龍安寺駅 | 不動産AI査定のHowMa

龍安寺駅のマンション売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た龍安寺駅エリアの資産性・将来性

龍安寺駅が所在する京都市右京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.9となります。周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は京都市中京区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2015年	204,262	100.0
2020年	204,334	100.0
2025年	202,590	99.2
2030年	199,586	97.7
2035年	195,605	95.8
2040年	190,950	93.5
2045年	185,678	90.9

info国立社会保障・人口問題研究所推計より

龍安寺駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

龍安寺は581人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される円町駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：円町駅花園駅北野白梅町駅常盤駅龍安寺駅鳴滝駅等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅蚕ノ社駅御室仁和寺駅妙心寺駅宇多野駅

龍安寺駅周辺の売却相場

京福電鉄北野線

駅名

売却相場

1,973万円

1,771万円

1,164万円

1,164万円

3,138万円

龍安寺駅がある京都府京都市右京区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
7.1ヶ月

京都府京都市右京区での中古マンションの成約期間は平均で7.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り

平均成約期間

1R 1K

7.6ヶ月

1LDK

6.1ヶ月

2LDK

7.0ヶ月

3LDK

7.0ヶ月

4LDK以上

9.0ヶ月

龍安寺駅がある京都府京都市右京区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.9%

京都府京都市右京区で売り出された物件が成約するまでには平均で2.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り

平均値下げ率

1R 1K

-1.0%