エイルマンション博多駅の売却査定・相場情報

4.78

売却査定価格（坪単価）
3,731万円〜 4,678万円（229万円〜 230万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/6

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２−２
築年月	2006年3月
総階数	13階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	博多駅徒歩2分

エイルマンション博多駅の

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

エイルマンション博多駅の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。

周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	228,441	100.0
2020年	241,007	105.5
2025年	249,863	109.4
2030年	255,649	111.9
2035年	258,489	113.2
2040年	258,408	113.1
2045年	256,088	112.1

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 福岡市南区, 糟屋郡粕屋町, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り博多駅の築年数で見たマンション価格

エイルマンション博多駅の最寄り博多駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エイルマンション博多駅は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

2LDK

57.6㎡

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4階南

1LDK

54.85㎡

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4階南

2LDK

57.6㎡

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4階北

1LDK

57.6㎡

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5階南

2LDK

54.85㎡

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6階南

1LDK

53.92㎡

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7階南

2LDK

57.6㎡

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7階南

3LDK

67.28㎡

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9階南

1LDK

53.92㎡

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10階南

1LDK

54.85㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	57.6㎡	南	3階南(57.6㎡)を無料査定する
4	1LDK	54.85㎡	南	4階南(54.85㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.6㎡	南	4階南(57.6㎡)を無料査定する
4	1LDK	57.6㎡	北	4階北(57.6㎡)を無料査定する
5	2LDK	54.85㎡	南	5階南(54.85㎡)を無料査定する
6	1LDK	53.92㎡	南	6階南(53.92㎡)を無料査定する
7	2LDK	57.6㎡	南	7階南(57.6㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.28㎡	南	7階南(67.28㎡)を無料査定する
9	1LDK	53.92㎡	南	9階南(53.92㎡)を無料査定する
10	1LDK	54.85㎡	南	10階南(54.85㎡)を無料査定する

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エイルマンション博多駅の存在する福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,160万円	1982年6月	69.39㎡	60.0万円	11	ワンルーム
2024年4月	530万円	1990年4月	16.8㎡	31.5万円	11	1K
2024年4月	2,200万円	1982年6月	69.39㎡	31.7万円	4	4DK
2024年4月	2,270万円	2016年7月	31.74㎡	71.5万円	5	1K
2024年4月	2,998万円	2023年6月	34.11㎡	87.9万円	2	1LDK
2024年3月	580万円	1990年4月	16.8㎡	34.5万円	7	1K
2024年3月	2,380万円	1982年7月	69.39㎡	34.3万円	8	3LDK
2024年2月	2,480万円	1980年8月	95.29㎡	26.0万円	10	3SLDK
2023年12月	540万円	1990年4月	16.8㎡	32.1万円	6	1K
2023年11月	6,680万円	2023年6月	48.9㎡	136.6万円	13	2LDK
2023年11月	2,398万円	1980年8月	95.29㎡	25.2万円	5	3SLDK
2023年11月	2,890万円	1982年6月	69.39㎡	41.6万円	5	3LDK
2023年10月	1,450万円	2003年3月	33.06㎡	43.9万円	6	1LDK
2023年9月	5,280万円	2006年2月	67.28㎡	78.5万円	7	3LDK
2023年7月	2,280万円	1979年11月	69.09㎡	33.0万円	10	2LDK
2023年7月	2,180万円	1982年6月	69.39㎡	31.4万円	5	4DK
2023年6月	1,980万円	1980年10月	66.15㎡	29.9万円	4	3LDK
2023年5月	680万円	1990年4月	16.8㎡	40.5万円	11	1K
2023年5月	2,100万円	1982年6月	69.39㎡	30.3万円	11	4DK
2023年4月	295万円	1986年1月	18.2㎡	16.2万円	13	ワンルーム
2023年3月	1,980万円	1979年11月	65.92㎡	30.0万円	5	2LDK
2023年3月	1,070万円	2008年1月	20.98㎡	51.0万円	8	1K
2023年3月	1,280万円	1989年4月	36.99㎡	34.6万円	10	2DK
2023年3月	2,490万円	1980年10月	66.15㎡	37.6万円	8	2LDK
2023年2月	1,650万円	1979年11月	62.91㎡	26.2万円	3	2LDK
2023年2月	1,050万円	2008年1月	20.98㎡	50.0万円	5	1K
2023年2月	1,150万円	2008年1月	20.98㎡	54.8万円	9	1K
2023年2月	320万円	1986年1月	18.2㎡	17.6万円	11	1K
2023年1月	2,490万円	1982年6月	88.78㎡	28.0万円	2	4LDK
2023年1月	980万円	2005年7月	22.74㎡	43.1万円	4	1K
2023年1月	270万円	1986年1月	18.2㎡	14.8万円	11	1K
2023年1月	2,590万円	1980年8月	63.53㎡	40.8万円	5	3SLDK
2023年1月	1,000万円	2000年3月	20.02㎡	50.0万円	6	ワンルーム
2023年1月	950万円	2000年3月	20.02㎡	47.5万円	3	ワンルーム
2023年1月	798万円	1979年12月	25.61㎡	31.2万円	3	ワンルーム
2023年1月	1,500万円	2003年3月	33.7㎡	44.5万円	7	1LDK
2022年12月	990万円	1989年4月	36.99㎡	26.8万円	9	2DK
2022年12月	1,080万円	2005年7月	22.74㎡	47.5万円	2	1K
2022年11月	1,390万円	2003年3月	33.7㎡	41.2万円	10	1LDK
2022年11月	2,650万円	1980年8月	95.29㎡	27.8万円	4	3LDK
2022年11月	980万円	1989年4月	36.99㎡	26.5万円	6	2DK
2022年10月	1,480万円	2003年3月	33.61㎡	44.0万円	6	1LDK
2022年10月	450万円	1990年4月	16.8㎡	26.8万円	8	1K
2022年8月	980万円	1989年4月	32.94㎡	29.8万円	6	2DK
2022年8月	1,180万円	1979年11月	36.48㎡	32.3万円	5	1LDK
2022年8月	2,690万円	1980年8月	95.29㎡	28.2万円	6	4LDK
2022年8月	950万円	1980年1月	49.39㎡	19.2万円	2	3DK
2022年7月	1,590万円	2016年7月	25.53㎡	62.3万円	9	ワンルーム
2022年7月	350万円	1986年1月	18.2㎡	19.2万円	6	ワンルーム

