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サーパス茶屋ヶ坂公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,869万円 〜 3,990万円 （127万円 〜 130万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字北山３４７０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
サーパス茶屋ヶ坂公園の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.6となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,696 | 100.0 |
| 2020年 | 168,489 | 102.3 |
| 2025年 | 170,537 | 103.5 |
| 2030年 | 171,054 | 103.9 |
| 2035年 | 170,244 | 103.4 |
| 2040年 | 168,290 | 102.2 |
| 2045年 | 165,668 | 100.6 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市名東区, 名古屋市守山区, 名古屋市北区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茶屋ヶ坂駅の築年数で見たマンション価格
サーパス茶屋ヶ坂公園の最寄り茶屋ヶ坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス茶屋ヶ坂公園は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.5万円に比べて、築40年以上では57.8万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
3LDK
74.89㎡
5階 南西
3LDK
78.88㎡
6階 南西
３ＳＬＤＫ(和 4.5 洋 6･7.1 LDK 18.6 S 3)
101.71㎡
6階 南西
3LDK
83.36㎡
7階 南西
4LDK
85.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 74.89㎡ | 南西 | 3階 南西(74.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.88㎡ | 南西 | 5階 南西(78.88㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＳＬＤＫ(和 4.5 洋 6･7.1 LDK 18.6 S 3) | 101.71㎡ | 南西 | 6階 南西(101.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 83.36㎡ | 南西 | 6階 南西(83.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 85.69㎡ | 南西 | 7階 南西(85.69㎡)を無料査定する |
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サーパス茶屋ヶ坂公園の存在する愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字北山周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2009年3月 | 85.69㎡ | 45.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,235万円 | 2009年3月 | 83.36㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2009年3月 | 83.36㎡ | 35.7万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2011年1月 | 92.98㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,200万円 | 2011年1月 | 90.83㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,990万円 | 2011年1月 | 87.84㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,990万円 | 2011年1月 | 80.25㎡ | 49.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,620万円 | 2011年1月 | 95.52㎡ | 48.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 4,550万円 | 2011年1月 | 106.46㎡ | 42.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,100万円 | 2011年1月 | 71.04㎡ | 43.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年10月 | 4,180万円 | 2011年1月 | 90.83㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,490万円 | 2011年1月 | 89.21㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 2009年3月 | 74.89㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,580万円 | 2011年1月 | 87.84㎡ | 40.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,880万円 | 2011年1月 | 85.23㎡ | 45.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年8月 | 3,398万円 | 2011年1月 | 75.99㎡ | 44.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 4,480万円 | 2011年2月 | 95.52㎡ | 46.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 2011年1月 | 77.6㎡ | 44.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 4,100万円 | 2011年1月 | 90.05㎡ | 45.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 3,490万円 | 2011年1月 | 79.63㎡ | 43.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 3,490万円 | 2011年1月 | 79.63㎡ | 43.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 3,490万円 | 2011年1月 | 79.63㎡ | 43.8万円 | 2LDK | |
| 2018年9月 | 3,880万円 | 2011年1月 | 84.02㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 4,080万円 | 2011年1月 | 89.21㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,780万円 | 2011年1月 | 80.34㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,820万円 | 2011年1月 | 76.83㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,820万円 | 2011年1月 | 80.77㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,180万円 | 2011年1月 | 95.09㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,980万円 | 2011年1月 | 106.46㎡ | 46.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年10月 | 5,500万円 | 2011年1月 | 95.21㎡ | 57.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,980万円 | 2009年3月 | 78.88㎡ | 37.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,650万円 | 2011年1月 | 77.6㎡ | 47.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年11月 | 3,980万円 | 2011年1月 | 93.38㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベリスタ茶屋ヶ坂駅西 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂１丁目１８−１ | 2009年3月 | 65.62㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル茶屋ヶ坂 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂１丁目８−１８ | 1983年8月 | 57.64㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガシティテラスII街区 | 愛知県名古屋市東区砂田橋４丁目１１０−５ | 2021年5月 | 72.61㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガシティテラス | 愛知県名古屋市東区砂田橋４丁目 | 2018年7月 | 72.7㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茶屋ヶ坂公園ハイツ | 愛知県名古屋市千種区揚羽町１丁目 | 1985年3月 | 87.43㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茶屋ヶ坂公園ハイツB棟 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町１丁目２３−１ | 1985年3月 | 78.65㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井農林茶屋ヶ坂公園ハイツ | 愛知県名古屋市千種区揚羽町１丁目１ー１ | 1986年1月 | 72.02㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あげは住宅 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町１丁目５８ | 1977年8月 | 47.08㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茶屋ケ坂公園ハイツA棟 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町１丁目１−１ | 1986年1月 | 72.07㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ茶屋ヶ坂 | 愛知県名古屋市東区砂田橋５丁目９−１０ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ茶屋ヶ坂 | 愛知県名古屋市東区砂田橋５丁目７−２２ | 2010年1月 | 71.26㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィアレ砂田橋 | 愛知県名古屋市東区砂田橋５丁目８−１１ | 1999年3月 | 74.29㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィアレ大幸東 | 愛知県名古屋市東区砂田橋５丁目３−３ | 1996年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス砂田橋 | 愛知県名古屋市東区砂田橋５丁目３−２６ | 1997年3月 | 71.16㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン自由ヶ丘テラスＳ１・Ｓ２棟 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷 | 2011年1月 | 84.02㎡〜 | 3,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン自由ヶ丘テラスＮ２・Ｎ３棟 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷 | 2011年1月 | 71.04㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン自由ヶ丘テラス | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０ー１ | 2011年1月 | 75.99㎡〜 | 3,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン自由ヶ丘テラスＮ１棟 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０−１ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 御影パークハイツ2番館 | 愛知県名古屋市千種区御影町１丁目４３−２ | 1995年3月 | 73.1㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン茶屋ヶ坂公園 | 愛知県名古屋市千種区御影町１丁目１ | 1996年11月 | 71.19㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |