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グランイーグル多摩川スカイガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,607万円 〜 5,726万円 （259万円 〜 261万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区本羽田２丁目１４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランイーグル多摩川スカイガーデンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランイーグル多摩川スカイガーデン」は、2014年11月に竣工した地上13階建てのマンションです。総戸数は93戸で、京急空港線「糀谷」駅から徒歩12分という交通の利便性も魅力の一つです。
敷地周辺には、様々な施設があります。例えば、徒歩77mにはファミリーマート 大田本羽田二丁目店があり、徒歩258mにはセブンイレブン 本羽田第三公園前店、徒歩338mにはセブンイレブン 大田区本羽田1丁目店があります。スーパーマーケットも充実しており、徒歩353mに食品館あおば 本羽田店、徒歩392mにOlympic(オリンピック) 本羽田店、徒歩439mにまいばすけっと 糀谷駅南店があります。周辺には飲食店も多くあり、徒歩278mにはサイゼリヤ 本羽田店、徒歩301mにはペンギン食堂、徒歩370mにはカフェカナディアンPAO本羽田萩中店などがあります。
また、近隣には病院や薬局もあります。例えば、徒歩73mにはケアハウス・ハート、徒歩89mにはニチイケアセンター本羽田、徒歩312mにおばま歯科医院があります。薬局も徒歩312mに三栗薬局、徒歩611mにドラッグストア いわい萩中店、徒歩623mにさくら薬局 萩中店があります。
周辺には公園や学校もあり、徒歩245mに本羽田第三公園、徒歩350mに多摩川大師橋緑地、徒歩363mに本羽田本町公園があります。公文館や学童保育所も徒歩449mの南六郷児童館や徒歩484mの都南放課後ひろばなど、子育て世代にも快適な環境と言えるでしょう。また、周辺には保育園や幼稚園もあり、徒歩381mには本羽田保育園、徒歩465mには簡野学園ふぞく幼稚園、徒歩483mに第三蒲田保育園があります。
「グランイーグル多摩川スカイガーデン」は、周辺環境の充実したマンションであり、利便性や魅力が詰まっています。交通の利便性や近隣の施設を考慮すると、快適な生活が期待できることでしょう。
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グランイーグル多摩川スカイガーデンの
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
グランイーグル多摩川スカイガーデンの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り糀谷駅の築年数で見たマンション価格
グランイーグル多摩川スカイガーデンの最寄り糀谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランイーグル多摩川スカイガーデンは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.6万円に比べて、築40年以上では163.5万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
63.8㎡
2階 北
3LDK
73.16㎡
2階 北
2SLDK
60.57㎡
3階 北
3LDK
62.33㎡
3階 北
3LDK
73.16㎡
4階 北
3LDK
62.33㎡
5階 北
3LDK
58.31㎡
5階 北
3LDK
63.8㎡
5階 北
3LDK
62.33㎡
5階 北
2LDK
62.33㎡
6階 北
3LDK
62.33㎡
8階 北
2LDK
63.75㎡
9階 北
3LDK
62.33㎡
10階 北
3LDK
63.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 1階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.16㎡ | 北 | 2階 北(73.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 60.57㎡ | 北 | 2階 北(60.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.33㎡ | 北 | 3階 北(62.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.16㎡ | 北 | 3階 北(73.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.33㎡ | 北 | 4階 北(62.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.31㎡ | 北 | 5階 北(58.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 5階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.33㎡ | 北 | 5階 北(62.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.33㎡ | 北 | 5階 北(62.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.33㎡ | 北 | 6階 北(62.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 63.75㎡ | 北 | 8階 北(63.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.33㎡ | 北 | 9階 北(62.33㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 10階 北(63.8㎡)を無料査定する |
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グランイーグル多摩川スカイガーデンの存在する東京都大田区本羽田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2012年10月 | 63.33㎡ | 78.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1981年6月 | 64.99㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1996年1月 | 71.92㎡ | 87.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 77.0㎡ | 71.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,940万円 | 2014年11月 | 62.33㎡ | 79.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1993年1月 | 50.52㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1988年11月 | 16.25㎡ | 52.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1979年11月 | 45.61㎡ | 54.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2014年11月 | 62.33㎡ | 76.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2014年11月 | 58.31㎡ | 82.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2001年4月 | 50.0㎡ | 69.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,598万円 | 1980年5月 | 52.0㎡ | 50.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 52.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1993年1月 | 50.57㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 69.47㎡ | 50.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2009年8月 | 80.47㎡ | 73.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,500万円 | 2019年5月 | 44.36㎡ | 101.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2012年9月 | 70.18㎡ | 82.