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弁天橋駅マンション売却価格相場情報

弁天橋駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
3,413万円

info2023・2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

弁天橋駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台10000
2000万円台00020
3000万円台00020
4000万円台00100
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た弁天橋駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

弁天橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

弁天橋周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た弁天橋駅エリアの資産性・将来性

弁天橋駅が所在する横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。 周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市神奈川区, 横浜市港北区, 横浜市中区, 大田区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 285,356 100.0
2020年 295,599 103.6
2025年 303,262 106.3
2030年 308,670 108.2
2035年 311,696 109.2
2040年 312,567 109.5
2045年 311,744 109.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

弁天橋駅の乗降客数は?

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

弁天橋は5,416人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される鶴見駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅:鶴見駅 弁天橋駅 鶴見小野駅 花月総持寺駅 海芝浦駅

弁天橋駅周辺の売却相場

JR鶴見線

駅名 売却相場
国道 3,636万円
鶴見小野 3,707万円
弁天橋 3,293万円
浅野 3,549万円
新芝浦 -
データがありません

弁天橋駅がある神奈川県横浜市鶴見区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.8ヶ月

神奈川県横浜市鶴見区での中古マンションの成約期間は平均で5.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.7ヶ月
1LDK 5.4ヶ月
2LDK 5.3ヶ月
3LDK 6.0ヶ月
4LDK以上 6.9ヶ月

弁天橋駅がある神奈川県横浜市鶴見区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-3.8%

神奈川県横浜市鶴見区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -1.9%
1LDK -4.9%
2LDK -3.7%
3LDK -4.0%
4LDK以上 -4.0%
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