雪ヶ谷ハイム売却査定・相場情報

4.63
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売却査定価格(坪単価)
3,498万円 〜 5,583万円
(195万円 〜 197万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/17

基本情報

住所東京都大田区東雪谷4丁目21−7
築年月1967年8月
総階数7階
総戸数77戸
間取り
アクセス

雪ヶ谷ハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「雪ヶ谷ハイム」は、大田区に建つマンションです。総戸数は77戸で、地上7階建て。1967年8月に竣工しました。「洗足池」駅まで徒歩13分という好立地で、交通の便も良いです。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ご近所には、コンビニやスーパーが揃っています。例えば、ナチュラルローソン荏原病院店までは266m、セブンイレブン大田区上池台3丁目店までは291m、地元のファミリーマート大田上池台三丁目店までは300mです。日常の買い物にも便利でしょう。また、まいばすけっと上池台店や東急ストア上池台店、ライフ上池台店も徒歩圏内にあります。

飲食店も豊富で、スマトラ洋菓子店やHILL VIEW(ヒルビュウ)洗足池店などが近くにあります。また、周辺には歯科医院や薬局、病院も多く、日の出屋商店やとんちやんなどのお店もあります。市民の憩いの場となる公園も周辺にあるため、自然に触れることもできます。大田区立池雪小学校や東京都立荏原看護専門学校などの学校も近く、子育て世帯にも住みやすい環境です。

「雪ヶ谷ハイム」は、周辺施設との距離が近く、生活に便利な立地です。みなさんに快適な暮らしを提供することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

雪ヶ谷ハイムの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り洗足池駅の築年数で見たマンション価格

雪ヶ谷ハイムの最寄り洗足池駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。雪ヶ谷ハイムは現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.6万円に比べて、築40年以上では188.3万円と38.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

雪ヶ谷ハイムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
67.0㎡
2階 南西
3LDK
93.92㎡
3階 南西
2LDK
59.36㎡
3階 南西
3LDK
80.78㎡
4階 南西
3LDK
80.78㎡
4階 南西
3LDK+S(納戸)
93.92㎡
4階 南
3SLDK
80.78㎡
6階 南西
3SLDK
80.78㎡
7階 南西
3LDK
77.36㎡
7階 南西
3LDK
65.12㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 67.0㎡ 南西 1階 南西(67.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 93.92㎡ 南西 2階 南西(93.92㎡)を無料査定する
3 2LDK 59.36㎡ 南西 3階 南西(59.36㎡)を無料査定する
3 3LDK 80.78㎡ 南西 3階 南西(80.78㎡)を無料査定する
4 3LDK 80.78㎡ 南西 4階 南西(80.78㎡)を無料査定する
4 3LDK+S(納戸) 93.92㎡ 南西 4階 南西(93.92㎡)を無料査定する
4 3SLDK 80.78㎡ 4階 南(80.78㎡)を無料査定する
6 3SLDK 80.78㎡ 南西 6階 南西(80.78㎡)を無料査定する
7 3LDK 77.36㎡ 南西 7階 南西(77.36㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.12㎡ 南西 7階 南西(65.12㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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雪ヶ谷ハイムの存在する東京都大田区東雪谷4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月2,380万円1994年5月38.17㎡62.4万円22DK
2024年2月5,480万円1995年1月56.55㎡96.9万円42LDK
2024年2月4,980万円1967年8月93.92㎡53.0万円43LDK
2024年2月3,698万円1984年1月43.16㎡85.7万円61LDK
2024年2月2,380万円1985年4月40.3㎡59.1万円41LDK
2024年1月4,199万円1972年11月56.63㎡74.1万円52LDK
2024年1月4,199万円1972年11月56.63㎡74.1万円62LDK
2024年1月4,900万円2015年11月40.93㎡119.7万円71LDK
2024年1月3,890万円2016年3月35.28㎡110.3万円11LDK
2024年1月1,080万円1971年8月25.08㎡43.1万円41DK
2024年1月3,680万円1970年4月54.32㎡67.7万円22LDK
2023年12月770万円1990年10月17.5㎡44.0万円11K
2023年12月2,099万円1985年9月29.01㎡72.4万円21DK
2023年12月6,990万円2005年9月68.69㎡101.8万円42LDK
2023年12月6,180万円2000年7月60.64㎡101.9万円32LDK
2023年12月4,780万円1997年8月70.1㎡68.2万円23LDK
2023年11月1,480万円1969年11月33.0㎡44.8万円22DK
2023年11月6,090万円1995年1月56.55㎡107.7万円62LDK
2023年11月8,390万円1988年2月89.19㎡94.1万円43LDK
2023年11月2,099万円1985年9月29.03㎡72.3万円21DK
2023年11月2,300万円1970年4月57.02㎡40.3万円22LDK
2023年11月8,000万円2005年9月76.27㎡104.9万円43LDK
2023年11月6,800万円2012年6月68.7㎡99.0万円23LDK
2023年11月3,980万円1967年8月67.0㎡59.4万円12LDK
2023年10月4,780万円1970年4月83.33㎡57.4万円61LDK
2023年10月3,180万円1981年5月62.42㎡50.9万円52LDK
2023年9月3,780万円1982年6月66.53㎡56.8万円43LDK
2023年9月7,480万円2012年6月73.8㎡101.4万円13LDK
2023年9月3,480万円1983年9月58.77㎡59.2万円32LDK
2023年9月7,110万円1997年6月75.22㎡94.5万円73LDK
2023年9月3,780万円1981年5月63.11㎡59.9万円52LDK
2023年9月2,280万円1985年4月41.71㎡54.7万円21LDK
2023年9月7,490万円1998年5月96.3㎡77.8万円34LDK
2023年8月3,580万円1971年5月47.13㎡76.0万円32LDK
2023年7月3,200万円1982年7月58.51㎡54.7万円33LDK
2023年7月5,080万円2000年7月60.64㎡83.8万円31LDK
2023年7月5,980万円1995年1月61.84㎡96.7万円42LDK
2023年7月6,580万円2012年6月73.8㎡89.2万円12SDK
2023年6月1,480万円1970年1月40.7㎡36.4万円52K
2023年6月980万円1990年10月18.9㎡51.9万円11K
2023年6月4,780万円1995年1月56.55㎡84.5万円42LDK
2023年6月6,280万円2005年9月64.47㎡97.4万円22LDK
2023年6月7,380万円2012年6月73.8㎡100.0万円43LDK
2023年5月4,780万円1995年1月56.55㎡84.5万円61LDK
2023年5月1,380万円2007年3月25.65㎡53.8万円11K
2023年5月8,880万円1999年3月107.49㎡82.6万円13LDK
2023年5月4,770万円2007年11月64.14㎡74.4万円2LDK
2023年5月7,380万円2012年6月73.8㎡100.0万円23LDK
2023年5月790万円1990年10月17.5㎡45.1万円21K

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近隣のマンション情報

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相場価格:5,667万円
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築年月:1994年3月
専有面積:55.63㎡〜
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東京都大田区上池台3丁目38−4
築年月:1984年3月
専有面積:52.64㎡〜
相場価格:4,102万円
東京都大田区上池台3丁目14−9
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東京都大田区上池台3丁目44−4
築年月:1978年11月
専有面積:57.55㎡〜
相場価格:3,228万円
東京都大田区上池台3丁目25−12
築年月:2002年2月
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相場価格:7,195万円
東京都大田区上池台3丁目18−8
築年月:1989年3月
専有面積:50.43㎡〜
相場価格:3,266万円
東京都大田区上池台3丁目34−10
築年月:1984年11月
専有面積:13.75㎡〜
相場価格:932万円
東京都大田区上池台3丁目35−12
築年月:1966年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区東雪谷5丁目33−13
築年月:1971年8月
専有面積:24.75㎡〜
相場価格:1,181万円
東京都大田区東雪谷5丁目35−5
築年月:1988年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区東雪谷5丁目27−5
築年月:2003年3月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:4,248万円
東京都大田区東雪谷5丁目31−1
築年月:1998年5月
専有面積:89.91㎡〜
相場価格:6,709万円
東京都大田区東雪谷5丁目16−9
築年月:1957年8月
専有面積:49.58㎡〜
相場価格:2,026万円
東京都大田区東雪谷5丁目10−4
築年月:1994年5月
専有面積:33.92㎡〜
相場価格:2,383万円
東京都大田区東雪谷5丁目10−10
築年月:2008年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区東雪谷5丁目11−7
築年月:1981年5月
専有面積:58.3㎡〜
相場価格:2,805万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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