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サンマンション塚口第1の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,863万円 〜 1,863万円 （88万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
サンマンション塚口第1の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の93.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 豊中市, 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区, 西宮市, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尼崎駅の築年数で見たマンション価格
サンマンション塚口第1の最寄り尼崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンマンション塚口第1は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.5万円に比べて、築40年以上では90.3万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンマンション塚口第1の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北
2LDK
70.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 2LDK | 70.4㎡ | 北 | 6階 北(70.4㎡)を無料査定する |
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サンマンション塚口第1の存在する兵庫県尼崎市東塚口町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,080万円 | 2002年2月 | 85.82㎡ | 59.2万円 | 8 | 4SLDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2020年1月 | 71.2㎡ | 77.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 63.67㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2020年1月 | 73.07㎡ | 68.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2020年1月 | 70.08㎡ | 75.3万円 | 15 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2004年2月 | 92.55㎡ | 61.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2004年2月 | 69.69㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1977年7月 | 70.4㎡ | 31.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1985年10月 | 42.84㎡ | 34.5万円 | 6 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,790万円 | 2004年2月 | 92.55㎡ | 51.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,330万円 | 1996年1月 | 55.4㎡ | 42.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1979年7月 | 61.6㎡ | 38.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1979年7月 | 61.6㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2020年1月 | 73.07㎡ | 68.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 2020年1月 | 80.97㎡ | 68.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1985年10月 | 42.84㎡ | 34.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 83.57㎡ | 51.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 5,080万円 | 2020年1月 | 70.08㎡ | 72.5万円 | 13 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 2002年2月 | 85.82㎡ | 46.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,499万円 | 1978年7月 | 66.0㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 580万円 | 1990年9月 | 18.56㎡ | 31.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1979年7月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 66.0㎡ | 30.0万円 | 3 | 3DK |
| 2022年11月 | 5,298万円 | 2004年3月 | 93.35㎡ | 56.8万円 | 7 | 4SLDK |
| 2022年10月 | 2,450万円 | 1979年7月 | 69.0㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 68.74㎡ | 55.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 75.61㎡ | 50.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,450万円 | 1996年1月 | 63.15㎡ | 38.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,590万円 | 1979年9月 | 61.6㎡ | 42.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,398万円 | 1978年7月 | 61.6㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 75.92㎡ | 48.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,199万円 | 1979年7月 | 70.4㎡ | 45.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 670万円 | 1990年9月 | 18.0㎡ | 37.2万円 | 6 | 1K |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2004年2月 | 64.8㎡ | 55.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1979年9月 | 57.28㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,630万円 | 2020年1月 | 73.07㎡ | 63.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1979年9月 | 61.6㎡ | 37.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,640万円 | 1985年11月 | 41.04㎡ | 40.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,520万円 | 1985年10月 | 42.84㎡ | 35.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,880万円 | 2020年1月 | 73.07㎡ | 66.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,199万円 | 1979年7月 | 61.6㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1985年10月 | 40.38㎡ | 36.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1985年10月 | 42.85㎡ | 34.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,248万円 | 1978年7月 | 61.6㎡ | 36.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1986年10月 | 58.65㎡ | 25.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 580万円 | 1990年9月 | 18.03㎡ | 32.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 2,498万円 | 1996年1月 | 55.4㎡ | 45.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,148万円 | 1978年7月 | 61.6㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 580万円 | 1990年10月 | 15.15㎡ | 38.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 580万円 | 1990年10月 | 15.95㎡ | 36.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 2004年2月 | 68.27㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,880万円 | 1979年9月 | 66.0㎡ | 28.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,080万円 | 2004年2月 | 68.27㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レックスガーデン塚口 | 兵庫県尼崎市上坂部２丁目２３−１ | 2000年2月 | 63.3㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナコート塚口 | 兵庫県尼崎市上坂部２丁目３６−１ | 2002年5月 | 63.97㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ塚口レジアンス | 兵庫県尼崎市塚口本町７丁目１４−３４ | 2009年11月 | 67.59㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズワンリッシュ | 兵庫県尼崎市塚口本町７丁目１２−１２ | 2005年3月 | 66.14㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ塚口 | 兵庫県尼崎市東塚口町１丁目１５−１ | 2020年1月 | 64.98㎡〜 | 4,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ東塚口2 | 兵庫県尼崎市東塚口町１丁目４−１ | 1996年1月 | 55.4㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション塚口第3 | 兵庫県尼崎市東塚口町１丁目１０−１ | 1979年9月 | 70.4㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚口フレックス2 | 兵庫県尼崎市東塚口町１丁目４−１３ | 1986年10月 | 56.01㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ東塚口1 | 兵庫県尼崎市東塚口町１丁目３−２０ | 1996年1月 | 51.12㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルヴァ塚口ウイングマスターズウィング | 兵庫県尼崎市東塚口町１丁目６−１ | 2004年2月 | 62.97㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション塚口第2 | 兵庫県尼崎市東塚口町１丁目１１−１ | 1979年7月 | 53.53㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚口アクシード | 兵庫県尼崎市東塚口町１丁目１−５ | 2002年2月 | 66.88㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング | 兵庫県尼崎市東塚口町１丁目７−１ | 2004年2月 | 64.8㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キューブ東塚口 | 兵庫県尼崎市東塚口町１丁目８−１０ | 1990年9月 | 15.15㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚口フレックス | 兵庫県尼崎市東塚口町１丁目２−１７ | 1985年11月 | 40.38㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワード塚口 | 兵庫県尼崎市上坂部１丁目３−３８ | 1981年2月 | 62.64㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ塚口マークフォレスト | 兵庫県尼崎市上坂部１丁目８−１ | 2016年12月 | 69.61㎡〜 | 4,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ塚口マークフォレストＡ棟 | 兵庫県尼崎市上坂部１丁目１ | 2017年1月 | 70.2㎡〜 | 4,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアーレ塚口 | 兵庫県尼崎市上坂部１丁目３−３１ | 1999年7月 | 60.77㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ塚口マークスカイ | 兵庫県尼崎市上坂部１丁目８−２ | 2018年2月 | 69.0㎡〜 | 4,352万円〜 | このマンションの相場を見る |