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レクハイム相模原2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,339万円 〜 1,538万円 （78万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区矢部１丁目１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県相模原市中央区の資産性・将来性
レクハイム相模原2の存在する神奈川県相模原市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 720,780 | 100.0 |
| 2020年 | 719,255 | 99.8 |
| 2025年 | 710,539 | 98.6 |
| 2030年 | 696,533 | 96.6 |
| 2035年 | 678,479 | 94.1 |
| 2040年 | 658,469 | 91.4 |
| 2045年 | 636,888 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 相模原市南区, 町田市, 愛甲郡愛川町, 多摩市, 座間市, 日野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り相模原駅の築年数で見たマンション価格
レクハイム相模原2の最寄り相模原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクハイム相模原2は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.6万円に比べて、築40年以上では87.3万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
56.79㎡
5階 南
3LDK
62.64㎡
5階 北東
3LDK
62.64㎡
6階 南
3DK
62.64㎡
10階 南
3LDK
62.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 56.79㎡ | 南 | 2階 南(56.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.64㎡ | 南 | 5階 南(62.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.64㎡ | 北東 | 5階 北東(62.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 62.64㎡ | 南 | 6階 南(62.64㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 62.64㎡ | 南 | 10階 南(62.64㎡)を無料査定する |
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レクハイム相模原2の存在する神奈川県相模原市中央区矢部１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1998年5月 | 62.82㎡ | 41.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1988年2月 | 57.62㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 385万円 | 1991年9月 | 16.87㎡ | 22.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 260万円 | 1992年1月 | 16.56㎡ | 15.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1988年2月 | 54.47㎡ | 43.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 360万円 | 1991年9月 | 17.81㎡ | 20.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 980万円 | 1990年2月 | 24.7㎡ | 39.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2010年2月 | 66.31㎡ | 52.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 67.96㎡ | 58.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,160万円 | 1999年3月 | 68.75㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,890万円 | 2011年8月 | 65.8㎡ | 59.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 360万円 | 1992年1月 | 16.56㎡ | 21.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 348万円 | 1991年9月 | 16.6㎡ | 21.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 300万円 | 1987年9月 | 18.36㎡ | 16.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1991年11月 | 50.01㎡ | 22.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年6月 | 320万円 | 1991年5月 | 16.2㎡ | 19.8万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 350万円 | 1992年1月 | 16.56㎡ | 21.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 340万円 | 1992年1月 | 16.56㎡ | 20.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 350万円 | 1991年9月 | 18.9㎡ | 18.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 300万円 | 1991年9月 | 16.6㎡ | 18.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,520万円 | 2007年8月 | 75.42㎡ | 46.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 80.46㎡ | 37.0万円 | 4LDK | |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1997年9月 | 80.46㎡ | 39.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1988年2月 | 54.47㎡ | 32.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 400万円 | 1991年5月 | 16.69㎡ | 24.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 310万円 | 1991年9月 | 16.87㎡ | 18.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 598万円 | 1990年2月 | 31.79㎡ | 18.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1988年2月 | 54.47㎡ | 27.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,099万円 | 2004年3月 | 63.78㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1999年3月 | 66.42㎡ | 35.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1997年9月 | 80.46㎡ | 30.8万円 | -1 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 290万円 | 1990年11月 | 16.48㎡ | 17.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 270万円 | 1988年8月 | 16.51㎡ | 16.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 3,190万円 | 2004年3月 | 69.69㎡ | 45.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 470万円 | 1990年2月 | 31.79㎡ | 14.8万円 | 2 | 1DK |
| 2022年12月 | 350万円 | 1992年1月 | 16.58㎡ | 21.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 3,898万円 | 2007年9月 | 87.1㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1994年2月 | 55.42㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1998年5月 | 59.12㎡ | 45.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,999万円 | 2004年2月 | 69.69㎡ | 43.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1998年5月 | 59.91㎡ | 39.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1999年3月 | 70.61㎡ | 33.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 1997年9月 | 80.46㎡ | 35.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 2004年3月 | 69.69㎡ | 44.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 79.36㎡ | 31.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2002年1月 | 71.41㎡ | 48.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 320万円 | 1992年1月 | 16.56㎡ | 19.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 2,390万円 | 2004年2月 | 69.69㎡ | 34.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 260万円 | 1991年5月 | 16.2㎡ | 16.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 360万円 | 1991年5月 | 16.17㎡ | 22.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 4,380万円 | 2011年7月 | 78.49㎡ | 55.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年6月 | 280万円 | 1991年3月 | 16.67㎡ | 16.8万円 | 1 | 1K |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 2004年2月 | 69.96㎡ | 44.0万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 相模原中央ハイツ | 神奈川県相模原市中央区矢部１丁目３−１５ | 1980年7月 | 54.85㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション相模原第6 | 神奈川県相模原市中央区矢部１丁目１５−２２ | 1991年9月 | 14.69㎡〜 | 362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ相模原パークアベニュー | 神奈川県相模原市中央区矢部１丁目２５−４ | 1991年11月 | 49.4㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ矢部 | 神奈川県相模原市中央区矢部１丁目２６−４ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホーユーパレス相模原南 | 神奈川県相模原市中央区矢部１丁目１５−１９ | 1990年2月 | 31.79㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西門公園通り | 神奈川県相模原市中央区矢部１丁目３−１２ | 2004年3月 | 55.29㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート相模原 | 神奈川県相模原市中央区矢部１丁目１１−１６ | 1988年2月 | 54.46㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ相模原3 | 神奈川県相模原市中央区矢部１丁目１２−２２ | 1992年1月 | 16.56㎡〜 | 433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス相模原南 | 神奈川県相模原市中央区矢部１丁目１５−１９ | 1990年2月 | 24.7㎡〜 | 518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア相模原ウィズイーストフォート | 神奈川県相模原市中央区矢部１丁目１−１ | 1999年3月 | 66.42㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークロード相模原 | 神奈川県相模原市中央区矢部１丁目 | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロアーブルサン相模原2番館 | 神奈川県相模原市中央区相模原５丁目８−１９ | 2002年5月 | 64.0㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ロアーブルサン相模原 | 神奈川県相模原市中央区相模原５丁目４−２５ | 1997年11月 | 62.6㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション相模原 | 神奈川県相模原市中央区相模原５丁目５−１ | 1998年12月 | 55.4㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン相模原3 | 神奈川県相模原市中央区相模原５丁目５−１５ | 1995年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス相模原リベール | 神奈川県相模原市中央区相模原５丁目１−４ | 2018年10月 | 64.93㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォルシア相模原 | 神奈川県相模原市中央区相模原５丁目１−１４ | 2017年10月 | 54.34㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ相模原ライズフォート | 神奈川県相模原市中央区相模原５丁目２−１６ | 2014年2月 | 58.86㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッツオ相模原 | 神奈川県相模原市中央区相模原５丁目４−７ | 1995年3月 | 60.03㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |