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なかもずパークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,487万円 〜 3,512万円 （125万円 〜 133万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 65.96㎡ 〜 87.22㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性
なかもずパークホームズの存在する大阪府堺市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の83.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 堺市中区, 堺市東区, 堺市堺区, 堺市美原区, 松原市, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りなかもず駅の築年数で見たマンション価格
なかもずパークホームズの最寄りなかもず駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。なかもずパークホームズは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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なかもずパークホームズの存在する大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1995年5月 | 65.14㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1995年5月 | 68.04㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1995年5月 | 68.09㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1995年5月 | 68.04㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 1995年5月 | 73.79㎡ | 36.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,800万円 | 1996年3月 | 71.01㎡ | 39.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 76.08㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,998万円 | 1996年3月 | 68.43㎡ | 29.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年5月 | 2,600万円 | 1995年5月 | 68.09㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,830万円 | 1995年5月 | 71.49㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,200万円 | 1995年5月 | 71.49㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,798万円 | 1995年5月 | 73.79㎡ | 37.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,998万円 | 1996年3月 | 68.43㎡ | 29.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 71.01㎡ | 34.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 71.93㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 71.01㎡ | 34.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,498万円 | 1995年5月 | 68.04㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,290万円 | 1995年5月 | 67.78㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,280万円 | 1995年5月 | 68.04㎡ | 33.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,698万円 | 1995年5月 | 68.04㎡ | 39.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,980万円 | 1995年5月 | 68.04㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,080万円 | 1995年5月 | 68.04㎡ | 30.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,470万円 | 1995年5月 | 68.09㎡ | 36.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,698万円 | 1995年5月 | 68.54㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウンなかもず | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁１３−４ | 1995年5月 | 65.14㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスティ中百舌鳥 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町５− | 2002年12月 | 62.65㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・ティーブ | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁１７ー１ | 1996年3月 | 68.43㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュなかもずブライト | 大阪府堺市北区中百舌鳥町６丁８７５－６ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランシスフォート中百舌鳥Ⅱ棟 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町６丁１０３４−６ | 2003年10月 | 74.24㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ中百舌鳥メゾンイースト | 大阪府堺市北区中百舌鳥町６丁９５３−１ | 2007年10月 | 70.37㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ中百舌鳥メゾンウエスト | 大阪府堺市北区中百舌鳥町６丁９００−２ | 2008年2月 | 63.14㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシスフォート中百舌鳥Ⅳ棟 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町６丁１０３４−６ | 2003年9月 | 74.24㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシスフォート中百舌鳥Ⅰ棟 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町６丁１０３４−６ | 2003年10月 | 65.69㎡〜 | 2,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシスフォート中百舌鳥Ⅲ棟 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町６丁１０３４−６ | 2003年10月 | 70.1㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジマイセレクトなかもず駅前ハートクロス | 大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁７６６−１ | 2004年8月 | 57.62㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ中百舌鳥 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁２−４０１ | 1997年10月 | 68.38㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイムなかもず駅前 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁７２１−１ | 1999年3月 | 71.7㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュなかもずアクシス | 大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁６８５－３ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中百舌鳥ガーデンハウス | 大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁８０２−１ | 1999年3月 | 66.13㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート中百舌鳥駅前 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁１８−１ | 2006年9月 | 63.6㎡〜 | 3,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長島ビル | 大阪府堺市西区北条町１丁５ー２１ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンセレノ三国ヶ丘 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町３丁１１４−３ | 2000年2月 | 82.08㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陵南住宅1号棟 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−２ | 1976年3月 | 65.93㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陵南住宅2号棟 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−２ | 1976年3月 | 68.37㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |