パシフィック青山売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格(坪単価)
8,881万円 〜 8,881万円
(315万円 〜 315万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/17

基本情報

住所東京都渋谷区渋谷1丁目21−12
築年月1976年2月
総階数8階
総戸数11戸
間取り
アクセス

パシフィック青山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パシフィック青山は、渋谷駅から徒歩7分の好立地に位置するマンションです。1976年に竣工され、地上8階建ての11戸のマンションとなっています。

周辺には多くの便利な施設が揃っており、ファミリーマートや東急ストアなどのスーパー、STREAMER COFFEE COMPANY SHIBUYAや鉄板焼・源、ナポリの窯 神宮前店などの飲食店も徒歩圏内にあります。また、小野クリニックやMクリニック、斉藤歯科医院などの病院や、ココカラファイン 渋谷宮下公園前店やナチュラルローソンクオール薬局渋谷一丁目店といった薬局も近くにあり、日常生活に必要な施設が充実しています。

さらに、GEMS神宮前や渋谷キャスト、MIYASHITA PARKといった商業施設や、神宮前土木事務所、渋谷区子ども家庭支援センター、渋谷区役所仮庁舎といった公共施設も近隣にあります。美竹公園や神宮通公園、神宮前五丁目児童遊園地などの公園もあり、自然に癒されることもできます。

教育施設も充実しており、住田美容専門学校や渋谷ファッション&アート専門学校、私立渋谷教育学園渋谷高校といった学校の他にも、渋谷幼稚園やブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス、美竹の丘保育園といった保育園や幼稚園もあります。

パシフィック青山は、交通の便もよく、周辺施設が充実している魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

