フェイバリッチタワー品川

4.59
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参考相場
3,102万円 〜 7,855万円
坪単価255万円 〜 299万円
分譲価格2,648万円 〜 6,066万円
想定賃料13.2万円 〜 34.4万円
最終更新日:2020/1/22
基本情報
住所東京都港区港南3丁目7-16
築年月2006年10月
総階数31階
総戸数223戸
建築構造RC
専有面積40.0㎡ 〜 89.46㎡
間取り1R/2LDK/3LDK/4LDK
アクセス山手線品川駅 徒歩11分
駐車場あり
分譲会社伊藤忠都市開発㈱, フジ都市開発㈱
施工会社㈱竹中工務店
設計会社㈱竹中工務店一級建築士事務所
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
施設・設備
超高層31F
総223戸
オーダーメイド
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
多機能カードキー
TES床暖房
エコジョーズ
ホルム対策
タンクレスシャワートイレ
ディスポーザー
浄水器
フラットフロア
100メガIN
LAN配線
100年コンクリ
エアコン
防犯カメラ付EV
屋上デッキ
展望ラウンジ
ゲストハウス
パーティールーム
ベンダー
公開空地
敷地内防犯カメラ14台
フェイバリッチタワー品川の情報

フェイバリッチタワー品川は品川駅港南口から徒歩11分の位置にある、31階建て総戸数223戸のタワー型高級分譲マンションです。モノトーンでコントラストの強いシャープな外観が都会的な印象を与えるマンションです。2007年度グッドデザイン賞も受賞しています。共用施設は、グランドラウンジ、ゲストハウス、パーティールームがあります。セキュリティ面では、ダブルオートロックシステムや24時間有人管理体制、コンシェルジュサービスもあり安心です。最上階のビューラウンジ、屋上のスカイデッキからはレインボーブリッジや東京タワーを一望できます。

<ロケーション> 
品川の港南エリアに位置し、駅から少し距離のある高層マンションが多く建ち並ぶエリアに立地しています。京浜運河やレインボーブリッジにも近く高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろすことができます。

<交通> 
最寄りの品川駅の港南口までは徒歩11分です。天王洲アイルや2020年に開業の高輪ゲートウェイ駅も徒歩圏内です。品川駅は新幹線をはじめとしたJRや京浜急行線が利用できます。リニアモーターカーも利用可能となれば、品川駅はますます交通の要所となります。

<共用施設> 
屋上のスカイビューデッキからは270度の眺望を満喫できます。都心方面、天王洲、品川駅方面、さらには横浜などの遠景も楽しめます。
スカビューラウンジはガラス張りの窓と高さ約3.8mのトップライトを設けた開放感あふれるスペースです。昼間は自然光が溢れ、夜は夜景を楽しむことができます。
ゲストハウスは30,31階のメゾネットタイプ。まるでホテルのスイートルームです。二層吹き抜けで天井高が約4.6mもあり、ツインベットのほかソファセットもゆったりと配置されています。螺旋階段を上がった上階には御影石を敷きつめた広々としたビューバスがあります。レインボーブリッジを眺めながらジェットバスでくつろぐことができます。

<その他>
耐久性に優れた100年コンクリートを採用。地震エネルギーを吸収する独自の制震構造で大地震が発生しても躯体骨組の変形や損傷を最小限に抑えられるよう考慮されています。
施工は東京タワーや東京ドームを施工した竹中工務店。大きな梁が出ないフラットビームによりリビングの天井高は2500mm~2560mmとなっています。
首都高速道路や新幹線の引込み線が近隣にありますが、遮音性に優れた高性能防音サッシが採用されており騒音は気になりません。遮音断熱効果のある二重床と二重天井構造でプライバシーと快適な室内環境にも配慮されています。
当時としては最新のFeliCa対応のマルチICカードシステムも採用されています。
コンシェルジュサービスは通常の案内サービスや共用施設の予約、クリーニング取次や宅配便の発送、各種サービス紹介などを行ってくれます。
ゴミ出しはダストステーションで24時間可能。ダストステーションは各階に設置されており、いつでもそれぞれのフロアからゴミを出すことができます。
水周りもディスポーザーやガラストップコンロ、制音性の高いシンクなどで快適に利用することができます。

