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最終更新日：
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作２丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約164円/㎡ |
| 管理費 | 約169円/㎡ |
| 分譲会社 | 日栄興産株式会社 |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ルミネ梶ヶ谷」は、神奈川県川崎市高津区新作に位置する集合住宅で、その特長は洗練された外観と優良な立地条件にあります。最寄り駅であるJR南武線「久地」駅から徒歩7分の距離に位置し、都心へのアクセスが容易です。このエリアは静かで落ち着いており、周辺には公園やスーパー、教育機関が充実しています。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、居住者に快適で便利な生活環境を提供します。投資資産としての価値も高く、周辺地域の開発が進んでいることから資産価値の向上が期待されます。ただし、築年数や管理状況について詳しい情報は確認が必要で、適宜管理体制などを考慮することが重要です。所有リスクとしては、住宅ローンや不動産市場の変動などが挙げられますが、地域の将来性を考慮すれば長期的にはリスクを上回るリターンが見込まれるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 234,328 | 100.0 |
| 2025年 | 231,421 | 98.8 |
| 2030年 | 237,485 | 101.3 |
| 2035年 | 242,147 | 103.3 |
| 2040年 | 245,157 | 104.6 |
| 2045年 | 246,363 | 105.1 |
| 2050年 | 246,196 | 105.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.3㎡ | 北東 | 1階 北東(68.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.39㎡ | 南 | 1階 南(71.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.39㎡ | 南 | 2階 南(71.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.39㎡ | 南 | 3階 南(71.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.39㎡ | 南 | 4階 南(71.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.39㎡ | 南 | 6階 南(71.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 96.13㎡ | 南 | 6階 南(96.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 102.38㎡ | 西 | 6階 西(102.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 74.53㎡ | 西 | 7階 西(74.53㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,580万円 | 2003年7月 | 70.16㎡ | 79.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,699万円 | 1980年12月 | 71.68㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 2001年5月 | 108.02㎡ | 64.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 2001年5月 | 108.02㎡ | 64.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 2001年5月 | 108.02㎡ | 64.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 2002年7月 | 68.66㎡ | 53.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 2002年7月 | 68.66㎡ | 53.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2003年12月 | 95.43㎡ | 57.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2003年12月 | 95.43㎡ | 57.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年3月 | 6,780万円 | 2005年2月 | 81.13㎡ | 83.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,800万円 | 2011年6月 | 77.37㎡ | 75.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,800万円 | 2011年6月 | 77.37㎡ | 75.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,800万円 | 2011年6月 | 77.37㎡ | 75.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1991年5月 | 50.01㎡ | 59.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,499万円 | 1997年7月 | 64.34㎡ | 54.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1991年5月 | 50.01㎡ | 59.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,499万円 | 1997年7月 | 64.37㎡ | 54.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,280万円 | 2000年3月 | 86.0㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,250万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,250万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,250万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,350万円 | 1981年4月 | 75.52㎡ | 44.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,480万円 | 2006年3月 | 85.08㎡ | 76.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 5,480万円 | 2017年11月 | 60.45㎡ | 90.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 1980年12月 | 105.85㎡ | 37.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年2月 | 6,080万円 | 2004年3月 | 87.61㎡ | 69.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年2月 | 3,698万円 | 1991年3月 | 61.25㎡ | 60.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,698万円 | 1991年3月 | 61.25㎡ | 60.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2002年7月 | 75.5㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 1978年12月 | 65.09㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 1978年12月 | 65.09㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,790万円 | 1991年3月 | 88.34㎡ | 54.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,790万円 | 1991年3月 | 88.34㎡ | 54.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,450万円 | 1991年5月 | 50.01㎡ | 69.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,450万円 | 1991年5月 | 50.01㎡ | 69.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,999万円 | 1981年11月 | 68.3㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,999万円 | 1981年11月 | 68.3㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,790万円 | 2003年12月 | 63.22㎡ | 59.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,790万円 | 2003年12月 | 63.22㎡ | 59.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年12月 | 4,270万円 | 1995年5月 | 67.7㎡ | 63.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 87.11㎡ | 66.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2004年2月 | 75.66㎡ | 68.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1973年7月 | 45.98㎡ | 38.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1973年7月 | 45.98㎡ | 38.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2000年7月 | 70.07㎡ | 66.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2000年7月 | 70.07㎡ | 66.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,690万円 | 1996年9月 | 65.4㎡ | 56.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2008年5月 | 60.64㎡ | 70.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2006年3月 | 60.67㎡ | 87.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1980年12月 | 71.68㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2004年2月 | 66.43㎡ | 81.