フュージョナル浮間舟渡の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
1,855万円〜 1,909万円（238万円〜 245万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/9

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基本情報

住所	東京都板橋区舟渡３丁目１３−６
築年月	2023年3月
総階数	7階
総戸数	44戸
専有面積	25.77㎡〜 25.77㎡
間取り	1K
アクセス	浮間舟渡駅徒歩10分

フュージョナル浮間舟渡について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「フュージョナル浮間舟渡」は、2023年03月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は44戸です。マンションの最寄り駅はJR埼京線「浮間舟渡」駅で、徒歩10分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の便利さです。近くには多くのコンビニ（ファミリーマート板橋舟渡三丁目店、ファミリーマート板橋舟渡二丁目店、セブンイレブン板橋舟渡1丁目店）があり、マンションからの距離も最大で548mという近さです。また、スーパーマーケット（BeLX(ベルクス) 浮間舟渡店、マルエツ浮間舟渡店、Olympicおりーぶ志村坂下店）や飲食店（ホルモン千石、シャトレーゼ浮間舟渡店、庭亭板橋店、錦寿司、ちゃい菜食堂KIKOBO）も徒歩数分の距離にあります。

さらに、マンション周辺には病院（田中歯科医院、ラヴィスタ板橋、介護療養型老人保健施設浮間舟渡園）、薬局（まこ薬局、welcia(ウエルシア) 浮間舟渡店、ウエルシア板橋浮間舟渡店）、公共施設（志村警察署戸田橋地域安全センター、舟渡地域センター、板橋区役所地域センター舟渡）などがあります。

家族連れにも嬉しい周辺施設としては、公園（荒川戸田橋緑地生物生態園、浮間公園、浮間公園サービスセンター）や学校（板橋区立舟渡小学校、板橋区立あいキッズ舟渡小学校、板橋区立児童館志村橋）も徒歩圏内にあります。さらに、保育園・幼稚園（舟渡保育園、志村橋保育園、はぁもにぃ保育園）も近くに揃っています。

フュージョナル浮間舟渡は、交通アクセスも良く、周辺施設が充実しているため、暮らしやすい住環境と言えます。是非、ご検討してみてください。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

フュージョナル浮間舟渡の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は戸田市, 蕨市, 川口市, さいたま市南区, 北区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浮間舟渡駅の築年数で見たマンション価格

