AI査定をしたけれど、不動産売却を進めていくにあたり、たくさんの論点や疑問に当たりますよね。
ここでは、HowMaに寄せられたユーザー様の質問をご紹介させていただきます。似たお悩みの方がいらっしゃいましたら、ご参考にしてみてください。
（※個人が特定できるような質問は、質問意図が変わらない範囲で内容に一部フェイクを入れますので、現ユーザー様は今後も安心してお問い合わせください。）
Q：売ったお金が入ってくるタイミングを教えてください。子どもの教育費にあてるため、相続した空き家を処分しようと考えています。教育費の支払いが迫っているため売却代金がいつ入るのか気になります。売買契約時にお金は入ってくるのでしょうか？
A：
ご質問いただきありがとうございます。
結論からお伝えすると、売却代金が入金されるのは引き渡し完了時です。
売買契約を結ぶ際に、引き渡し時期を確定させます。売主様側の準備が済んでいたとしても、買い主様の引っ越しの都合などで2〜3ヶ月先の引き渡しを希望されるケースはよくあります。
買い主様に交渉してみると良いかと思います。
上記は売出しを開始してからすぐに売れる想定で話をしていますが、一般的には売出しをしてから3ヶ月〜半年、長いと1年くらい売却にかかるケースもあります。
とにかく早く現金化したいということであれば、すぐに現金化できる業者さんによる買い取りをご検討いただくと良いと思います。ただ、一般仲介と比べると6〜7割ほどの売却金額になってしまうので資金計画的に問題ないかだけ確認してください。
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