パシフィック青山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

パシフィック青山の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パシフィック青山は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価892.2万円に比べて、築40年以上では381.4万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パシフィック青山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
93.22㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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パシフィック青山の存在する東京都渋谷区渋谷1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月33,000万円2003年3月102.55㎡321.8万円122LDK
2024年2月7,300万円2015年1月41.04㎡177.9万円111LDK
2024年2月15,800万円1978年8月93.56㎡168.9万円33LDK
2024年2月5,980万円1972年2月50.33㎡118.8万円9ワンルーム
2024年2月12,480万円2014年1月54.39㎡229.5万円182LDK
2024年2月2,880万円1974年8月20.86㎡138.1万円9ワンルーム
2024年2月4,280万円1968年11月47.0㎡91.1万円42LDK
2024年2月5,380万円1968年11月42.51㎡126.6万円61LDK
2024年2月7,390万円2014年1月35.67㎡207.2万円91DK
2024年1月15,800万円2023年5月55.05㎡287.0万円42LDK
2024年1月25,800万円2023年5月80.01㎡322.5万円143LDK
2024年1月14,500万円2001年12月57.77㎡251.0万円181LDK
2024年1月9,680万円2008年2月45.27㎡213.8万円161LDK
2024年1月15,800万円2012年12月59.18㎡267.0万円82LDK
2024年1月115,000万円2003年3月186.47㎡616.7万円313LDK
2024年1月2,180万円1974年8月17.67㎡123.4万円6ワンルーム
2024年1月3,480万円1978年9月33.91㎡102.6万円71K
2024年1月4,980万円1968年11月35.68㎡139.6万円61DK
2024年1月7,498万円1968年11月61.42㎡122.1万円91LDK
2024年1月17,800万円2023年5月56.65㎡314.2万円72LDK
2024年1月5,989万円1968年11月43.2㎡138.6万円61LDK
2023年12月12,480万円2014年1月54.39㎡229.5万円152LDK
2023年12月15,800万円2023年5月55.05㎡287.0万円12LDK
2023年12月24,888万円2014年8月68.99㎡360.7万円1LDK
2023年12月24,888万円2014年8月68.99㎡360.7万円21LDK
2023年12月14,500万円2012年12月50.87㎡285.0万円71LDK
2023年12月5,989万円1968年11月40.62㎡147.4万円61LDK
2023年12月3,980万円2008年2月25.38㎡156.8万円31K
2023年11月24,888万円2014年8月68.99㎡360.7万円31LDK
2023年11月4,280万円1968年11月36.46㎡117.4万円6ワンルーム
2023年11月2,160万円1977年7月17.75㎡121.7万円6ワンルーム
2023年11月5,680万円1965年3月42.77㎡132.8万円61LDK
2023年11月4,980万円1965年3月42.78㎡116.4万円21K
2023年11月5,680万円1965年3月42.77㎡132.8万円61LDK
2023年11月17,000万円2023年5月55.2㎡308.0万円51LDK
2023年11月2,980万円1968年11月40.62㎡73.4万円41K
2023年11月3,150万円1985年3月27.36㎡115.1万円2ワンルーム
2023年10月8,580万円2008年2月40.71㎡210.8万円21LDK
2023年10月40,000万円1978年9月150.17㎡266.4万円2ワンルーム
2023年10月8,600万円2008年2月40.71㎡211.3万円121LDK
2023年10月7,980万円2008年2月38.45㎡207.5万円121LDK
2023年10月2,400万円1974年7月17.5㎡137.1万円7ワンルーム
2023年10月24,500万円2003年3月75.3㎡325.4万円172LDK
2023年8月5,680万円1980年7月33.46㎡169.8万円4ワンルーム
2023年8月30,300万円1985年3月152.07㎡199.3万円43LDK
2023年7月31,300万円1985年3月152.07㎡205.8万円43LDK
2023年7月12,000万円2023年5月55.05㎡218.0万円3ワンルーム
2023年7月20,400万円2023年6月73.37㎡278.0万円103LDK
2023年7月6,200万円2000年3月46.5㎡133.3万円121LDK
2023年7月6,499万円1978年8月46.54㎡139.6万円21LDK
2023年7月2,370万円1974年8月17.44㎡135.9万円10ワンルーム
2023年7月5,680万円1965年3月42.77㎡132.8万円71LDK
2023年7月4,380万円1968年11月43.11㎡101.6万円31LDK
2023年6月6,550万円2014年8月33.25㎡197.0万円9ワンルーム
2023年6月8,950万円2015年7月46.43㎡192.8万円51LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区神宮前6丁目16−17
築年月:1970年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目25−2
築年月:1997年4月
専有面積:53.6㎡〜
相場価格:8,102万円
東京都渋谷区神宮前6丁目33−11
築年月:1978年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目19−15
築年月:1972年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目31−15
築年月:1972年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目34−5
築年月:1981年2月
専有面積:92.73㎡〜
相場価格:18,119万円
東京都渋谷区神宮前6丁目33−9
築年月:1997年3月
専有面積:53.93㎡〜
相場価格:1662万円
東京都渋谷区神宮前6丁目32−5
築年月:1981年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目18−2
築年月:1975年3月
専有面積:61.4㎡〜
相場価格:8,293万円
東京都渋谷区神宮前6丁目35−3
築年月:1965年3月
専有面積:27.54㎡〜
相場価格:4,966万円
東京都渋谷区神宮前6丁目
築年月:1965年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目33−14
築年月:1969年12月
専有面積:99.37㎡〜
相場価格:18,666万円
東京都渋谷区神宮前6丁目25−4
築年月:1971年9月
専有面積:36.99㎡〜
相場価格:3,374万円
東京都渋谷区神宮前6丁目33−5
築年月:1973年8月
専有面積:103.76㎡〜
相場価格:16,163万円
東京都渋谷区神宮前6丁目33−18
築年月:1978年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目
築年月:1974年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神南1丁目5−4
築年月:1985年3月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:2,890万円
東京都渋谷区神南1丁目4−17
築年月:2004年4月
専有面積:24.86㎡〜
相場価格:3,944万円
東京都渋谷区神南1丁目11−5
築年月:1981年9月
専有面積:16.62㎡〜
相場価格:2,254万円
東京都渋谷区神南1丁目3−1
築年月:2015年1月
専有面積:21.26㎡〜
相場価格:4,080万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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