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 65.81㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 65.81㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2017年11月 | 65.72㎡ | 98.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2003年7月 | 70.16㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2000年8月 | 71.99㎡ | 83.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2000年8月 | 71.99㎡ | 83.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2000年8月 | 71.99㎡ | 83.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,580万円 | 2004年3月 | 83.11㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2003年12月 | 63.22㎡ | 55.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2003年12月 | 63.22㎡ | 55.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1973年7月 | 42.72㎡ | 37.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 2017年11月 | 72.35㎡ | 95.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2017年11月 | 72.35㎡ | 86.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2002年7月 | 82.52㎡ | 54.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2002年7月 | 82.52㎡ | 54.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1981年4月 | 75.52㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 84.24㎡ | 35.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 84.24㎡ | 35.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2004年9月 | 75.34㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 2002年7月 | 68.66㎡ | 40.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 2002年7月 | 68.66㎡ | 40.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 95.32㎡ | 31.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2017年11月 | 70.44㎡ | 84.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 95.32㎡ | 31.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,700万円 | 2003年12月 | 93.22㎡ | 61.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,700万円 | 2003年12月 | 93.22㎡ | 61.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2000年8月 | 71.99㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2000年8月 | 71.99㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2000年8月 | 71.99㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1991年3月 | 61.25㎡ | 53.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1991年3月 | 61.25㎡ | 53.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,048万円 | 1978年12月 | 65.09㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,048万円 | 1978年12月 | 65.09㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1989年9月 | 43.82㎡ | 49.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,699万円 | 1991年5月 | 57.68㎡ | 64.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,699万円 | 1991年5月 | 57.68㎡ | 64.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1997年7月 | 76.8㎡ | 55.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2015年1月 | 65.94㎡ | 78.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2015年1月 | 65.94㎡ | 78.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2015年1月 | 65.94㎡ | 78.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 66.43㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,198万円 | 1978年12月 | 57.0㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,198万円 | 1978年12月 | 57.0㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,799万円 | 1994年2月 | 64.29㎡ | 74.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1988年12月 | 45.37㎡ | 56.9万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区新作１丁目２２−４ | 1985年3月 | 48.02㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール梶ケ谷 | 神奈川県川崎市高津区新作１丁目１７−１７ | 1989年8月 | 43.82㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション溝の口 | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目１４−７ | 1988年12月 | 45.37㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク溝の口 | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目１５−１ | 1991年3月 | 40.31㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークミュー溝の口サウスコート | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目５−３０ | 2002年7月 | 63.63㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ梶ヶ谷テラス | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目１２−５ | 2001年5月 | 72.02㎡〜 | 4,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク溝の口 | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目４−１３ | 1984年4月 | 40.9㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム梶が谷 | 神奈川県川崎市高津区新作２丁目１８−３４ | 1978年12月 | 57.0㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区新作２丁目１０−２ | 1986年8月 | 56.81㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ梶ヶ谷1 | 神奈川県川崎市高津区新作２丁目９−１９ | 1995年9月 | 52.69㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区新作２丁目１８−１ | 2003年12月 | 63.22㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城2番館 | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目７−２８ | 1990年3月 | 18.36㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城1番館 | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目１０−２ | 1989年1月 | 16.78㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン武蔵新城・ステーションプラザ | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目４−５ | 2007年12月 | 21.06㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ武蔵新城ツインソリッド | 神奈川県川崎市高津区末長２８−９ | 2007年3月 | 66.62㎡〜 | 5,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区末長２７−２４ | 2003年2月 | 70.55㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区末長１５−５ | 2011年11月 | 56.63㎡〜 | 4,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント武蔵新城2 | 神奈川県川崎市高津区末長２４−１４ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ | 神奈川県川崎市高津区末長２９−４２ | 2006年3月 | 66.5㎡〜 | 5,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ溝の口ウエストコート | 神奈川県川崎市高津区末長１１ | 2009年2月 | 58.95㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
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