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ライオンズマンション幕張第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,969万円 〜 2,000万円 （94万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町４丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
BS
ﾎﾟｰﾁ付玄関
全戸分駐車場
宅配ﾛｯｶｰ
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人口予測から見た千葉県千葉市花見川区の資産性・将来性
ライオンズマンション幕張第3の存在する千葉県千葉市花見川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 179,200 | 100.0 |
| 2020年 | 179,112 | 100.0 |
| 2025年 | 176,710 | 98.6 |
| 2030年 | 172,673 | 96.4 |
| 2035年 | 168,018 | 93.8 |
| 2040年 | 163,530 | 91.3 |
| 2045年 | 159,378 | 88.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 習志野市, 千葉市稲毛区, 八千代市, 船橋市, 四街道市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り幕張駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション幕張第3の最寄り幕張駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション幕張第3は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.8万円に比べて、築40年以上では97.6万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション幕張第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.2㎡ | 南 | 2階 南(69.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.77㎡ | 南西 | 4階 南西(68.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.77㎡ | 南西 | 5階 南西(68.77㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション幕張第3の存在する千葉県千葉市花見川区幕張町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,880万円 | 2007年3月 | 78.65㎡ | 36.6万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年5月 | 3,290万円 | 1983年6月 | 87.22㎡ | 37.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1975年11月 | 77.6㎡ | 33.2万円 | 6 | - |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1992年6月 | 68.0㎡ | 37.9万円 | 4 | - |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1983年6月 | 81.7㎡ | 40.1万円 | 5 | - |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 80.1㎡ | 40.9万円 | 1 | - |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1983年6月 | 81.77㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2006年1月 | 85.89㎡ | 48.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2001年1月 | 78.65㎡ | 46.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1982年3月 | 82.46㎡ | 28.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1998年11月 | 76.89㎡ | 40.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 2019年3月 | 65.4㎡ | 64.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2006年1月 | 80.73㎡ | 44.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2006年1月 | 92.86㎡ | 59.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1983年6月 | 92.38㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1982年11月 | 74.06㎡ | 37.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 92.38㎡ | 26.8万円 | 11 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,550万円 | 2002年2月 | 85.01㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1992年6月 | 63.53㎡ | 35.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 30.3万円 | 7 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 80.13㎡ | 40.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1994年4月 | 75.28㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,098万円 | 2001年2月 | 65.93㎡ | 47.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2006年1月 | 80.73㎡ | 43.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2006年1月 | 65.88㎡ | 40.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 2001年2月 | 65.93㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2001年2月 | 65.93㎡ | 42.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,090万円 | 1982年11月 | 74.0㎡ | 41.8万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 3,090万円 | 1982年11月 | 74.06㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 33.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1988年12月 | 63.9㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,699万円 | 1975年11月 | 77.6㎡ | 34.8万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 2,699万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1983年6月 | 81.77㎡ | 40.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,899万円 | 1982年3月 | 87.46㎡ | 33.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1994年4月 | 88.01㎡ | 35.0万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 2,630万円 | 2000年9月 | 75.24㎡ | 35.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1988年4月 | 69.5㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1998年3月 | 71.11㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2011年2月 | 70.33㎡ | 46.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1982年1月 | 76.61㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 76.85㎡ | 38.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1975年11月 | 73.0㎡ | 34.2万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1982年12月 | 82.4㎡ | 27.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1982年3月 | 87.46㎡ | 27.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1988年12月 | 67.6㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,250万円 | 1983年6月 | 69.16㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2011年2月 | 75.57㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1975年11月 | 100.59㎡ | 29.6万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1994年4月 | 88.01㎡ | 35.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1995年8月 | 70.17㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1983年6月 | 87.22㎡ | 33.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1998年3月 | 86.84㎡ | 43.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 25.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,250万円 | 1983年6月 | 74.06㎡ | 30.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 71.11㎡ | 44.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1988年12月 | 67.62㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,498万円 | 1997年11月 | 97.88㎡ | 46.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1981年7月 | 74.06㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,978万円 | 1992年6月 | 69.6㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 31.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1988年4月 | 69.52㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,698万円 | 1975年11月 | 73.81㎡ | 36.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1992年6月 | 67.2㎡ | 36.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1995年9月 | 66.59㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2001年8月 | 72.45㎡ | 43.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,590万円 | 2002年2月 | 80.5㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナ幕張 | 千葉県千葉市花見川区幕張町４丁目５６９−２ | 2011年10月 | 70.0㎡〜 | 3,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン幕張 | 千葉県千葉市花見川区幕張町４丁目１８００−１ | 1992年6月 | 63.53㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ幕張 | 千葉県千葉市花見川区幕張町４丁目１８１４−１ | 1988年4月 | 68.96㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ幕張CENT GRAN | 千葉県千葉市花見川区幕張町４丁目５２４−２ | 2024年2月 | 46.95㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリカ幕張 | 千葉県千葉市花見川区幕張町４丁目１８０８−１ | 1994年4月 | 75.28㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル幕張2番館 | 千葉県千葉市花見川区幕張町２７ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 検見川コーポラス | 千葉県千葉市花見川区花園２丁目１４−２８ | 1972年7月 | 32.04㎡〜 | 480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイト幕張 | 千葉県千葉市花見川区武石町１丁目５７３ | 2007年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷６丁目２２−７ | 1998年3月 | 72.12㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ幕張本郷レジデンス | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷６丁目 | 2022年9月 | 36.15㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントプレイス幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷６丁目１３−１１ | 2012年12月 | 68.6㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目１１−１９ | 2007年6月 | 70.03㎡〜 | 3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ幕張本郷2丁目 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目１２−１ | 2018年1月 | 63.22㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント幕張本郷アネックス | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目１６−１０ | 2000年11月 | 63.59㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントスクエア幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目３０ー１１ | 2012年1月 | 65.12㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート幕張台 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目５−７ | 1980年10月 | 60.46㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヒル黒部 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目７ー８ | 1985年9月 | 19.19㎡〜 | 552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目１０−２０ | 1981年12月 | 26.23㎡〜 | 616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント幕張本郷1番館 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目８−７ | 1997年5月 | 54.8㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目４−６ | 1982年7月 | 70.4㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |