エスリード住道の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
2,169万円〜 2,804万円（127万円〜 133万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	大阪府大東市大野１丁目２−７
築年月	2002年2月
総階数	11階
総戸数	22戸
専有面積	55.29㎡〜 71.27㎡
間取り	3LDK
アクセス	住道駅徒歩3分

施設・設備

ﾎｰﾑﾜﾗﾝﾃｨ

長期所得補償&失業補償保険

ﾒﾆｭｰ

ｶﾗｰｾﾚｸﾄﾌﾟﾗﾝ

エスリード住道の

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人口予測から見た大阪府大東市の資産性・将来性

エスリード住道の存在する大阪府大東市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.5となります。

周囲の市区町村の77.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	123,217	100.0
2020年	118,351	96.1
2025年	112,261	91.1
2030年	105,528	85.6
2035年	98,657	80.1
2040年	91,992	74.7
2045年	85,693	69.5

※周囲の市区町村は東大阪市, 四條畷市, 大阪市鶴見区, 門真市, 守口市, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り住道駅の築年数で見たマンション価格

エスリード住道の最寄り住道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード住道は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.3万円に比べて、築40年以上では69.1万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード住道の存在する大阪府大東市大野１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	4,380万円	2019年8月	71.82㎡	61.0万円	10	3LDK
2024年2月	2,750万円	2009年3月	60.32㎡	45.6万円	8	2LDK
2023年9月	4,990万円	2019年8月	88.37㎡	56.5万円	4	3LDK
2023年8月	2,630万円	2002年1月	70.38㎡	37.4万円	9	3LDK
2023年8月	4,280万円	2009年2月	86.32㎡	49.6万円	8	3LDK
2023年7月	4,780万円	2019年8月	78.66㎡	60.8万円	8	4LDK
2023年6月	2,700万円	2009年2月	62.4㎡	43.3万円	8	3LDK
2023年3月	4,280万円	2019年8月	71.82㎡	59.6万円	12	3LDK
2023年3月	4,950万円	2019年8月	88.37㎡	56.0万円	10	3LDK
2023年2月	2,990万円	2009年2月	74.88㎡	39.9万円	1	3LDK
2023年2月	2,880万円	2002年1月	70.38㎡	40.9万円	11	3LDK
2023年1月	3,850万円	2019年8月	68.04㎡	56.6万円	3	3LDK
2022年11月	2,880万円	2005年3月	61.8㎡	46.6万円	8	3LDK
2022年11月	3,580万円	2019年8月	68.04㎡	52.6万円	12	3LDK
2022年9月	2,780万円	2005年3月	66.12㎡	42.0万円	2	3LDK
2022年8月	3,180万円	2009年2月	70.72㎡	45.0万円	11	3LDK
2022年8月	3,180万円	2002年1月	70.38㎡	45.2万円	8	3LDK
2022年6月	2,990万円	2009年2月	70.72㎡	42.3万円	9	3LDK
2022年6月	3,080万円	2009年2月	74.88㎡	41.1万円	10	3LDK
2022年2月	4,480万円	2019年8月	71.82㎡	62.4万円	8	3LDK
2022年1月	5,260万円	2019年8月	88.37㎡	59.5万円	14	3LDK
2022年1月	4,650万円	2019年8月	88.37㎡	52.6万円	10	3LDK
2021年7月	2,780万円	2009年2月	66.56㎡	41.8万円	8	3LDK
2021年6月	5,580万円	2019年8月	88.37㎡	63.1万円	4	3LDK
2021年5月	2,750万円	2009年3月	62.4㎡	44.1万円	1	3LDK
2021年4月	3,280万円	2019年8月	68.73㎡	47.7万円	1	3LDK
2021年4月	3,280万円	2019年9月	68.93㎡	47.6万円	1	3LDK
2021年4月	5,500万円	2019年8月	71.82㎡	76.6万円	15	2SLDK
2020年11月	2,480万円	2009年2月	60.32㎡	41.1万円	1	2LDK
2020年9月	3,620万円	2019年8月	68.04㎡	53.2万円	8	3LDK
2020年8月	3,780万円	2019年8月	68.04㎡	55.6万円	13	2LDK
2020年8月	3,980万円	2019年8月	68.04㎡	58.5万円	13	2LDK
2019年12月	2,880万円	2009年2月	73.26㎡	39.3万円	1	3LDK
2019年12月	3,480万円	2009年2月	81.75㎡	42.6万円	10	4LDK
2019年10月	2,580万円	2005年3月	66.12㎡	39.0万円	3	3LDK
2018年9月	3,480万円	2009年2月	70.72㎡	49.2万円	12	3LDK
2018年8月	2,080万円	2005年3月	61.8㎡	33.7万円	7	3LDK
2018年7月	2,790万円	2009年2月	66.56㎡	41.9万円	6	3LDK
2018年7月	2,490万円	2009年2月	60.32㎡	41.3万円	10	2LDK
2018年6月	2,380万円	2009年2月	60.32㎡	39.5万円	11	2LDK
2018年5月	2,488万円	2002年1月	60.01㎡	41.5万円	2	3LDK
2017年11月	3,980万円	2009年2月	91.63㎡	43.4万円	12	2LDK
2017年7月	3,050万円	2009年3月	81.12㎡	37.6万円	4	3LDK
2017年6月	3,180万円	2009年2月	70.72㎡	45.0万円	3	3LDK
2016年7月	2,690万円	2009年2月	70.72㎡	38.0万円	8	3LDK
2016年5月	2,680万円	2009年2月	66.56㎡	40.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

コスモ住道駅前

大阪府大東市住道２丁目６

築年月：2006年3月

専有面積：66.31㎡〜

相場価格：2,639万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ住道駅前	大阪府大東市住道２丁目６	2006年3月	66.31㎡〜	2,639万円〜	このマンションの相場を見る
大東サンメイツ2番館	大阪府大東市住道２丁目２ー２	1979年6月	50.21㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
すごい駅前プロジェクト	大阪府大東市住道２丁目１－１０２	2026年5月	--	--	このマンションの相場を見る
(仮称)エスリード住道駅前	大阪府大東市浜町	2024年1月	56.72㎡〜	3,680万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア住道サンタワー	大阪府大東市末広町１	2006年1月	59.66㎡〜	3,479万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション住道	大阪府大東市赤井３丁目１−２	2001年5月	60.68㎡〜	2,526万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス住道	大阪府大東市赤井３丁目１−５	2005年1月	63.96㎡〜	2,854万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス大阪住道	大阪府大東市大野１丁目３−２	2019年8月	60.62㎡〜	3,386万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ住道グランフォルト	大阪府大東市大野１丁目１１−１	2009年3月	60.32㎡〜	2,580万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ住道	大阪府大東市大野１丁目１８−６	2005年3月	61.8㎡〜	2,750万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス住道ステーションスクエア	大阪府大東市赤井１丁目７−１	1989年5月	24.11㎡〜	779万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル住道	大阪府大東市氷野１丁目１３−２８	1999年11月	58.73㎡〜	1,923万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンション鴻池	大阪府大東市諸福５丁目４−２０	1997年5月	57.99㎡〜	1,611万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム鴻池	大阪府東大阪市鴻池町２丁目５−１７	1980年5月	62.48㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード鴻池新田駅前	大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２	2006年2月	45.56㎡〜	1,777万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード鴻池	大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２	2000年1月	60.89㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン鴻池	大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−７	1995年6月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム	大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−６	2003年9月	57.47㎡〜	2,078万円〜	このマンションの相場を見る
クレアセトル鴻池新田	大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−５	2007年5月	64.4㎡〜	2,485万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム住道ガーディア	大阪府大東市新田北町１−３６	2007年7月	60.83㎡〜	1,964万円〜	このマンションの相場を見る