フュージョナル浮間舟渡の最寄り浮間舟渡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フュージョナル浮間舟渡は現在築1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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フュージョナル浮間舟渡の存在する東京都板橋区舟渡３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,510万円	2011年2月	75.27㎡	73.2万円	5	3LDK
2024年4月	5,200万円	2005年7月	72.3㎡	71.9万円	6	3LDK
2024年3月	4,780万円	1987年3月	104.77㎡	45.6万円	6	3LDK
2024年3月	4,380万円	1996年3月	59.0㎡	74.2万円	4	3LDK
2024年2月	4,480万円	2017年9月	55.76㎡	80.3万円	4	2LDK
2024年2月	3,480万円	1989年11月	59.78㎡	58.2万円	4	2LDK
2024年1月	2,500万円	2016年1月	25.5㎡	98.0万円	5	1K
2024年1月	2,550万円	2016年1月	25.5㎡	100.0万円	7	1K
2024年1月	5,500万円	2002年7月	78.01㎡	70.5万円	29	3LDK
2024年1月	2,530万円	2016年1月	26.28㎡	96.3万円	5	1K
2024年1月	3,960万円	1998年3月	61.17㎡	64.7万円	1	3LDK
2024年1月	2,900万円	2008年2月	39.03㎡	74.3万円	4	1LDK
2024年1月	4,880万円	2016年1月	64.44㎡	75.7万円	3	3LDK
2023年12月	4,780万円	2017年9月	63.8㎡	74.9万円	7	-
2023年12月	3,280万円	1989年11月	68.58㎡	47.8万円	1	2SLDK
2023年12月	4,780万円	2017年9月	63.8㎡	74.9万円	2	3LDK
2023年12月	3,960万円	1998年3月	64.17㎡	61.7万円	1	3LDK
2023年12月	4,280万円	2007年3月	70.16㎡	61.0万円	3	3LDK
2023年12月	5,280万円	2016年2月	70.03㎡	75.4万円	3	3LDK
2023年12月	3,780万円	2011年9月	56.05㎡	67.4万円	5	2LDK
2023年11月	5,480万円	2005年7月	81.56㎡	67.2万円	2	4LDK
2023年11月	2,980万円	1989年3月	60.5㎡	49.3万円	3	3LDK
2023年11月	4,980万円	2009年2月	68.5㎡	72.7万円	11	3LDK
2023年10月	4,080万円	2022年11月	56.11㎡	72.7万円	2	2LDK
2023年10月	5,980万円	2009年2月	82.58㎡	72.4万円	5	4LDK
2023年10月	4,380万円	1998年3月	64.19㎡	68.2万円	1	3LDK
2023年10月	4,690万円	2005年7月	60.11㎡	78.0万円	2	2LDK
2023年10月	3,380万円	1996年3月	58.0㎡	58.3万円	3	3LDK
2023年10月	3,798万円	2008年12月	50.2㎡	75.7万円	4	2LDK
2023年10月	4,880万円	2011年2月	72.67㎡	67.2万円	1	2SLDK
2023年9月	4,680万円	2016年1月	64.44㎡	72.6万円	2	3LDK
2023年9月	4,180万円	2011年9月	68.06㎡	61.4万円	5	3LDK
2023年9月	4,980万円	1987年4月	104.77㎡	47.5万円	4	3LDK
2023年9月	4,798万円	2011年2月	75.66㎡	63.4万円	1	2SLDK
2023年8月	4,180万円	2022年11月	56.11㎡	74.5万円	3	2LDK
2023年7月	4,480万円	2005年7月	81.56㎡	54.9万円	2	4LDK
2023年6月	1,850万円	2017年6月	25.26㎡	73.2万円	1	1K
2023年6月	3,480万円	1998年2月	67.12㎡	51.8万円	4	3LDK
2023年5月	4,480万円	2011年2月	71.8㎡	62.4万円	1	3LDK
2023年5月	4,980万円	2017年9月	67.1㎡	74.2万円	3	3LDK
2023年5月	3,890万円	2022年11月	56.11㎡	69.3万円	4	2LDK
2023年4月	4,180万円	2009年2月	65.09㎡	64.2万円	3	3LDK
2023年4月	2,890万円	1988年11月	44.82㎡	64.5万円	3	1LDK
2023年3月	4,280万円	2007年3月	70.3㎡	60.9万円	2	3LDK
2023年3月	6,480万円	2002年7月	92.14㎡	70.3万円	28	4LDK
2023年3月	2,800万円	2022年11月	25.5㎡	109.8万円	2	1K
2023年2月	5,280万円	2009年2月	73.03㎡	72.3万円	12	3LDK
2023年2月	2,450万円	2022年11月	25.5㎡	96.1万円	2	1K
2023年2月	2,580万円	2008年2月	37.63㎡	68.6万円	5	1LDK
2023年2月	4,980万円	2002年7月	73.24㎡	68.0万円	18	2LDK
2023年2月	3,580万円	1998年11月	67.52㎡	53.0万円	3	3LDK
2023年2月	4,200万円	2002年7月	57.45㎡	73.1万円	24	2LDK
2023年1月	4,580万円	2008年1月	60.42㎡	75.8万円	4	3LDK
2023年1月	3,990万円	2022年11月	56.11㎡	71.1万円	6	2LDK
2022年12月	4,099万円	2005年7月	60.11㎡	68.2万円	1	2LDK
2022年12月	4,180万円	1996年3月	59.0㎡	70.8万円	4	3LDK
2022年12月	4,380万円	1998年12月	59.04㎡	74.2万円	10	2LDK
2022年12月	3,680万円	2005年8月	70.33㎡	52.3万円	2	3LDK
2022年12月	3,880万円	1998年3月	66.64㎡	58.2万円	3	3LDK
2022年12月	2,880万円	1988年11月	47.79㎡	60.3万円	6	2LDK
2022年12月	1,680万円	2006年11月	23.8㎡	70.6万円	2	1K
2022年12月	4,980万円	2011年2月	75.27㎡	66.2万円	5	3LDK
2022年10月	4,100万円	2007年3月	77.84㎡	52.7万円	1	2SLDK
2022年10月	2,250万円	2008年2月	32.16㎡	70.0万円	5	ワンルーム
2022年10月	3,790万円	2022年11月	56.11㎡	67.5万円	2	2LDK
2022年9月	4,280万円	2009年2月	60.67㎡	70.5万円	9	2LDK
2022年9月	4,780万円	1998年10月	72.4㎡	66.0万円	7	3LDK
2022年8月	3,798万円	2015年3月	59.11㎡	64.3万円	1	2LDK
2022年8月	4,590万円	1998年2月	64.19㎡	71.5万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

