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鶴里駅のマンション売却価格相場情報

鶴里駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,015万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

鶴里駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00011
1000万円台00250
2000万円台00174
3000万円台00022
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た鶴里駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

鶴里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

鶴里周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た鶴里駅エリアの資産性・将来性

鶴里駅が所在する名古屋市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。 周囲の市区町村の101.6と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市緑区, 名古屋市昭和区, 名古屋市熱田区, 名古屋市天白区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 136,935 100.0
2020年 132,422 96.7
2025年 127,351 93.0
2030年 122,092 89.2
2035年 116,790 85.3
2040年 111,531 81.4
2045年 106,557 77.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

鶴里駅周辺の売却相場

名古屋市営地下鉄桜通線

駅名 売却相場
新瑞橋 2,446万円
桜本町 2,274万円
鶴里 2,186万円
野並 1,709万円
鳴子北 2,012万円
navigate_next名古屋市営地下鉄桜通線の駅ごと売却価格相場

鶴里駅がある愛知県名古屋市南区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.4ヶ月

愛知県名古屋市南区での中古マンションの成約期間は平均で6.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 12.1ヶ月
2LDK 5.3ヶ月
3LDK 6.7ヶ月
4LDK以上 5.6ヶ月

鶴里駅がある愛知県名古屋市南区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.3%

愛知県名古屋市南区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -1.6%
2LDK -2.0%
3LDK -3.4%
4LDK以上 -4.2%