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 67.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 67.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 75.8万円 | 9 | 1DK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 42.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,498万円 | 1985年9月 | 53.76㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 71.65㎡ | 69.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1996年3月 | 61.6㎡ | 67.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1984年10月 | 66.42㎡ | 53.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,050万円 | 2019年5月 | 25.65㎡ | 118.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 4,590万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 55.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 1981年9月 | 69.0㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1984年10月 | 51.84㎡ | 65.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2001年6月 | 63.31㎡ | 75.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 66.69㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2019年5月 | 44.36㎡ | 101.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 38.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2001年6月 | 63.31㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2014年11月 | 62.33㎡ | 84.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 66.95㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,850万円 | 2001年8月 | 60.85㎡ | 63.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1993年1月 | 50.57㎡ | 39.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1981年6月 | 64.99㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 2019年3月 | 25.81㎡ | 111.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 2,998万円 | 1980年5月 | 52.0㎡ | 57.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2010年5月 | 59.67㎡ | 70.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,198万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 820万円 | 1988年11月 | 16.25㎡ | 50.5万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,080万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,580万円 | 1996年2月 | 66.95㎡ | 83.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1961年4月 | 29.22㎡ | 43.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年6月 | 6,180万円 | 2009年8月 | 85.07㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,580万円 | 2007年1月 | 71.65㎡ | 77.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 970万円 | 1988年11月 | 16.25㎡ | 59.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年5月 | 4,680万円 | 2001年6月 | 60.68㎡ | 77.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,180万円 | 2009年8月 | 80.47㎡ | 64.4万円 | 9 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 5,180万円 | 2009年8月 | 75.97㎡ | 68.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 71.65㎡ | 68.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,999万円 | 1996年7月 | 50.76㎡ | 78.8万円 | 8 | 2DK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 48.4万円 | 8 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ジェノヴィア本羽田スカイガーデン | 東京都大田区本羽田１丁目１８−１３ | 2019年3月 | 25.73㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地5 | 東京都大田区本羽田１丁目２９−１５ | 2001年3月 | 50.0㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランイーグル多摩川Ⅴ | 東京都大田区本羽田１丁目２２−３ | 2006年8月 | 63.09㎡〜 | 4,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地6 | 東京都大田区本羽田１丁目３１−１３ | 2001年5月 | 66.97㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本羽田住宅 | 東京都大田区本羽田１丁目５−５ | 1961年5月 | 29.22㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク羽田ＷＥＳＴⅡ | 東京都大田区本羽田２丁目６−２０ | 2017年1月 | 25.76㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル多摩川テラス | 東京都大田区本羽田２丁目７−１２ | 2004年9月 | 62.15㎡〜 | 4,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン糀谷アジールコート | 東京都大田区本羽田２丁目１−５ | 2019年5月 | 25.65㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地10 | 東京都大田区本羽田２丁目１３−１２ | 2003年8月 | 56.34㎡〜 | 4,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ糀谷 | 東京都大田区本羽田２丁目１−６ | 2007年6月 | 27.14㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川スカイビュー | 東京都大田区本羽田２丁目１５−２２ | 2012年9月 | 61.37㎡〜 | 4,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地7 | 東京都大田区本羽田２丁目１３−４ | 2001年6月 | 55.01㎡〜 | 3,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
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