三愛シティライフ春日7の売却査定・相場情報

4.42

売却査定価格（坪単価）
1,315万円〜 1,331万円（69万円〜 70万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	福岡県春日市一の谷５丁目７
築年月	1994年7月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	南福岡駅徒歩15分博多南駅徒歩15分大橋駅バス22分

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人口予測から見た福岡県春日市の資産性・将来性

三愛シティライフ春日7の存在する福岡県春日市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.1となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	110,743	100.0
2020年	112,443	101.5
2025年	113,037	102.1
2030年	112,719	101.8
2035年	111,650	100.8
2040年	109,815	99.2
2045年	107,510	97.1

※周囲の市区町村は福岡市南区, 那珂川市, 大野城市, 筑紫野市, 太宰府市, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格

三愛シティライフ春日7の最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三愛シティライフ春日7は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.3万円に比べて、築40年以上では79.9万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

3LDK

62.83㎡

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5階北

2LDK

62.83㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	62.83㎡	北	4階北(62.83㎡)を無料査定する
5	2LDK	62.83㎡	北	5階北(62.83㎡)を無料査定する

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三愛シティライフ春日7の存在する福岡県春日市一の谷５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	1,500万円	1996年2月	66.1㎡	22.7万円	7	3LDK
2023年3月	1,860万円	1991年7月	72.18㎡	25.8万円	1	3LDK
2023年1月	2,380万円	2007年10月	76.4㎡	31.2万円	2	3LDK
2023年1月	1,600万円	1994年7月	62.83㎡	25.5万円	5	2LDK
2022年9月	2,169万円	1996年2月	79.54㎡	27.3万円	6	3LDK
2022年8月	2,169万円	1996年2月	79.75㎡	27.2万円	6	3LDK
2022年6月	2,399万円	1996年2月	79.57㎡	30.1万円	3	3LDK
2022年5月	1,550万円	1995年4月	65.82㎡	23.5万円	3	3LDK
2022年4月	3,480万円	2007年10月	94.15㎡	37.0万円	7	4LDK
2022年2月	1,090万円	1993年3月	59.23㎡	18.4万円	4	2LDK
2021年12月	1,130万円	1993年3月	59.23㎡	19.1万円	4	2LDK
2021年11月	1,900万円	2003年10月	75.28㎡	25.2万円	4	3LDK
2021年10月	2,169万円	1996年2月	79.57㎡	27.3万円	6	3LDK
2021年9月	1,850万円	1999年11月	72.12㎡	25.7万円	4	3LDK
2021年7月	1,880万円	1999年11月	72.12㎡	26.1万円	6	3LDK
2021年2月	1,720万円	2003年10月	69.12㎡	24.9万円	4	3LDK
2020年9月	1,898万円	1995年4月	63.1㎡	30.1万円	2	3LDK
2020年7月	2,350万円	2003年10月	95.2㎡	24.7万円	6	4LDK
2020年7月	1,898万円	1995年4月	66.6㎡	28.5万円	2	3LDK
2020年7月	1,898万円	1995年4月	66.0㎡	28.8万円	2	3LDK
2020年5月	1,040万円	1994年7月	62.83㎡	16.6万円	4	3LDK
2020年2月	2,080万円	1999年11月	87.82㎡	23.7万円	5	4LDK
2020年1月	2,350万円	1999年11月	87.82㎡	26.8万円	8	4LDK
2019年10月	2,250万円	2007年10月	83.9㎡	26.8万円	6	3LDK
2019年9月	1,680万円	1995年4月	74.47㎡	22.6万円	3	4LDK
2019年9月	998万円	1995年4月	74.47㎡	13.4万円	3	4LDK
2019年7月	790万円	1993年4月	67.47㎡	11.7万円	4	3LDK
2019年2月	2,250万円	2007年10月	83.64㎡	26.9万円	3	4LDK
2018年9月	2,280万円	2007年10月	85.68㎡	26.6万円	3	4LDK
2018年6月	1,650万円	2003年10月	69.12㎡	23.9万円	5	3LDK
2018年2月	2,280万円	2007年10月	86.83㎡	26.3万円	1	4LDK
2017年11月	1,780万円	1996年2月	79.95㎡	22.3万円	7	4LDK
2017年6月	880万円	1993年3月	65.95㎡	13.3万円	3	3LDK
2017年6月	1,280万円	1993年3月	65.95㎡	19.4万円	2	3LDK
2017年6月	1,700万円	1996年2月	79.57㎡	21.4万円	7	4LDK
2017年2月	1,800万円	1996年2月	79.57㎡	22.6万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

エクレール春日2

福岡県春日市上白水４丁目１９

築年月：1995年10月

専有面積：64.8㎡〜

相場価格：1,588万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクレール春日2	福岡県春日市上白水４丁目１９	1995年10月	64.8㎡〜	1,588万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスマンション春日2	福岡県春日市一の谷５丁目１９	1995年4月	63.1㎡〜	1,367万円〜	このマンションの相場を見る
春日パークマンション	福岡県春日市上白水５丁目２７	1983年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンマンション博多南	福岡県春日市上白水５丁目３６	1992年10月	78.87㎡〜	1,514万円〜	このマンションの相場を見る
春日一の谷パークホームズ	福岡県春日市一の谷３丁目１２７	1993年3月	59.23㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス春日一の谷レイクアベニュー	福岡県春日市一の谷３丁目２２	2007年10月	76.4㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る
サングレート春日2	福岡県春日市一の谷１丁目６９−１	1999年12月	72.12㎡〜	1,827万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル春日グラシア	福岡県春日市一の谷１丁目１−１	2003年10月	69.12㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
シティパル春日2	福岡県春日市一の谷２丁目２８	1991年8月	72.18㎡〜	963万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ春日中央通り	福岡県春日市上白水３丁目８３	2003年2月	70.3㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスマンション春日	福岡県春日市上白水３丁目５２	1995年5月	66.13㎡〜	1,331万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ博多南2	福岡県春日市上白水３丁目７１	1995年9月	63.41㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデ春日	福岡県春日市上白水３丁目２	1995年9月	70.02㎡〜	1,909万円〜	このマンションの相場を見る
ホルトハイム春日一の谷	福岡県春日市一の谷４丁目３５	1996年2月	66.1㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
メイホーム春日1	福岡県春日市下白水南５丁目９５	1991年5月	74.41㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
アークコート春日	福岡県春日市須玖南４丁目１１８−２	1999年2月	79.68㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークサイド春日	福岡県春日市須玖南４丁目１１５	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アーサー須玖リベックス	福岡県春日市須玖南４丁目９５	1993年5月	58.04㎡〜	1,085万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ春日須玖	福岡県春日市須玖南４丁目７０	2006年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス博多南	福岡県那珂川市五郎丸１丁目１	1991年3月	57.33㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る