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ロワールマンショングレイス井尻の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,427万円 〜 2,636万円 （78万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区井尻２丁目２３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
ロワールマンショングレイス井尻の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡宇美町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格
ロワールマンショングレイス井尻の最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワールマンショングレイス井尻は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.5万円に比べて、築40年以上では68.9万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
4LDK
91.8㎡
3階 南
2LDK
68.04㎡
3階 南
2LDK
64.13㎡
4階 北
3LDK
70.29㎡
4階 南
3LDK
68.04㎡
4階 南西
3LDK
60.14㎡
4階 南西
4LDK+S（納戸）
109.8㎡
4階 北
4LDK
109.8㎡
5階 南西
4LDK+S（納戸）
109.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 91.8㎡ | 東 | 2階 東(91.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.04㎡ | 南 | 3階 南(68.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.13㎡ | 南 | 3階 南(64.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.29㎡ | 北 | 4階 北(70.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.04㎡ | 南 | 4階 南(68.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.14㎡ | 南西 | 4階 南西(60.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK+S（納戸） | 109.8㎡ | 南西 | 4階 南西(109.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 109.8㎡ | 北 | 4階 北(109.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK+S（納戸） | 109.8㎡ | 南西 | 5階 南西(109.8㎡)を無料査定する |
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ロワールマンショングレイス井尻の存在する福岡県福岡市南区井尻２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,590万円 | 2002年11月 | 75.05㎡ | 47.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2015年1月 | 67.83㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 440万円 | 1991年3月 | 25.7㎡ | 17.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,898万円 | 1988年5月 | 55.76㎡ | 34.0万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1989年10月 | 81.9㎡ | 30.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 73.6㎡ | 22.8万円 | 3 | 4DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1991年5月 | 91.8㎡ | 32.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,640万円 | 1983年9月 | 46.44㎡ | 35.3万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 630万円 | 1984年6月 | 58.86㎡ | 10.7万円 | 3 | 4DK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1984年9月 | 51.03㎡ | 39.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,898万円 | 1993年4月 | 69.06㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,898万円 | 1993年4月 | 69.09㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 375万円 | 1989年11月 | 27.95㎡ | 13.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2002年11月 | 75.05㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 260万円 | 1990年3月 | 22.12㎡ | 11.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 4,230万円 | 2010年8月 | 96.09㎡ | 44.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,730万円 | 2000年9月 | 75.22㎡ | 36.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 400万円 | 1989年11月 | 33.54㎡ | 11.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 290万円 | 1988年2月 | 17.14㎡ | 16.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1992年10月 | 67.08㎡ | 42.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,348万円 | 1988年8月 | 60.47㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 190万円 | 1988年7月 | 18.8㎡ | 10.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 97.31㎡ | 46.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 1984年9月 | 51.03㎡ | 35.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1983年9月 | 43.71㎡ | 22.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1989年10月 | 81.9㎡ | 18.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 160万円 | 1988年11月 | 16.2㎡ | 9.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 980万円 | 1988年8月 | 53.58㎡ | 18.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年8月 | 2,900万円 | 2002年11月 | 76.13㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,898万円 | 1993年4月 | 73.62㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,090万円 | 1994年4月 | 62.07㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,398万円 | 2002年11月 | 79.09㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1993年4月 | 73.62㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 75.56㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,250万円 | 2015年2月 | 71.12㎡ | 59.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,080万円 | 2008年10月 | 80.31㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 370万円 | 1988年2月 | 17.14㎡ | 21.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2015年1月 | 67.83㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2015年1月 | 71.12㎡ | 41.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,850万円 | 1988年5月 | 86.83㎡ | 21.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,890万円 | 1991年6月 | 109.8㎡ | 26.3万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2013年7月 | 83.58㎡ | 42.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1987年9月 | 85.63㎡ | 27.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 360万円 | 1988年7月 | 20.3㎡ | 17.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 498万円 | 1991年3月 | 25.2㎡ | 19.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1991年6月 | 109.8㎡ | 27.1万円 | 4LDK | |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1991年6月 | 109.8㎡ | 27.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 620万円 | 1984年11月 | 41.58㎡ | 14.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2008年10月 | 72.1㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 600万円 | 1991年3月 | 27.85㎡ | 21.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1986年8月 | 67.41㎡ | 24.9万円 | 2 | 3DK |
| 2022年10月 | 2,098万円 | 1986年3月 | 71.17㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,098万円 | 1986年3月 | 77.4㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1993年5月 | 64.02㎡ | 43.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,098万円 | 1986年3月 | 71.18㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,650万円 | 1988年6月 | 55.77㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 230万円 | 1979年6月 | 18.4㎡ | 12.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 320万円 | 1988年7月 | 20.3㎡ | 15.8万円 | 1 | 1K |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 2002年11月 | 75.97㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,990万円 | 1988年9月 | 66.6㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 2000年9月 | 69.57㎡ | 40.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,650万円 | 1986年3月 | 55.77㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 390万円 | 1989年12月 | 27.95㎡ | 14.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1984年6月 | 51.35㎡ | 28.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 66.79㎡ | 23.7万円 | 2 | 2LDK |
ロワールマンショングレイス井尻の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスレイクビュー井尻 | 福岡県福岡市博多区諸岡４丁目２１−７ | 1996年11月 | 65.7㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井尻ハイツ1号棟 | 福岡県福岡市博多区諸岡４丁目３６−６ | 1979年5月 | 72.83㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井尻ハイツ２号棟 | 福岡県福岡市博多区諸岡４丁目３６−７ | 1979年4月 | 71.93㎡〜 | 1,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール諸岡 | 福岡県福岡市博多区諸岡４丁目５−２０ | 1986年3月 | 52.35㎡〜 | 914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーディア親水公園クルール | 福岡県福岡市博多区諸岡４丁目３３−５ | 2011年1月 | 73.8㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ親水公園 | 福岡県福岡市博多区諸岡４丁目２１−１３ | 2004年2月 | 71.07㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション井尻東 | 福岡県福岡市博多区諸岡４丁目２２−１０ | 1991年7月 | 35.58㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー笹原ステーション | 福岡県福岡市博多区諸岡５丁目３１−５ | 2003年5月 | 73.78㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドーム井尻 | 福岡県福岡市博多区諸岡５丁目３−６ | 1991年8月 | 17.91㎡〜 | 415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー諸岡親水公園 | 福岡県福岡市博多区諸岡５丁目２５−５ | 2002年9月 | 76.73㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR笹原 | 福岡県福岡市博多区諸岡５丁目２７−５ | 2006年10月 | 83.32㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ笹原駅 | 福岡県福岡市博多区諸岡５丁目１６−２３ | 2019年8月 | 65.26㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク井尻 | 福岡県福岡市博多区諸岡５丁目２７−９ | 1988年4月 | 69.24㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール井尻 | 福岡県福岡市南区井尻３丁目６−２６ | 1988年1月 | 17.14㎡〜 | 363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレックス笹原駅前 | 福岡県福岡市南区井尻３丁目 | 1991年1月 | 25.2㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井尻パークホームズ | 福岡県福岡市南区井尻３丁目３５−２６ | 1992年11月 | 67.08㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベスト井尻 | 福岡県福岡市南区井尻３丁目 | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| FLEX笹原駅前 | 福岡県福岡市南区井尻３丁目１７−２１ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーベインルネス諸岡1号棟 | 福岡県福岡市南区井尻３丁目２０−１ | 1993年5月 | 64.02㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新栄アンピール井尻 | 福岡県福岡市南区井尻３丁目１７ー４０ | 1983年11月 | 66.69㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |