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ロワールマンション井尻の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 914万円 〜 1,276万円 （59万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区井尻１丁目３２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロワールマンション井尻の
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
ロワールマンション井尻の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 那珂川市, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格
ロワールマンション井尻の最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワールマンション井尻は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.5万円に比べて、築40年以上では68.9万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロワールマンション井尻の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.84㎡ | 北東 | 2階 北東(50.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.15㎡ | 北東 | 4階 北東(69.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.4㎡ | 北東 | 4階 北東(54.4㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ロワールマンション井尻の存在する福岡県福岡市南区井尻１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,590万円 | 2002年11月 | 75.05㎡ | 47.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2015年1月 | 67.83㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 440万円 | 1991年3月 | 25.7㎡ | 17.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,898万円 | 1988年5月 | 55.76㎡ | 34.0万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1989年10月 | 81.9㎡ | 30.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 73.6㎡ | 22.8万円 | 3 | 4DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1991年5月 | 91.8㎡ | 32.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,640万円 | 1983年9月 | 46.44㎡ | 35.3万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 630万円 | 1984年6月 | 58.86㎡ | 10.7万円 | 3 | 4DK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1984年9月 | 51.03㎡ | 39.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,898万円 | 1993年4月 | 69.06㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,898万円 | 1993年4月 | 69.09㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 375万円 | 1989年11月 | 27.95㎡ | 13.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2002年11月 | 75.05㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 260万円 | 1990年3月 | 22.12㎡ | 11.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 4,230万円 | 2010年8月 | 96.09㎡ | 44.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,730万円 | 2000年9月 | 75.22㎡ | 36.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 400万円 | 1989年11月 | 33.54㎡ | 11.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 290万円 | 1988年2月 | 17.14㎡ | 16.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1992年10月 | 67.08㎡ | 42.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,348万円 | 1988年8月 | 60.47㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 190万円 | 1988年7月 | 18.8㎡ | 10.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 97.31㎡ | 46.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 1984年9月 | 51.03㎡ | 35.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1983年9月 | 43.71㎡ | 22.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1989年10月 | 81.9㎡ | 18.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 160万円 | 1988年11月 | 16.2㎡ | 9.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 980万円 | 1988年8月 | 53.58㎡ | 18.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年8月 | 2,900万円 | 2002年11月 | 76.13㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,898万円 | 1993年4月 | 73.62㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,090万円 | 1994年4月 | 62.07㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,398万円 | 2002年11月 | 79.09㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1993年4月 | 73.62㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 75.56㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,250万円 | 2015年2月 | 71.12㎡ | 59.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,080万円 | 2008年10月 | 80.31㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 370万円 | 1988年2月 | 17.14㎡ | 21.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2015年1月 | 67.83㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2015年1月 | 71.12㎡ | 41.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,850万円 | 1988年5月 | 86.83㎡ | 21.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,890万円 | 1991年6月 | 109.8㎡ | 26.3万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2013年7月 | 83.58㎡ | 42.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1987年9月 | 85.63㎡ | 27.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 360万円 | 1988年7月 | 20.3㎡ | 17.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 498万円 | 1991年3月 | 25.2㎡ | 19.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1991年6月 | 109.8㎡ | 27.1万円 | 4LDK | |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1991年6月 | 109.8㎡ | 27.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 620万円 | 1984年11月 | 41.58㎡ | 14.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2008年10月 | 72.1㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 600万円 | 1991年3月 | 27.85㎡ | 21.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1986年8月 | 67.41㎡ | 24.9万円 | 2 | 3DK |
| 2022年10月 | 2,098万円 | 1986年3月 | 71.17㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,098万円 | 1986年3月 | 77.4㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1993年5月 | 64.02㎡ | 43.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,098万円 | 1986年3月 | 71.18㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,650万円 | 1988年6月 | 55.77㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 230万円 | 1979年6月 | 18.4㎡ | 12.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 320万円 | 1988年7月 | 20.3㎡ | 15.8万円 | 1 | 1K |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 2002年11月 | 75.97㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,990万円 | 1988年9月 | 66.6㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 2000年9月 | 69.57㎡ | 40.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,650万円 | 1986年3月 | 55.77㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 390万円 | 1989年12月 | 27.95㎡ | 14.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1984年6月 | 51.35㎡ | 28.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 66.79㎡ | 23.7万円 | 2 | 2LDK |
ロワールマンション井尻の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパークマンション井尻 | 福岡県福岡市南区井尻１丁目２６−１７ | 1979年6月 | 17.94㎡〜 | 300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベインルネス井尻1号棟 | 福岡県福岡市南区井尻１丁目１３−１ | 1999年11月 | 75.56㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション井尻2 | 福岡県福岡市南区井尻１丁目３３−１４ | 1997年11月 | 84.01㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレート井尻駅前2 | 福岡県福岡市南区井尻１丁目１６−２０ | 2008年1月 | 80.34㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション井尻7 | 福岡県福岡市南区井尻１丁目３８−２６ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイス井尻第2 | 福岡県福岡市南区井尻１丁目７−４ | 1990年2月 | 19.6㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ井尻駅 | 福岡県福岡市南区井尻１丁目２−８ | 1994年10月 | 65.52㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ロワールマンション井尻3 | 福岡県福岡市南区井尻２丁目２−４２ | 1988年8月 | 53.58㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー井尻ウェルステージ | 福岡県福岡市南区井尻２丁目１２−１７ | 2003年9月 | 75.03㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー井尻エルファイン | 福岡県福岡市南区井尻２丁目１８−３６ | 2002年11月 | 75.05㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク井尻第2 | 福岡県福岡市南区井尻２丁目３２−２５ | 1988年7月 | 18.8㎡〜 | 436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーレスティア井尻 | 福岡県福岡市南区井尻２丁目３６−２３ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト井尻駅前ルクシア | 福岡県福岡市南区井尻２丁目２１ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンショングレイス井尻 | 福岡県福岡市南区井尻２丁目２３−８ | 1991年6月 | 60.14㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール井尻ジェネシス | 福岡県福岡市南区井尻２丁目１７−２７ | 2007年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション井尻第2 | 福岡県福岡市南区井尻２丁目２３−５ | 1984年9月 | 47.88㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス井尻 | 福岡県福岡市南区井尻２丁目４７−２５ | 1996年2月 | 70.83㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション井尻 | 福岡県福岡市南区井尻２丁目２−４４ | 1987年9月 | 66.6㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール井尻ネクストクラス | 福岡県福岡市南区井尻２丁目３６−２６ | 2007年2月 | 66.79㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |