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吉川駅のマンション売却価格相場情報

吉川駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,305万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

吉川駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00990
2000万円台004101
3000万円台00020
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た吉川駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

吉川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

吉川周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た吉川駅エリアの資産性・将来性

吉川駅が所在する吉川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.6となります。 周囲の市区町村の98.4と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 越谷市, 三郷市, 流山市, 北葛飾郡松伏町, 八潮市, 草加市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 69,738 100.0
2020年 73,302 105.1
2025年 75,806 108.7
2030年 77,454 111.1
2035年 78,424 112.5
2040年 78,947 113.2
2045年 79,227 113.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

吉川駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

吉川は18,173人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される南越谷駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：南越谷駅 越谷レイクタウン駅 吉川駅 新三郷駅 新田駅 蒲生駅 吉川美南駅

吉川駅周辺の売却相場

JR武蔵野線

駅名 売却相場
東川口 3,010万円
南越谷 3,073万円
越谷レイクタウン 4,094万円
吉川 2,260万円
吉川美南 3,786万円
新三郷 2,590万円
三郷 1,856万円
navigate_nextJR武蔵野線の駅ごと売却価格相場

吉川駅がある埼玉県吉川市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.6ヶ月

埼玉県吉川市での中古マンションの成約期間は平均で4.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 5.0ヶ月
3LDK 4.6ヶ月
4LDK以上 4.3ヶ月

吉川駅がある埼玉県吉川市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.5%

埼玉県吉川市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK -5.3%
3LDK -4.6%
4LDK以上 -3.6%