ロワールマンション井尻7の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区井尻１丁目３８−２６
築年月	1997年3月
総階数	6階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	井尻駅徒歩2分

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

ロワールマンション井尻7の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。

周囲の市区町村の104.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	255,797	100.0
2020年	263,172	102.9
2025年	265,823	103.9
2030年	266,928	104.4
2035年	266,132	104.0
2040年	263,382	103.0
2045年	259,285	101.4

※周囲の市区町村は春日市, 大野城市, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 那珂川市, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格

ロワールマンション井尻7の最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワールマンション井尻7は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.5万円に比べて、築40年以上では68.9万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ロワールマンション井尻7の存在する福岡県福岡市南区井尻１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,590万円	2002年11月	75.05㎡	47.8万円	4	3LDK
2024年3月	3,280万円	2015年1月	67.83㎡	48.4万円	2	3LDK
2024年2月	440万円	1991年3月	25.7㎡	17.1万円	4	1K
2024年2月	1,898万円	1988年5月	55.76㎡	34.0万円	2	3DK
2024年2月	2,480万円	1989年10月	81.9㎡	30.3万円	2	4LDK
2024年2月	1,680万円	1984年8月	73.6㎡	22.8万円	3	4DK
2024年1月	2,980万円	1991年5月	91.8㎡	32.5万円	2	4LDK
2024年1月	1,640万円	1983年9月	46.44㎡	35.3万円	3	2DK
2024年1月	630万円	1984年6月	58.86㎡	10.7万円	3	4DK
2024年1月	1,990万円	1984年9月	51.03㎡	39.0万円	6	2LDK
2023年12月	2,898万円	1993年4月	69.06㎡	42.0万円	4	3LDK
2023年12月	2,898万円	1993年4月	69.09㎡	41.9万円	4	3LDK
2023年12月	375万円	1989年11月	27.95㎡	13.4万円	2	1K
2023年12月	2,780万円	2002年11月	75.05㎡	37.0万円	4	3LDK
2023年12月	260万円	1990年3月	22.12㎡	11.8万円	5	1K
2023年12月	4,230万円	2010年8月	96.09㎡	44.0万円	6	4LDK
2023年11月	2,730万円	2000年9月	75.22㎡	36.3万円	3	3LDK
2023年11月	400万円	1989年11月	33.54㎡	11.9万円	4	ワンルーム
2023年10月	290万円	1988年2月	17.14㎡	16.9万円	1	ワンルーム
2023年10月	2,880万円	1992年10月	67.08㎡	42.9万円	1	3LDK
2023年10月	1,348万円	1988年8月	60.47㎡	22.3万円	4	3LDK
2023年10月	190万円	1988年7月	18.8㎡	10.1万円	4	ワンルーム
2023年10月	4,480万円	2006年3月	97.31㎡	46.0万円	9	4LDK
2023年9月	1,790万円	1984年9月	51.03㎡	35.1万円	2	2LDK
2023年9月	980万円	1983年9月	43.71㎡	22.4万円	3	2LDK
2023年9月	1,480万円	1989年10月	81.9㎡	18.1万円	2	4LDK
2023年8月	160万円	1988年11月	16.2㎡	9.9万円	4	ワンルーム
2023年8月	980万円	1988年8月	53.58㎡	18.3万円	2	3DK
2023年8月	2,900万円	2002年11月	76.13㎡	38.1万円	2	3LDK
2023年8月	2,898万円	1993年4月	73.62㎡	39.4万円	4	3LDK
2023年8月	2,090万円	1994年4月	62.07㎡	33.7万円	5	3LDK
2023年5月	3,398万円	2002年11月	79.09㎡	43.0万円	1	3LDK
2023年4月	2,080万円	1993年4月	73.62㎡	28.3万円	4	3LDK
2023年4月	2,980万円	1999年11月	75.56㎡	39.4万円	3	3LDK
2023年3月	4,250万円	2015年2月	71.12㎡	59.8万円	9	3LDK
2023年2月	3,080万円	2008年10月	80.31㎡	38.4万円	2	3LDK
2023年2月	370万円	1988年2月	17.14㎡	21.6万円	3	ワンルーム
2023年2月	2,980万円	2015年1月	67.83㎡	43.9万円	5	3LDK
2023年2月	2,980万円	2015年1月	71.12㎡	41.9万円	8	3LDK
2023年1月	1,850万円	1988年5月	86.83㎡	21.3万円	3	4LDK
2023年1月	2,890万円	1991年6月	109.8㎡	26.3万円	5	4SLDK
2023年1月	3,580万円	2013年7月	83.58㎡	42.8万円	6	4LDK
2023年1月	2,380万円	1987年9月	85.63㎡	27.8万円	3	4LDK
2022年12月	360万円	1988年7月	20.3㎡	17.7万円	5	1K
2022年12月	498万円	1991年3月	25.2㎡	19.8万円	5	ワンルーム
2022年12月	2,980万円	1991年6月	109.8㎡	27.1万円		4LDK
2022年12月	2,980万円	1991年6月	109.8㎡	27.1万円	4	4LDK
2022年12月	620万円	1984年11月	41.58㎡	14.9万円	5	1LDK
2022年11月	2,780万円	2008年10月	72.1㎡	38.6万円	2	3LDK
2022年11月	600万円	1991年3月	27.85㎡	21.5万円	4	ワンルーム
2022年10月	1,680万円	1986年8月	67.41㎡	24.9万円	2	3DK
2022年10月	2,098万円	1986年3月	71.17㎡	29.5万円	2	3LDK
2022年10月	2,098万円	1986年3月	77.4㎡	27.1万円	2	3LDK
2022年10月	2,780万円	1993年5月	64.02㎡	43.4万円	2	3LDK
2022年10月	2,098万円	1986年3月	71.18㎡	29.5万円	2	3LDK
2022年10月	1,650万円	1988年6月	55.77㎡	29.6万円	1	2LDK
2022年9月	230万円	1979年6月	18.4㎡	12.5万円	3	1K
2022年9月	320万円	1988年7月	20.3㎡	15.8万円	1	1K
2022年9月	2,680万円	2002年11月	75.97㎡	35.3万円	4	3LDK
2022年8月	1,990万円	1988年9月	66.6㎡	29.9万円	5	3LDK
2022年8月	2,780万円	2000年9月	69.57㎡	40.0万円	7	3LDK
2022年8月	1,650万円	1986年3月	55.77㎡	29.6万円	1	2LDK
2022年8月	390万円	1989年12月	27.95㎡	14.0万円	3	1K
2022年8月	1,480万円	1984年6月	51.35㎡	28.8万円	3	1LDK
2022年8月	1,580万円	1984年3月	66.79㎡	23.7万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

エスポワール井尻

福岡県福岡市南区井尻３丁目６−２６

築年月：1988年1月

専有面積：17.14㎡〜

相場価格：363万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスポワール井尻	福岡県福岡市南区井尻３丁目６−２６	1988年1月	17.14㎡〜	363万円〜	このマンションの相場を見る
フレックス笹原駅前	福岡県福岡市南区井尻３丁目	1991年1月	25.2㎡〜	619万円〜	このマンションの相場を見る
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アーサー井尻ウェルステージ	福岡県福岡市南区井尻２丁目１２−１７	2003年9月	75.03㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る