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グランヴィ南甲府の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,167万円 〜 1,517万円 （67万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 山梨県甲府市里吉４丁目６−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た山梨県甲府市の資産性・将来性
グランヴィ南甲府の存在する山梨県甲府市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.9となります。
周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 193,125 | 100.0 |
| 2020年 | 186,603 | 96.6 |
| 2025年 | 179,090 | 92.7 |
| 2030年 | 171,248 | 88.7 |
| 2035年 | 163,172 | 84.5 |
| 2040年 | 154,956 | 80.2 |
| 2045年 | 146,591 | 75.9 |
※周囲の市区町村は 笛吹市, 中巨摩郡昭和町, 甲斐市, 中央市, 山梨市, 南アルプス市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南甲府駅の築年数で見たマンション価格
グランヴィ南甲府の最寄り南甲府駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランヴィ南甲府は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
68.86㎡
1階 北
3LDK
71.51㎡
2階 北
2LDK
57.75㎡
2階 北
3LDK
71.51㎡
2階 北
3LDK
66.21㎡
3階 北
3LDK
68.86㎡
4階 北
3LDK
68.86㎡
5階 南
3LDK
68.86㎡
5階 北
3LDK
68.86㎡
6階 北
3LDK
71.51㎡
6階 南西
3LDK
71.51㎡
7階 北
3LDK
71.51㎡
7階 北
3LDK
68.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 68.86㎡ | 北 | 1階 北(68.86㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.51㎡ | 北 | 1階 北(71.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.75㎡ | 北 | 2階 北(57.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.51㎡ | 北 | 2階 北(71.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.21㎡ | 北 | 2階 北(66.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.86㎡ | 北 | 3階 北(68.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.86㎡ | 北 | 4階 北(68.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.86㎡ | 南 | 5階 南(68.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.86㎡ | 北 | 5階 北(68.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.51㎡ | 北 | 6階 北(71.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.51㎡ | 南西 | 6階 南西(71.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.51㎡ | 北 | 7階 北(71.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.86㎡ | 北 | 7階 北(68.86㎡)を無料査定する |
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グランヴィ南甲府の存在する山梨県甲府市里吉４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,785万円 | 1996年1月 | 68.86㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1996年1月 | 68.86㎡ | 37.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,499万円 | 1996年1月 | 66.21㎡ | 22.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,599万円 | 1996年1月 | 71.51㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 880万円 | 1996年1月 | 68.86㎡ | 12.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 850万円 | 1996年1月 | 71.51㎡ | 11.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,100万円 | 1996年1月 | 71.51㎡ | 15.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,100万円 | 1996年1月 | 68.86㎡ | 16.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 499万円 | 1996年1月 | 57.75㎡ | 8.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,180万円 | 1996年1月 | 71.51㎡ | 16.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 1996年1月 | 68.86㎡ | 18.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,180万円 | 1996年1月 | 71.51㎡ | 16.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,150万円 | 1996年1月 | 68.86㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,180万円 | 1996年1月 | 71.51㎡ | 16.5万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レヂオンス甲府パート3B棟 | 山梨県甲府市酒折３丁目１１−７ | 1993年3月 | 81.74㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション甲府2 | 山梨県甲府市酒折３丁目１２−３３ | 1992年1月 | 20.38㎡〜 | 314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス甲府パート3A棟 | 山梨県甲府市酒折３丁目１１−５ | 1993年2月 | 23.52㎡〜 | 335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴィ南甲府駅前 | 山梨県甲府市南口町１−５０ | 1999年2月 | 75.33㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス甲府城東2 | 山梨県甲府市城東３丁目１６−３０ | 1991年11月 | 49.34㎡〜 | 616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス甲府城東1 | 山梨県甲府市城東５丁目１６−３５ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス甲府城東 | 山梨県甲府市城東５丁目１６−３５ | 1991年8月 | 39.13㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス甲府 | 山梨県甲府市住吉３丁目１５−１１ | 1990年6月 | 55.45㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター幸町 | 山梨県甲府市幸町２２−２５ | 2005年12月 | 74.11㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブリハイツ幸町 | 山梨県甲府市幸町１３−２０ | 1997年12月 | 68.94㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ甲府若松ウインフォート | 山梨県甲府市若松町４−７ | 2006年8月 | 66.29㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション甲府中央 | 山梨県甲府市中央４丁目８−３ | 1993年6月 | 18.19㎡〜 | 307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング甲府中央 | 山梨県甲府市中央４丁目１−５ | 1989年3月 | 53.07㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ甲府 | 山梨県甲府市善光寺２丁目８−１０ | 1991年6月 | 16.68㎡〜 | 216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン甲府中央 | 山梨県甲府市城東２丁目２２−５ | 1993年11月 | 56.78㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ中央 | 山梨県甲府市中央３丁目１０−２２ | 1993年10月 | 32.28㎡〜 | 400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルマンション | 山梨県甲府市中央３丁目９−１１ | 1975年3月 | 44.1㎡〜 | 407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラル中央 | 山梨県甲府市中央３丁目１０−１４ | 2003年3月 | 34.35㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス青沼 | 山梨県甲府市青沼２丁目１１−１ | 2006年1月 | 71.61㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス甲府パート2 | 山梨県甲府市青葉町８−１６ | 1991年8月 | 68.39㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |