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ドレッセ青葉台プレエスタの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,583万円 〜 8,285万円 （297万円 〜 310万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘２５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 専有面積 | 62.18㎡ 〜 88.75㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
太陽熱温水ｼｽﾃﾑ(一部住戸)
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾎﾙﾑ対策
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
集会室(兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)
ﾍﾟｯﾄ足洗場
CASBEE横浜(4ﾂ星)
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
設計･建設性能評
ドレッセ青葉台プレエスタの
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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性
ドレッセ青葉台プレエスタの存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.3となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 309,692 | 100.0 |
| 2020年 | 312,667 | 101.0 |
| 2025年 | 311,976 | 100.7 |
| 2030年 | 309,415 | 99.9 |
| 2035年 | 305,685 | 98.7 |
| 2040年 | 300,956 | 97.2 |
| 2045年 | 295,257 | 95.3 |
※周囲の市区町村は 横浜市緑区, 川崎市麻生区, 横浜市都筑区, 町田市, 川崎市宮前区, 横浜市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青葉台駅の築年数で見たマンション価格
ドレッセ青葉台プレエスタの最寄り青葉台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドレッセ青葉台プレエスタは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.3万円に比べて、築40年以上では141.6万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ドレッセ青葉台プレエスタの存在する神奈川県横浜市青葉区榎が丘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 993万円 | 1967年12月 | 46.54㎡ | 21.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2011年9月 | 76.43㎡ | 104.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1995年2月 | 50.87㎡ | 45.2万円 | 6 | 3DK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2016年5月 | 60.22㎡ | 91.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2004年6月 | 80.04㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1987年8月 | 79.39㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2003年4月 | 121.53㎡ | 49.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 2016年5月 | 70.03㎡ | 88.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2003年4月 | 85.03㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2004年6月 | 71.56㎡ | 76.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,999万円 | 1997年11月 | 130.9㎡ | 45.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 6,870万円 | 1997年11月 | 130.9㎡ | 52.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,590万円 | 1967年12月 | 46.5㎡ | 34.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2011年9月 | 78.86㎡ | 75.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1989年3月 | 83.36㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 1987年8月 | 79.39㎡ | 53.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1987年8月 | 49.95㎡ | 43.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,250万円 | 1967年12月 | 46.54㎡ | 26.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1985年11月 | 56.93㎡ | 61.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1985年11月 | 56.93㎡ | 45.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 7,499万円 | 1997年11月 | 130.86㎡ | 57.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,499万円 | 1987年9月 | 55.5㎡ | 45.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,999万円 | 1986年7月 | 73.51㎡ | 54.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,080万円 | 2011年9月 | 75.61㎡ | 80.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 7,177万円 | 1997年11月 | 130.9㎡ | 54.8万円 | 3 | 4SLDK |
| 2022年1月 | 6,380万円 | 2011年11月 | 76.43㎡ | 83.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,780万円 | 2003年4月 | 78.57㎡ | 60.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1967年12月 | 46.54㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 6,990万円 | 1997年11月 | 122.24㎡ | 57.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 2011年9月 | 76.4㎡ | 78.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 7,290万円 | 2011年9月 | 73.44㎡ | 99.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,950万円 | 1987年9月 | 50.99㎡ | 57.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,780万円 | 2004年9月 | 70.77㎡ | 67.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 2004年9月 | 77.52㎡ | 57.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,399万円 | 1985年3月 | 80.08㎡ | 54.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 1987年8月 | 86.06㎡ | 46.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 1986年7月 | 73.51㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,199万円 | 1985年3月 | 80.08㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 5,580万円 | 1997年11月 | 122.24㎡ | 45.6万円 | 2 | 4SLDK |
| 2021年4月 | 7,480万円 | 2011年9月 | 84.0㎡ | 89.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1987年9月 | 50.99㎡ | 58.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 6,580万円 | 2011年9月 | 76.46㎡ | 86.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,780万円 | 2001年12月 | 67.45㎡ | 70.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 6,590万円 | 2011年9月 | 76.43㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,480万円 | 2003年4月 | 85.03㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,998万円 | 1987年8月 | 49.42㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 4,780万円 | 2001年12月 | 72.79㎡ | 65.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,798万円 | 1987年8月 | 49.42㎡ | 56.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 7,390万円 | 2011年9月 | 86.52㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,080万円 | 2001年12月 | 66.76㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,250万円 | 1967年12月 | 46.54㎡ | 26.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,380万円 | 1987年9月 | 51.6㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 5,190万円 | 2016年5月 | 70.03㎡ | 74.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 6,790万円 | 2011年9月 | 86.52㎡ | 78.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 50.87㎡ | 62.5万円 | 3 | 3DK |
| 2019年9月 | 4,280万円 | 2003年4月 | 78.57㎡ | 54.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 83.36㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,498万円 | 1987年8月 | 49.42㎡ | 50.5万円 | 2LDK | |
| 2019年7月 | 4,490万円 | 1985年3月 | 78.3㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 5,180万円 | 2016年5月 | 67.05㎡ | 77.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 6,480万円 | 2011年9月 | 84.0㎡ | 77.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 78.3㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,580万円 | 1987年9月 | 55.5㎡ | 46.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,398万円 | 2004年6月 | 62.23㎡ | 54.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,698万円 | 1987年8月 | 49.42㎡ | 54.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,898万円 | 1987年8月 | 49.42㎡ | 58.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 1985年11月 | 63.0㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス青葉台二丁目 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目２９−４ | 2019年7月 | 62.04㎡〜 | 6,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ青葉台2丁目 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目８−３３ | 2008年4月 | 69.56㎡〜 | 5,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ青葉台2丁目 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目２５−３ | 2003年2月 | 70.72㎡〜 | 5,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディスタ青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目２９−１ | 2004年3月 | 71.87㎡〜 | 4,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エンゼルハイム青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目２−１５ | 1984年1月 | 29.97㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目２７−４ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニテ青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目６−１６ | 1981年3月 | 39.69㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青葉台コートテラス | 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目３４−９ | 2011年12月 | 70.45㎡〜 | 5,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ青葉台2丁目 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目３０−６ | 2011年9月 | 63.44㎡〜 | 4,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘６−１０ | 2016年6月 | 60.22㎡〜 | 5,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 榎が丘住宅 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘３０−１ | 1967年12月 | 46.5㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 榎が丘住宅B棟 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘３０−１ | 1967年12月 | 46.54㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ガーデンテラス青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘２０−１６ | 1987年9月 | 50.99㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 榎が丘住宅A棟 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘３０−１ | 1967年12月 | 46.54㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青葉台パークホームズ3番館 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘４５−１５ | 1996年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |