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プレイスポットしんばしの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,048万円 〜 1,384万円 （81万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区中洲２丁目１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレイスポットしんばしの
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
プレイスポットしんばしの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,441 | 100.0 |
| 2020年 | 241,007 | 105.5 |
| 2025年 | 249,863 | 109.4 |
| 2030年 | 255,649 | 111.9 |
| 2035年 | 258,489 | 113.2 |
| 2040年 | 258,408 | 113.1 |
| 2045年 | 256,088 | 112.1 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市東区, 福岡市南区, 福岡市城南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祇園駅の築年数で見たマンション価格
プレイスポットしんばしの最寄り祇園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレイスポットしんばしは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | １ＬＤＫ | 51.96㎡ | 東 | 8階 東(51.96㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 42.72㎡ | 北東 | 8階 北東(42.72㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 55.8㎡ | 北東 | 9階 北東(55.8㎡)を無料査定する |
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プレイスポットしんばしの存在する福岡県福岡市博多区中洲２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,750万円 | 2005年3月 | 24.48㎡ | 71.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 1,498万円 | 1975年2月 | 51.96㎡ | 28.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,760万円 | 2013年2月 | 28.29㎡ | 62.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 2013年2月 | 35.83㎡ | 69.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,590万円 | 1975年2月 | 42.72㎡ | 37.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,650万円 | 2013年2月 | 29.3㎡ | 56.3万円 | 14 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 1,890万円 | 2013年2月 | 34.64㎡ | 54.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年8月 | 1,550万円 | 2013年2月 | 28.29㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年5月 | 1,330万円 | 2005年3月 | 24.48㎡ | 54.3万円 | 3 | 1K |
| 2021年5月 | 1,340万円 | 2005年3月 | 24.85㎡ | 53.9万円 | 5 | 1K |
| 2021年4月 | 1,240万円 | 2005年3月 | 24.48㎡ | 50.7万円 | 4 | 1K |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 2005年3月 | 36.72㎡ | 53.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2020年11月 | 2,100万円 | 2013年2月 | 29.3㎡ | 71.7万円 | 15 | 1DK |
| 2020年6月 | 1,890万円 | 2013年2月 | 34.64㎡ | 54.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年1月 | 1,800万円 | 1975年2月 | 55.8㎡ | 32.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,780万円 | 2013年2月 | 34.64㎡ | 51.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,970万円 | 2013年2月 | 29.3㎡ | 67.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2019年5月 | 1,340万円 | 2013年2月 | 28.29㎡ | 47.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年2月 | 1,530万円 | 2013年2月 | 29.3㎡ | 52.2万円 | 7 | 1K |
| 2017年6月 | 1,350万円 | 2005年3月 | 24.48㎡ | 55.1万円 | 8 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 皐月マンション冷泉公園 | 福岡県福岡市博多区上川端町１４−３０ | 1986年3月 | 40.31㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドサヴォイ | 福岡県福岡市博多区上川端町１４−１０ | 2002年8月 | 24.25㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドームパルトーネ博多 | 福岡県福岡市博多区上川端町９ー２９ | 2005年3月 | 24.94㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション川端 | 福岡県福岡市博多区上川端町１０−１５ | 1974年8月 | 22.26㎡〜 | 685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス川端 | 福岡県福岡市博多区上川端町１４−２０ | 1981年9月 | 43.67㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新川端グレイスマンション | 福岡県福岡市博多区上川端町１１ー１ | 1972年10月 | 58.0㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートエスタディオサラB棟 | 福岡県福岡市中央区春吉３丁目１５−２７ | 2001年3月 | 23.4㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト天神 | 福岡県福岡市中央区春吉３丁目１２−１８ | 2003年3月 | 24.36㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト天神3 | 福岡県福岡市中央区春吉３丁目２６−１２ | 2005年7月 | 24.6㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートエスタディオサラA棟 | 福岡県福岡市中央区春吉３丁目１５−２８ | 2001年3月 | 23.4㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト天神シティ | 福岡県福岡市中央区西中洲１２−１２ | 2014年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西中洲コーポ | 福岡県福岡市中央区西中洲５−６ | 1973年4月 | 41.38㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト天神ＳＩＤＥ | 福岡県福岡市中央区西中洲２−１２ | 2013年2月 | 25.53㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール祇園駅 | 福岡県福岡市博多区冷泉町６−５ | 1997年2月 | 75.48㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト祇園 | 福岡県福岡市博多区冷泉町８−２９ | 2010年4月 | 26.88㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアランドマーク | 福岡県福岡市博多区冷泉町２−９ | 2001年1月 | 5.54㎡〜 | 323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモア祇園 | 福岡県福岡市博多区冷泉町６−２３ | 1998年1月 | 20.73㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サヴォイレジェンド | 福岡県福岡市博多区冷泉町７−４ | 2002年2月 | 20.59㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション博多中央 | 福岡県福岡市博多区冷泉町６−３５ | 1990年4月 | 25.35㎡〜 | 717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト祇園2 | 福岡県福岡市博多区冷泉町９−１１ | 2012年1月 | 26.22㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |