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ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,447万円 〜 1,547万円 （75万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区西戸崎１丁目２−４５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。
周囲の市区町村の110.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 306,015 | 100.0 |
| 2020年 | 319,207 | 104.3 |
| 2025年 | 328,777 | 107.4 |
| 2030年 | 335,140 | 109.5 |
| 2035年 | 338,156 | 110.5 |
| 2040年 | 337,957 | 110.4 |
| 2045年 | 335,063 | 109.5 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市博多区, 糟屋郡新宮町, 福岡市城南区, 糟屋郡粕屋町, 福岡市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西戸崎駅の築年数で見たマンション価格
ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園の最寄り西戸崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
67.23㎡
3階 南
3LDK
67.23㎡
5階 南
3LDK
67.23㎡
6階 南
3LDK
67.23㎡
7階 南
3LDK
67.23㎡
8階 北東
3LDK
63.67㎡
8階 南
3LDK
67.23㎡
9階 南
3LDK
67.23㎡
10階 南
2LDK
67.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.23㎡ | 南 | 2階 南(67.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.23㎡ | 南 | 3階 南(67.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.23㎡ | 南 | 5階 南(67.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.23㎡ | 南 | 6階 南(67.23㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.23㎡ | 南 | 7階 南(67.23㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.67㎡ | 北東 | 8階 北東(63.67㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.23㎡ | 南 | 8階 南(67.23㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.23㎡ | 南 | 9階 南(67.23㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 67.23㎡ | 南 | 10階 南(67.23㎡)を無料査定する |
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ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園の存在する福岡県福岡市東区西戸崎１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2,380万円 | 2007年1月 | 52.71㎡ | 45.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年3月 | 2,230万円 | 1998年8月 | 67.23㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,500万円 | 2007年1月 | 83.73㎡ | 17.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 3,950万円 | 1999年7月 | 78.12㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,500万円 | 2003年8月 | 70.09㎡ | 49.9万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション西戸崎 | 福岡県福岡市東区西戸崎１丁目９−１０ | 1983年2月 | 50.38㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A棟 | 福岡県福岡市東区西戸崎１丁目２−４３ | 2003年9月 | 70.09㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション海ノ中道 | 福岡県福岡市東区西戸崎１丁目８ー１ | 1988年11月 | 53.1㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォルフスガルテン海の中道公園 | 福岡県福岡市東区西戸崎１丁目 | 2003年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンピール海の中道アクアヴィラ2 | 福岡県福岡市東区西戸崎３丁目１８−３４ | 2005年9月 | 68.82㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リゾートビラ西戸崎 | 福岡県福岡市東区西戸崎４丁目１９−２９ | 1983年9月 | 55.0㎡〜 | 478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャンピングハウス海ノ中道 | 福岡県福岡市東区西戸崎４丁目２−３ | 1990年7月 | 52.14㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール海ノ中道2 | 福岡県福岡市東区大岳１丁目１７−２７ | 1995年8月 | 75.03㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール海の中道 | 福岡県福岡市東区大岳１丁目１７−３０ | 1995年3月 | 66.23㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール海の中道アクアヴィラ | 福岡県福岡市東区西戸崎５丁目８−４５ | 1999年7月 | 73.12㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタシオン海の中道パークサイド | 福岡県福岡市東区西戸崎２丁目１０−７ | 1993年11月 | 54.21㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレブルー・ラ・メールfukuoka・キャビン棟 | 福岡県福岡市東区西戸崎２丁目１−３０ | 2007年2月 | 37.22㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレブルー・ラ・メールFukuokaクルーズ棟 | 福岡県福岡市東区西戸崎２丁目１−２９ | 2007年1月 | 64.9㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |