HowMa

鶴見小野駅マンション売却価格相場情報

鶴見小野駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
4,126万円

info2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

鶴見小野駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円10000
1000万円台22000
2000万円台001040
3000万円台00160
4000万円台00040
5000万円台00000
6000万円台00010
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

鶴見小野駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の鶴見小野駅のマンションの価格相場は194.8万円/坪(前年比 +16.86%

鶴見小野駅の価格は過去6年で+43.92%です。また、周辺エリアの過去6年の平均増減率の+22.45%と比べて高い騰落率となっています。

鶴見小野駅の中古マンション価格
坪単価 194.8万円/坪
前年 166.7万円/坪 (現在、+16.86%
6年前 135.4万円/坪 (現在、+43.92%

※周辺エリアは鶴見小野駅国道駅弁天橋駅花月総持寺駅生麦駅浅野駅鶴見駅安善駅新芝浦駅海芝浦駅鶴見市場駅のデータを集計したものです

5年後の鶴見小野駅のマンションの価格動向は +10.8%

直近数年の状況が今後も続く場合、鶴見小野駅のマンション相場は、5年後+10.8%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+14.78%に比べると低い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

あなたのマンションは今ウリドキ?

ウリドキを逃さないために時価の把握が大切です。今の相場変動を反映した査定を無料でいますぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

徒歩分数・築年数で見た鶴見小野駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

鶴見小野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

鶴見小野周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た鶴見小野駅エリアの資産性・将来性

鶴見小野駅が所在する横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。 周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市神奈川区, 横浜市港北区, 横浜市中区, 横浜市西区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 285,356 100.0
2020年 295,599 103.6
2025年 303,262 106.3
2030年 308,670 108.2
2035年 311,696 109.2
2040年 312,567 109.5
2045年 311,744 109.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

鶴見小野駅の乗降客数は?

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

鶴見小野は4,906人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される鶴見駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅:鶴見駅 生麦駅 鶴見市場駅 弁天橋駅 鶴見小野駅 花月総持寺駅 海芝浦駅

鶴見小野駅周辺の売却相場

JR鶴見線

駅名 売却相場
鶴見 3,973万円
国道 3,636万円
鶴見小野 3,707万円
弁天橋 3,293万円
浅野 3,549万円

鶴見小野駅がある神奈川県横浜市鶴見区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.8ヶ月

神奈川県横浜市鶴見区での中古マンションの成約期間は平均で5.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.5ヶ月
1LDK 5.5ヶ月
2LDK 5.4ヶ月
3LDK 6.0ヶ月
4LDK以上 6.8ヶ月

鶴見小野駅がある神奈川県横浜市鶴見区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.0%

神奈川県横浜市鶴見区で売り出された物件が成約するまでには平均で4.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -1.9%
1LDK -4.8%
2LDK -3.8%
3LDK -4.2%
4LDK以上 -4.5%
\ 今すぐあなたの不動産を査定する /
お持ちの不動産を選択してください