サンピア浮間舟渡

東京都板橋区舟渡１丁目８−１３

築年月：1988年10月

専有面積：24.03㎡〜

相場価格：1,275万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンピア浮間舟渡	東京都板橋区舟渡１丁目８−１３	1988年10月	24.03㎡〜	1,275万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浮間公園第3	東京都板橋区舟渡１丁目８−１４	1996年3月	52.49㎡〜	3,451万円〜	このマンションの相場を見る
アイタワー	東京都板橋区舟渡１丁目１３−１０	2002年7月	50.23㎡〜	3,376万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ浮間公園	東京都板橋区舟渡１丁目１６−２２	2008年2月	28.16㎡〜	2,078万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション浮間舟渡	東京都板橋区舟渡１丁目１９−１９	1998年11月	58.38㎡〜	3,038万円〜	このマンションの相場を見る
グランパークN東京	東京都板橋区舟渡１丁目１９−４	2015年12月	25.51㎡〜	2,035万円〜	このマンションの相場を見る
セレナハイム浮間公園	東京都板橋区舟渡１丁目１９−２１	1998年3月	60.09㎡〜	3,338万円〜	このマンションの相場を見る
コンフレックス浮間公園	東京都板橋区舟渡１丁目９−４	2003年8月	56.82㎡〜	3,659万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ板橋浮間舟渡	東京都板橋区舟渡１丁目１８−８	2011年2月	42.09㎡〜	2,828万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン浮間公園	東京都板橋区舟渡１丁目９−１	1998年3月	61.17㎡〜	3,676万円〜	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ浮間公園	東京都板橋区舟渡１丁目８−１５	2005年7月	55.13㎡〜	3,620万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルヒル浮間舟渡	東京都板橋区舟渡１丁目１−２２	2006年1月	100.4㎡〜	6,444万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート浮間ガーデン	東京都板橋区舟渡１丁目１８−１６	2010年9月	21.08㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム浮間公園	東京都板橋区舟渡１丁目１６−２９	2007年3月	56.38㎡〜	4,049万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス浮間舟渡駅前	東京都板橋区舟渡１丁目９−１９	2014年12月	54.05㎡〜	3,875万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト浮間舟渡	東京都板橋区舟渡１丁目８−２	1989年8月	44.84㎡〜	2,876万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ板橋蓮根	東京都板橋区舟渡３丁目１９−７	1990年3月	58.74㎡〜	2,428万円〜	このマンションの相場を見る
クレビスタ浮間舟渡	東京都板橋区舟渡３丁目２４−１５	2022年11月	25.5㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
レアシス板橋	東京都板橋区舟渡３丁目１−６	2011年9月	55.19㎡〜	3,394万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴェルジェ浮間公園	東京都板橋区舟渡３丁目２−１	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る