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大川駅のマンション売却価格相場情報
大川駅のある川崎市川崎区の中古マンションの売却相場価格
| 川崎市川崎区の売却相場価格 |
|---|
| 3,450万円 |
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人口予測から見た大川駅エリアの資産性・将来性
大川駅が所在する川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。 周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 横浜市鶴見区, 川崎市幸区, 大田区, 横浜市中区, 横浜市神奈川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 232,965 | 100.0 |
| 2025年 | 225,265 | 96.7 |
| 2030年 | 230,563 | 99.0 |
| 2035年 | 234,467 | 100.6 |
| 2040年 | 236,733 | 101.6 |
| 2045年 | 237,499 | 101.9 |
| 2050年 | 237,178 | 101.8 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
大川駅周辺の売却相場
大川駅がある神奈川県川崎市川崎区の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 6.3ヶ月 |
神奈川県川崎市川崎区での中古マンションの成約期間は平均で6.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 6.3ヶ月 | |
| 1LDK | 7.4ヶ月 | |
| 2LDK | 6.9ヶ月 | |
| 3LDK | 6.1ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 4.5ヶ月 | |
大川駅がある神奈川県川崎市川崎区の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -3.6% |
神奈川県川崎市川崎区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -3.6% | |
| 1LDK | -2.5% | |
| 2LDK | -3.8% | |
| 3LDK | -3.7% | |
| 4LDK以上 | -3.9% | |
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