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セザール琵琶湖大橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,088万円 〜 1,976万円 （49万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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人口予測から見た滋賀県守山市の資産性・将来性
セザール琵琶湖大橋の存在する滋賀県守山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 79,859 | 100.0 |
| 2020年 | 82,536 | 103.4 |
| 2025年 | 84,274 | 105.5 |
| 2030年 | 85,163 | 106.6 |
| 2035年 | 85,345 | 106.9 |
| 2040年 | 84,919 | 106.3 |
| 2045年 | 84,160 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 野洲市, 草津市, 栗東市, 京都市左京区, 大津市, 近江八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り守山駅の築年数で見たマンション価格
セザール琵琶湖大橋の最寄り守山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール琵琶湖大橋は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.3万円に比べて、築40年以上では82.1万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セザール琵琶湖大橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
3LDK
82.64㎡
4階 東
2LDK
82.64㎡
4階 東
2LDK
78.96㎡
4階 東
2LDK
72.75㎡
5階 東
2LDK
82.64㎡
5階 東
2LDK
89.44㎡
5階 東
2LDK
72.75㎡
6階 東
2LDK
72.75㎡
7階 東
2LDK
82.64㎡
8階 東
2LDK
78.96㎡
8階 東
2LDK
72.75㎡
9階 東
2LDK
72.75㎡
9階 東
2LDK
82.64㎡
10階 東
3LDK
82.64㎡
10階 東
2LDK
82.64㎡
11階 東
2LDK
72.75㎡
11階 東
2LDK
78.96㎡
12階 東
2LDK
82.64㎡
12階 東
2LDK
83.36㎡
14階 東
2LDK
89.44㎡
14階 南西
3LDK
125.84㎡
14階 東
2LDK
122.08㎡
14階 東
1LDK
82.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 82.64㎡ | 東 | 3階 東(82.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 82.64㎡ | 東 | 4階 東(82.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 78.96㎡ | 東 | 4階 東(78.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.75㎡ | 東 | 4階 東(72.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 82.64㎡ | 東 | 5階 東(82.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 89.44㎡ | 東 | 5階 東(89.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 72.75㎡ | 東 | 5階 東(72.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 72.75㎡ | 東 | 6階 東(72.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 82.64㎡ | 東 | 7階 東(82.64㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 78.96㎡ | 東 | 8階 東(78.96㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 72.75㎡ | 東 | 8階 東(72.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 72.75㎡ | 東 | 9階 東(72.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 82.64㎡ | 東 | 9階 東(82.64㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 82.64㎡ | 東 | 10階 東(82.64㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 82.64㎡ | 東 | 10階 東(82.64㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 72.75㎡ | 東 | 11階 東(72.75㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 78.96㎡ | 東 | 11階 東(78.96㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 82.64㎡ | 東 | 12階 東(82.64㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 83.36㎡ | 東 | 12階 東(83.36㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 89.44㎡ | 東 | 14階 東(89.44㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 125.84㎡ | 南西 | 14階 南西(125.84㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 122.08㎡ | 東 | 14階 東(122.08㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 82.64㎡ | 東 | 14階 東(82.64㎡)を無料査定する |
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セザール琵琶湖大橋の存在する滋賀県守山市水保町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 280万円 | 1979年6月 | 27.52㎡ | 10.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1994年1月 | 78.96㎡ | 21.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 82.64㎡ | 14.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年8月 | 300万円 | 1979年6月 | 29.17㎡ | 10.3万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 348万円 | 1979年6月 | 29.17㎡ | 11.9万円 | 12 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1994年1月 | 82.64㎡ | 16.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1994年1月 | 72.75㎡ | 19.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1994年1月 | 72.75㎡ | 14.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1994年1月 | 82.64㎡ | 20.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,150万円 | 1994年1月 | 82.64㎡ | 13.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,150万円 | 1994年1月 | 122.08㎡ | 17.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年11月 | 300万円 | 1979年6月 | 29.17㎡ | 10.3万円 | 11 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 2,200万円 | 1994年1月 | 89.44㎡ | 24.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年6月 | 880万円 | 1994年1月 | 72.75㎡ | 12.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 350万円 | 1979年6月 | 29.0㎡ | 12.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1994年1月 | 83.36㎡ | 15.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年1月 | 210万円 | 1979年6月 | 29.17㎡ | 7.2万円 | 12 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 240万円 | 1979年6月 | 29.17㎡ | 8.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 200万円 | 1979年6月 | 29.17㎡ | 6.9万円 | 11 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 350万円 | 1979年6月 | 29.17㎡ | 12.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1994年1月 | 72.75㎡ | 14.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年6月 | 350万円 | 1979年6月 | 29.17㎡ | 12.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 1,090万円 | 1994年1月 | 78.96㎡ | 13.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年4月 | 400万円 | 1979年6月 | 29.17㎡ | 13.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 888万円 | 1994年1月 | 72.75㎡ | 12.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1994年1月 | 82.64㎡ | 11.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 180万円 | 1979年6月 | 27.52㎡ | 6.5万円 | 9 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 250万円 | 1979年6月 | 29.17㎡ | 8.6万円 | 9 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 1,250万円 | 1979年6月 | 29.17㎡ | 42.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 1,080万円 | 1994年1月 | 72.75㎡ | 14.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 82.64㎡ | 14.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年1月 | 880万円 | 1994年1月 | 82.64㎡ | 10.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 180万円 | 1979年6月 | 29.17㎡ | 6.2万円 | 10 | ワンルーム |
| 2019年10月 | 1,380万円 | 1994年1月 | 125.84㎡ | 11.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年11月 | 198万円 | 1979年6月 | 29.17㎡ | 6.8万円 | 11 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 琵琶湖プラザ２ | 滋賀県守山市水保町 | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 琵琶湖プラザ | 滋賀県守山市水保町２８９２−２ | 1979年6月 | 27.52㎡〜 | 203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 琵琶湖アーバンリゾート2番館 | 滋賀県守山市今浜町２６２０−１０２ | 1990年7月 | 28.25㎡〜 | 350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 琵琶湖アーバンリゾート1番館 | 滋賀県守山市今浜町２６２０−９９ | 1989年11月 | 28.25㎡〜 | 345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 琵琶湖アーバンリゾート3番館 | 滋賀県守山市今浜町２６２０−１４ | 1991年3月 | 28.35㎡〜 | 353万円〜 | このマンションの相場を見る |