周辺情報

教育関連施設は、近隣に港区立の施設が数多く存在します。港南中学校・港南小学校・港南幼稚園・港南保育園・たかはま保育園があります。
またグランドなど近隣の学校施設は休日に解放されることが多く、スポーツなどで利用している人の姿が見られます。
目の前の中高生プラザでは体育館や子供遊べるプレイルームなどが解放されており、無料で利用することができます。港区立港南図書館もマンションの裏手すぐにあり便利です。
近隣の公園も充実しており、芝生広場や多くの遊具、小魚やザリガニが住む池、噴水、ドッグランなどがあり人気の港南緑水公園が350mの距離にあります。
バスケットゴールや球技のできる広場がある公園も徒歩圏内にあります。
スーパーは道路を渡った品川シティタワーの下にマルエツプチ、天王洲方面に500mの位置にあるワールドシティタワーズの下にマルエツがあり、いずれも24時間営業です。最寄りのコンビニは隣接するパシフィーク品川の下にローソンがあります。
ショッピングは品川駅のアトレ品川やクイーンズ伊勢丹(夜10時まで営業)も利用できます。品川駅高輪口にもウィンズにもショッピング施設が多くあります。
品川駅までの途中にある品川シーズンテラスの飲食店や、少し足を伸ばせば天王洲のおしゃれなレストランやカフェも利用できます。

