴里 | 愛知県名古屋市南区鯛取通３丁目１５ | 2002年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラセシオンザ・スイート | 愛知県名古屋市南区鯛取通３丁目１６ | 2009年12月 | 65.45㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア桜台 | 愛知県名古屋市南区桜台２丁目１７ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桜台 | 愛知県名古屋市南区楠町３１ | 1989年6月 | 66.41㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ桜台２号館 | 愛知県名古屋市南区楠町 | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ桜台 | 愛知県名古屋市南区楠町２２−１ | 1995年4月 | 81.63㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鶴里 | 愛知県名古屋市南区鯛取通４丁目１０ | 1999年11月 | 88.1㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タヒラキマンション | 愛知県名古屋市南区霞町１１−１ | 1974年9月 | 52.23㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション桜台 | 愛知県名古屋市南区霞町３ | 1980年4月 | 85.18㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド桜台 | 愛知県名古屋市南区霞町３５−１ | 2017年2月 | 72.84㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ桜本町 | 愛知県名古屋市南区元桜田町２丁目２４ | 1990年3月 | 65.84㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス鶴里 | 愛知県名古屋市南区鶴里町１丁目４５−３ | 1995年11月 | 70.87㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名鉄桜台ハイツ | 愛知県名古屋市南区鶴里町１丁目６８ | 1985年3月 | 57.22㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1桜台ハウス | 愛知県名古屋市南区鶴里町１丁目５９ | 1981年5月 | 71.72㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瑞穂公園南パークマンション | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町２丁目２３ | 1984年3月 | 56.75㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグランデ萩山 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町２丁目４７ | 1986年7月 | 83.23㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瑞穂公園南パークホームズ | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町２丁目３８−２ | 1999年3月 | 78.16㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |