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ノヴァ78の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,447万円 〜 1,811万円 （68万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市東区北七条東８丁目２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性
ノヴァ78の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 261,912 | 100.0 |
| 2020年 | 265,450 | 101.4 |
| 2025年 | 266,542 | 101.8 |
| 2030年 | 265,394 | 101.3 |
| 2035年 | 261,908 | 100.0 |
| 2040年 | 256,072 | 97.8 |
| 2045年 | 248,709 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市北区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東区役所前駅の築年数で見たマンション価格
ノヴァ78の最寄り東区役所前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ノヴァ78は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 70.44㎡ | 南 | 3階 南(70.44㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 83.88㎡ | 南 | 11階 南(83.88㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 72.77㎡ | 北 | 11階 北(72.77㎡)を無料査定する |
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ノヴァ78の存在する北海道札幌市東区北七条東８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9,500万円 | 2015年7月 | 120.68㎡ | 78.7万円 | 28 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2000年10月 | 85.13㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 2015年7月 | 101.59㎡ | 88.5万円 | 34 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,500万円 | 2015年7月 | 68.67㎡ | 80.1万円 | 29 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,900万円 | 2015年7月 | 101.59㎡ | 87.6万円 | 33 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,900万円 | 2015年7月 | 101.59㎡ | 87.6万円 | 29 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 2000年10月 | 105.63㎡ | 27.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,600万円 | 2015年7月 | 72.71㎡ | 90.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,240万円 | 2015年7月 | 72.71㎡ | 72.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年7月 | 11,000万円 | 2015年7月 | 118.03㎡ | 93.2万円 | 36 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,650万円 | 2015年7月 | 68.67㎡ | 82.3万円 | 36 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2015年7月 | 64.04㎡ | 70.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 10,500万円 | 2015年7月 | 120.68㎡ | 87.0万円 | 28 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,490万円 | 2014年12月 | 80.18㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2015年7月 | 70.85㎡ | 84.4万円 | 35 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,190万円 | 2000年10月 | 108.98㎡ | 29.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2000年10月 | 108.98㎡ | 32.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 2015年7月 | 62.24㎡ | 75.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2015年7月 | 75.99㎡ | 65.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,800万円 | 2015年7月 | 68.67㎡ | 84.5万円 | 35 | 2LDK |
| 2022年11月 | 7,480万円 | 2015年7月 | 101.59㎡ | 73.6万円 | 35 | 2LDK |
| 2022年11月 | 8,600万円 | 2015年7月 | 101.59㎡ | 84.7万円 | 35 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 2014年12月 | 80.18㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 10,080万円 | 2015年7月 | 101.59㎡ | 99.2万円 | 36 | 4LDK |
| 2022年9月 | 8,500万円 | 2015年7月 | 101.59㎡ | 83.7万円 | 36 | 4LDK |
| 2022年8月 | 9,830万円 | 2015年7月 | 101.59㎡ | 96.8万円 | 33 | 2LDK |
| 2022年8月 | 9,530万円 | 2015年7月 | 101.59㎡ | 93.8万円 | 29 | 4LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 2015年7月 | 70.33㎡ | 85.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 2015年7月 | 64.04㎡ | 70.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,200万円 | 2015年7月 | 64.04㎡ | 65.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,600万円 | 2015年7月 | 62.24㎡ | 73.9万円 | 17 | 2LDK |
| 2022年6月 | 9,890万円 | 2015年7月 | 120.68㎡ | 82.0万円 | 36 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1989年3月 | 70.44㎡ | 26.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,980万円 | 2015年7月 | 80.8㎡ | 74.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,700万円 | 2015年7月 | 65.09㎡ | 72.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年5月 | 6,480万円 | 2015年7月 | 80.8㎡ | 80.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,760万円 | 2015年7月 | 66.51㎡ | 71.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,700万円 | 2015年7月 | 63.36㎡ | 74.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,200万円 | 2015年7月 | 64.04㎡ | 65.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,560万円 | 2015年7月 | 66.51㎡ | 68.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,650万円 | 2015年7月 | 62.24㎡ | 74.7万円 | 24 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,600万円 | 2015年7月 | 60.1㎡ | 76.5万円 | 24 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,300万円 | 2015年7月 | 64.27㎡ | 66.9万円 | 4 | 2LK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 2000年10月 | 105.63㎡ | 31.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 2014年12月 | 77.58㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 2015年7月 | 77.03㎡ | 64.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,470万円 | 2015年7月 | 70.33㎡ | 77.8万円 | 18 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,800万円 | 2015年7月 | 81.66㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 2014年12月 | 60.3㎡ | 44.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,299万円 | 1995年4月 | 89.41㎡ | 25.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年5月 | 4,980万円 | 2015年7月 | 66.89㎡ | 74.5万円 | 27 | 2LDK |
