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新田駅のマンション売却価格相場情報

新田駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,292万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

新田駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円21500
1000万円台005110
2000万円台003202
3000万円台00042
4000万円台00010
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た新田駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

新田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価224.0万円に比べて、築40年以上では69.4万円と69.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

新田周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た新田駅エリアの資産性・将来性

新田駅が所在する草加市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.8となります。 周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 越谷市, 八潮市, 吉川市, 三郷市, 北葛飾郡松伏町, 川口市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 247,034 100.0
2020年 247,119 100.0
2025年 243,644 98.6
2030年 237,817 96.3
2035年 231,292 93.6
2040年 225,036 91.1
2045年 219,300 88.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

新田駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

新田は15,914人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される南越谷駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：南越谷駅 草加駅 獨協大学前〈草加松原〉駅 越谷レイクタウン駅 越谷駅 谷塚駅 吉川駅 新田駅 蒲生駅 戸塚安行駅 見沼代親水公園駅

新田駅周辺の売却相場

東武伊勢崎線

駅名 売却相場
草加 3,138万円
獨協大学前〈草加松原〉 2,781万円
新田 2,361万円
蒲生 2,676万円
新越谷 3,073万円
navigate_next東武伊勢崎線の駅ごと売却価格相場

新田駅がある埼玉県草加市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.3ヶ月

埼玉県草加市での中古マンションの成約期間は平均で5.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.1ヶ月
1LDK 5.8ヶ月
2LDK 5.3ヶ月
3LDK 5.3ヶ月
4LDK以上 5.3ヶ月

新田駅がある埼玉県草加市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.4%

埼玉県草加市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -2.5%
1LDK -3.1%
2LDK -3.9%
3LDK -3.4%
4LDK以上 -3.4%