フェイバリッチタワー品川の画像検索結果
相場の推移と未来予測
2020/01更新
参考相場
6,232万円
先月比:
-326.5万円
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坪単価:
294.3万円
※70㎡として算出
部屋ごとの価格情報
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{{ room.senyumenseki }}㎡
相場価格:
分譲価格:
{{ price(room) }}万円
想定賃料:
号室相場価格分譲価格想定賃料間取り専有面積
{{ room.heyabangou }} 価格を確認する {{ price(room) }}万円 賃料を確認する {{ room.madori }}{{ room.senyumenseki }}㎡
港区港南3丁目周辺の取引事例
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2020年1月32,000万円2006年10月134.47㎡237.97万円40-
2020年1月11,200万円2003年3月73.36㎡152.67万円20-
2020年1月8,780万円2006年10月75.01㎡117.05万円37-
2020年1月8,700万円2014年8月81.62㎡106.59万円11-
2020年1月7,950万円2005年10月83.06㎡95.71万円8-
2020年1月6,480万円2008年3月61.06㎡106.13万円12-
2020年1月6,000万円2005年1月75.06㎡79.94万円15-
2020年1月5,980万円2011年3月65.6㎡91.16万円9-
2020年1月5,180万円2005年8月53.86㎡96.18万円20-
2020年1月5,000万円2004年12月60.13㎡83.15万円15-
2020年1月4,880万円2008年9月54.68㎡89.25万円11-
2020年1月2,250万円2002年9月28.52㎡78.89万円4-
2020年1月2,200万円2004年10月20.16㎡109.13万円6-
2020年1月1,990万円2007年2月25.84㎡77.01万円2-
2020年1月1,900万円1980年3月35.0㎡54.29万円11-
2020年1月700万円1975年5月13.77㎡50.84万円3-
2020年1月550万円1975年3月13.77㎡39.94万円5-
2019年12月9,900万円2006年10月100.36㎡98.64万円15-
2019年12月7,200万円2008年4月82.77㎡86.99万円22-
2019年12月6,280万円2002年3月68.07㎡92.26万円19-
2019年12月4,500万円2006年10月40.0㎡112.50万円27-
2019年12月3,580万円2004年3月44.28㎡80.85万円5-
2019年12月3,480万円2010年9月38.91㎡89.44万円8-
2019年12月3,100万円2015年7月25.51㎡121.52万円4-
2019年12月3,000万円2009年3月20.5㎡146.34万円8-
2019年12月1,950万円1980年3月35.0㎡55.71万円5-
2019年12月698万円1975年4月13.77㎡50.69万円8-
2019年12月698万円1975年4月13.77㎡50.69万円8-
2019年11月8,980万円2005年10月83.28㎡107.83万円12-
2019年11月8,480万円2005年10月82.61㎡102.65万円1-
2019年11月8,180万円2004年6月78.75㎡103.87万円14-
2019年11月7,980万円2005年8月86.81㎡91.92万円6-
2019年11月7,880万円2005年11月71.59㎡110.07万円29-
2019年11月7,180万円2005年7月67.55㎡106.29万円16-
2019年11月6,500万円2002年3月68.07㎡95.49万円16-
2019年11月6,480万円2011年2月65.6㎡98.78万円9-
2019年11月5,280万円2005年11月67.36㎡78.38万円8-
2019年11月4,780万円2008年10月54.68㎡87.42万円10-
2019年11月4,700万円2008年10月51.68㎡90.94万円10-
2019年11月4,700万円2008年10月51.68㎡90.94万円10-
2019年11月4,700万円2008年10月51.68㎡90.94万円10-
2019年11月4,290万円1982年11月52.25㎡82.11万円2-
2019年11月4,180万円1982年11月52.25㎡80.00万円4-
2019年11月3,980万円2004年3月53.39㎡74.55万円3-
2019年11月2,190万円1980年3月39.5㎡55.44万円5-
2019年11月2,130万円2006年6月21.78㎡97.80万円3-
2019年10月8,600万円2005年10月79.69㎡107.92万円12-
2019年10月7,950万円2005年10月83.06㎡95.71万円8-
2019年10月5,680万円2000年2月72.09㎡78.79万円4-
2019年10月4,180万円1982年11月52.25㎡80.00万円4-
2019年10月2,790万円2014年11月25.9㎡107.72万円9-
2019年10月2,700万円2014年11月25.9㎡104.25万円5-
2019年10月2,700万円2014年11月25.9㎡104.25万円5-
2019年10月2,400万円2006年6月21.78㎡110.19万円7-
2019年9月16,800万円2005年2月128.68㎡130.56万円40-
2019年9月7,780万円2006年10月78.85㎡98.67万円28-
2019年9月7,780万円2014年8月71.52㎡108.78万円4-
2019年9月5,480万円2011年2月60.35㎡90.80万円6-
2019年9月5,380万円1998年10月67.0㎡80.30万円11-
2019年9月5,380万円1998年10月67.0㎡80.30万円11-
2019年9月2,290万円1980年3月39.5㎡57.97万円5-
2019年9月700万円1975年4月13.77㎡50.84万円9-
2019年8月7,380万円2005年10月76.67㎡96.26万円24-
2019年8月2,980万円1980年4月35.0㎡85.14万円4-
2019年8月720万円1975年4月13.86㎡51.95万円7-
2019年5月8,480万円2005年11月91.26㎡92.92万円17-
2019年5月6,480万円2005年1月76.29㎡84.94万円15-
2019年5月4,780万円2001年11月84.34㎡56.68万円3-
2019年4月19,900万円2006年1月111.15㎡179.04万円41-
2019年3月11,500万円2004年6月103.81㎡110.78万円30-
2019年2月6,280万円2002年4月68.07㎡92.26万円19-
2019年2月2,030万円2004年10月20.16㎡100.69万円3-
2018年11月2,190万円1980年3月39.5㎡55.44万円5-
2018年8月4,090万円1982年11月52.25㎡78.28万円2-
近隣のマンション情報
東京都港区港南4丁目丁目24-6他
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専有面積:--
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相場価格:3,769万円
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築年月:2015年1月
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相場価格:4,851万円
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築年月:2006年1月
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相場価格:3,950万円
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相場価格:--
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築年月:1998年10月
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東京都品川区東五反田3丁目1
築年月:2014年6月
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専有面積:41.62㎡〜
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