- 2026年7月30日
売出し後2〜3週間で反応がない時は要注意｜価格設定と売却戦略を見直す判断基準【2026年最新版】
不動産を売り出してから2〜3週間経っても問い合わせや内覧が少ないと、「このまま売れないのでは？」と不安になることがあります。 しか […]
- 2026年7月30日
不動産売却にかかる費用は売却価格の約5%？結局いくらかかるの？手取り額の計算方法と、自宅と投資用の違いも徹底解説！【2026年最新版】
不動産売却にかかる費用は、一般的に売却価格の5％程度が目安です。 などがかかります。 さらに、売却で利益（譲渡益）が出た場合には、 […]
- 2026年7月30日
不動産の買い替えをまず考えるときにぶち当たる「ダブルローン・仮住まい・同時決済」の違いを徹底図解【2026年最新版】
自宅の住み替えで最初に直面するのが、「売り先行か、買い先行か」という悩みです。 住み替えでは、「今の家を売ること」と「新しい住まい […]
- 2026年7月30日
売った後のお金は大事すぎる！不動産AI査定＋ローン残高から、あなたの物件の手残り金額を試算【2026年最新版】
不動産を売却する際に最も気になるのは「いくらで売れるか」ではないでしょうか。 しかし、本当に重要なのは「売却後、最終的に自分の手元 […]
- 2026年7月30日
内覧で買主の購入意欲を高める対応方法｜好印象を与えて成約につなげる黄金パターンを解説【2026年最新版】
不動産売却で納得のいく結果を得るためには、まず「いくらで売るのか」という価格の基準を明確にすることが欠かせません。相場とかけ離れた […]
- 2026年7月30日
内覧で好印象を与える掃除のポイント｜ハウスクリーニングの重点箇所と売却成約につなげるコツ【2026年最新版】
内覧時の第一印象は、売却結果を左右する大きなポイントです。ただ、高額なリフォームをする必要はなく、玄関や水回りなど“印象単価”の高 […]
- 2026年7月30日
不動産売買の決済でよくあるトラブル7選｜ベテラン仲介営業が語る後悔しない引渡しの注意点【2026年最新版】
不動産の決済とは「残代金の授受」と「物件の引渡し」を行う取引の最終段階のことです。 しかし、売買のベテラン仲介営業でも、ヒヤっとす […]
- 2026年7月29日
自宅売却で失敗しない不動産会社の選び方｜依頼前に確認すべき3つのステップ【2026年最新版】
AI査定で相場感をつかみ、机上査定などで売却価格の目安が見えてくると、いよいよ実際に売却を任せる会社を選ぶ段階に入ります。ただ、査 […]
- 2026年7月30日
2分で分かる！不動産AI査定の正しい理解・使い方と査定結果の解釈・次に取るべき行動【2026年最新版】
不動産AI査定は、住所や築年数などの基本情報を入力するだけで、現在の売却相場をすぐに把握できる便利なサービスです。しかし、算出され […]
- 2026年7月29日
自宅や投資用不動産は売るべき？貸すべき？3回以上売買した不動産鑑定士が教える後悔しない判断基準【2026年最新版】
転勤や住み替え、相続などをきっかけに、自宅や実家を使わなくなったとき、多くの方が迷うのが「売却するか、賃貸に出すか」という問題です […]