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近隣のマンション情報

ハイツ白鷺

福岡県福岡市博多区東光１丁目５−３

築年月：1976年1月

専有面積：23.49㎡〜

相場価格：506万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイツ白鷺	福岡県福岡市博多区東光１丁目５−３	1976年1月	23.49㎡〜	506万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンションハイツ白鷺	福岡県福岡市博多区東光１丁目５ー３	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ピュアドームステーションサイト博多	福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目１２−６	2003年7月	24.9㎡〜	1,317万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼ博多コンドミニアム	福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目８−７	2015年2月	41.16㎡〜	3,503万円〜	このマンションの相場を見る
エトワール博多	福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目１８−１５	1977年4月	24.06㎡〜	629万円〜	このマンションの相場を見る
博多駅前ビル	福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目１９−３	1974年3月	58.38㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ博多Ⅴ	福岡県福岡市博多区堅粕４丁目１−３１	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
コアマンション博多ステーションプラザ	福岡県福岡市博多区堅粕４丁目１６−１８	1995年11月	64.25㎡〜	2,264万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ博多5ターミナルスクエア	福岡県福岡市博多区堅粕４丁目１−３１	1991年2月	16.8㎡〜	508万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ博多駅	福岡県福岡市博多区堅粕５丁目７−２２	1990年6月	39.0㎡〜	1,121万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ博多駅2	福岡県福岡市博多区堅粕５丁目５−３	1991年5月	37.72㎡〜	1,109万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１７−１４	1978年11月	19.23㎡〜	437万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１０−１２	1981年7月	21.35㎡〜	580万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションJOY博多	福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１１−２２	1978年8月	19.97㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る
トーカン博多第5ビル	福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１９ー１７	1977年10月	18.75㎡〜	417万円〜	このマンションの相場を見る
ネストピア博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目７ー１２	2010年8月	29.76㎡〜	1,876万円〜	このマンションの相場を見る
ネストピア博多駅前2	福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１３ー３	2014年1月	34.4㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ博多3ターミナルスクエア	福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目５−１０	1990年4月	16.0㎡〜	516万円〜	このマンションの相場を見る
はかた近代ビル	福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目１ー３３	1969年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アクタス博多ステーションタワー	福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目９ー６	2004年3月	24.6㎡〜	1,411万円〜	このマンションの相場を見る

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