| 2021年5月 | 4,980万円 | 2015年7月 | 62.24㎡ | 80.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2021年5月 | 4,320万円 | 2015年7月 | 75.99㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,100万円 | 2015年7月 | 64.04㎡ | 64.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 12,900万円 | 2015年7月 | 120.68㎡ | 106.9万円 | 28 | 1LDK |
| 2021年3月 | 4,280万円 | 2015年7月 | 77.03㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,390万円 | 2014年12月 | 60.3㎡ | 39.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,920万円 | 1995年4月 | 85.41㎡ | 22.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 2014年12月 | 77.58㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,680万円 | 2000年10月 | 101.95㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,880万円 | 2015年7月 | 77.03㎡ | 63.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年8月 | 5,950万円 | 2015年7月 | 72.71㎡ | 81.8万円 | 25 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,980万円 | 2015年7月 | 77.03㎡ | 64.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,500万円 | 2015年7月 | 68.67㎡ | 65.5万円 | 30 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,200万円 | 1989年3月 | 72.77㎡ | 16.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,930万円 | 1989年3月 | 72.77㎡ | 26.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年2月 | 5,880万円 | 2015年7月 | 81.36㎡ | 72.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2020年2月 | 5,650万円 | 2015年7月 | 79.64㎡ | 70.9万円 | 26 | 3LDK |
| 2019年10月 | 5,900万円 | 2015年7月 | 82.76㎡ | 71.3万円 | 31 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,880万円 | 2015年7月 | 75.99㎡ | 64.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1989年4月 | 83.88㎡ | 23.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 66.51㎡ | 59.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 2014年12月 | 77.58㎡ | 35.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 2014年12月 | 60.3㎡ | 37.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,780万円 | 2015年7月 | 64.04㎡ | 59.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,398万円 | 2014年12月 | 60.3㎡ | 39.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 4,280万円 | 2015年7月 | 75.99㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,950万円 | 2015年7月 | 66.89㎡ | 59.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2018年3月 | 4,850万円 | 2015年7月 | 68.67㎡ | 70.6万円 | 32 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 80.8㎡ | 49.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年11月 | 4,350万円 | 2015年7月 | 68.67㎡ | 63.3万円 | 31 | 2LDK |
| 2017年7月 | 3,500万円 | 2015年7月 | 64.04㎡ | 54.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年5月 | 4,480万円 | 2015年7月 | 80.8㎡ | 55.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,780万円 | 2015年7月 | 66.51㎡ | 56.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2017年1月 | 4,950万円 | 2015年7月 | 94.52㎡ | 52.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2016年3月 | 3,080万円 | 2014年12月 | 80.18㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2015年9月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 68.67㎡ | 58.0万円 | 31 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ロピア北5条 | 北海道札幌市東区北五条東１０丁目１６−２ | 1995年6月 | 71.87㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド札幌苗穂 | 北海道札幌市東区北五条東９丁目３８１−１０ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| エクセルシオールヴィラ2番館 | 北海道札幌市東区北十条東６丁目１５−２ | 2001年5月 | 78.36㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ北10条 | 北海道札幌市東区北十条東６丁目１５−５ | 1997年5月 | 81.03㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北10条 | 北海道札幌市東区北十条東６丁目１−３０ | 1991年9月 | 37.33㎡〜 | 726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールヴィラ1番館 | 北海道札幌市東区北十条東６丁目１−１６ | 2001年5月 | 82.02㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム北6条 | 北海道札幌市東区北六条東６丁目１−５ | 1995年7月 | 68.87㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアシティ札幌 | 北海道札幌市東区北六条東６丁目１−２ | 2009年2月 | 67.48㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア東区役所前 | 北海道札幌市東区北九条東１０丁目２−１５ | 1995年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート | 北海道札幌市東区北六条東８丁目１−２ | 1997年2月 | 78.63㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコートさっぽろシティファーストコート | 北海道札幌市東区北六条東８丁目１−１ | 1996年8月 | 78.63㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコートさっぽろシティサードコート | 北海道札幌市東区北六条東８丁目１−３ | 1997年8月 | 77.96㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージセンター | 北海道札幌市東区北六条東５丁目 | 2018年10月 | 66.14㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージサウス | 北海道札幌市東区北六条東５丁目 | 2017年8月 | 66.14㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ | 北海道札幌市東区北六条東５丁目１−３ | 2016年10月 | 70.02㎡〜 | 3,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージウエスト | 北海道札幌市東区北六条東５丁目 | 2019年8月 | 66.14㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ北7条ルネス | 北海道札幌市東区北七条東５丁目１６−１ | 2000年10月 | 85.13㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |