不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
山梨県
>
酒折駅

HowMa

酒折駅のマンション売却価格相場情報

酒折駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
768万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

酒折駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00270
1000万円台00100
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た酒折駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

酒折駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

酒折周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

人口予測から見た酒折駅エリアの資産性・将来性

酒折駅が所在する甲府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.9となります。 周囲の市区町村の79.3と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 笛吹市, 中巨摩郡昭和町, 甲斐市, 山梨市, 中央市, 甲州市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 189,591 100.0
2025年 185,993 98.1
2030年 180,299 95.1
2035年 174,708 92.1
2040年 169,270 89.3
2045年 164,061 86.5
2050年 159,036 83.9

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

酒折駅周辺の売却相場

JR中央本線(東京～塩尻)

駅名 売却相場
春日居町 -
データがありません
石和温泉 929万円
酒折 768万円
甲府 2,470万円
竜王 -
データがありません
navigate_nextJR中央本線(東京～塩尻)の駅ごと売却価格相場

酒折駅がある山梨県甲府市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.9ヶ月

山梨県甲府市での中古マンションの成約期間は平均で3.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 9.4ヶ月
1LDK 3.3ヶ月
2LDK 4.4ヶ月
3LDK 2.5ヶ月
4LDK以上 4.2ヶ月

酒折駅がある山梨県甲府市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-1.9%

山梨県甲府市で売り出された物件が成約するまでには平均で1.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -0.9%
2LDK -2.9%
3LDK -2.1%
4LDK以上 -3.0%
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください