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プレサンスロジェ緑地公園ＷＥＳＴの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,033万円 〜 6,216万円 （246万円 〜 263万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
プレサンスロジェ緑地公園ＷＥＳＴ以外の棟
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市寺内２丁目３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 67.61㎡ 〜 78.19㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
全戸角住戸
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
設計･建設性能評価書
CASBEE大阪｢3｣
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
ｶﾞｽ温水式床暖房
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
プレサンスロジェ緑地公園ＷＥＳＴの存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 箕面市, 摂津市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り緑地公園駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスロジェ緑地公園ＷＥＳＴの最寄り緑地公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンスロジェ緑地公園ＷＥＳＴは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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プレサンスロジェ緑地公園ＷＥＳＴの存在する大阪府豊中市寺内２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1978年2月 | 55.44㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 72.71㎡ | 30.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1977年1月 | 46.7㎡ | 31.7万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1978年3月 | 52.8㎡ | 45.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1977年3月 | 56.46㎡ | 40.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1978年3月 | 54.9㎡ | 38.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1981年9月 | 88.41㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1978年2月 | 55.44㎡ | 42.9万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1977年1月 | 63.28㎡ | 34.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1978年10月 | 67.66㎡ | 27.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2005年2月 | 100.03㎡ | 77.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2005年2月 | 100.03㎡ | 77.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,598万円 | 1977年8月 | 68.0㎡ | 38.2万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1977年9月 | 68.32㎡ | 37.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,998万円 | 1978年2月 | 49.28㎡ | 40.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1979年3月 | 82.35㎡ | 39.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1977年2月 | 46.81㎡ | 33.8万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,400万円 | 1977年3月 | 56.46㎡ | 24.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1977年8月 | 70.59㎡ | 42.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2018年1月 | 74.73㎡ | 69.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1979年3月 | 68.15㎡ | 36.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,540万円 | 1977年9月 | 57.12㎡ | 44.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,300万円 | 1978年3月 | 52.8㎡ | 24.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1981年11月 | 98.0㎡ | 29.4万円 | 9 | - |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1983年3月 | 42.16㎡ | 40.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2018年2月 | 70.93㎡ | 74.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,928万円 | 1978年10月 | 64.94㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1981年11月 | 68.48㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,598万円 | 1977年9月 | 68.32㎡ | 38.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 1977年1月 | 67.8㎡ | 38.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 1977年6月 | 96.6㎡ | 42.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,398万円 | 1981年11月 | 87.0㎡ | 27.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,698万円 | 1977年3月 | 71.5㎡ | 37.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,198万円 | 1977年2月 | 56.0㎡ | 39.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,698万円 | 1977年2月 | 71.0㎡ | 38.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,299万円 | 1981年8月 | 73.0㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,698万円 | 1977年3月 | 71.05㎡ | 38.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,550万円 | 1981年9月 | 88.41㎡ | 28.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1977年1月 | 42.03㎡ | 40.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,100万円 | 1977年2月 | 62.23㎡ | 33.7万円 | 6 | 1SK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1977年1月 | 63.28㎡ | 40.8万円 | 14 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 2,240万円 | 1979年4月 | 63.0㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1977年9月 | 57.12㎡ | 46.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,530万円 | 1977年3月 | 66.0㎡ | 38.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1981年9月 | 83.47㎡ | 32.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1977年1月 | 63.28㎡ | 31.3万円 | 8 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,900万円 | 1978年4月 | 72.65㎡ | 26.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,900万円 | 1978年4月 | 72.65㎡ | 26.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 830万円 | 1983年3月 | 42.16㎡ | 19.7万円 | 4 | 1DK |
| 2023年5月 | 2,750万円 | 1978年9月 | 70.56㎡ | 39.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,750万円 | 1978年9月 | 70.56㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 1977年6月 | 96.6㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1977年8月 | 70.59㎡ | 36.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 2,698万円 | 1977年3月 | 71.5㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1978年12月 | 70.73㎡ | 30.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1978年9月 | 60.48㎡ | 24.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1977年4月 | 64.4㎡ | 35.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1978年3月 | 54.9㎡ | 34.2万円 | 1 | 3DK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 1977年6月 | 96.6㎡ | 49.5万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1978年1月 | 66.99㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1978年12月 | 70.73㎡ | 37.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,198万円 | 1977年9月 | 53.3㎡ | 41.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1978年7月 | 82.72㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,490万円 | 1978年1月 | 66.99㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1977年3月 | 69.3㎡ | 38.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1977年6月 | 96.6㎡ | 44.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,299万円 | 1981年9月 | 73.15㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,750万円 | 1995年12月 | 68.67㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千里山ロイヤルマンション３番街Ｆ棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション2番街D棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目４０ | 1981年7月 | 79.79㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート緑地公園 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３８−５ | 1980年12月 | 50.6㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション3番街E棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９−Ｅ | 1983年4月 | 91.49㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル千里山西 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３４−１０ | 2000年4月 | 67.05㎡〜 | 2,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション2番街B棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９ | 1981年7月 | 87.27㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ緑地公園グレイスガーデン | 大阪府吹田市千里山西４丁目４０−２５ | 2020年12月 | 56.39㎡〜 | 3,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト | 大阪府吹田市千里山西４丁目３４−１ | 2000年3月 | 73.14㎡〜 | 4,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ緑地公園 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３７−１ | 1989年3月 | 76.92㎡〜 | 3,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ千里山西 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３３−２３ | 2015年2月 | 70.22㎡〜 | 4,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山コーポラス | 大阪府吹田市千里山西４丁目３１−１４ | 1970年11月 | 35.38㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション2番街C棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目４０ | 1981年7月 | 71.5㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション1番街A棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９ | 1980年2月 | 76.2㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第8緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町１７−２ | 1982年3月 | 67.2㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第3緑地公園マンション | 大阪府豊中市東寺内町１２−６ | 1977年9月 | 60.49㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町１３−５ | 1978年7月 | 55.47㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムアンドエッチ第３ | 大阪府豊中市東寺内町１１−４３ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第8緑地公園マンション | 大阪府豊中市東寺内町５−３ | 1979年9月 | 62.9㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園ローズヴィラ | 大阪府豊中市東寺内町５−１８ | 1982年3月 | 77.53㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア緑地公園ザレジデンス | 大阪府豊中市東寺内町１−１０ | 2012年2月 | 70.17㎡〜 | 5,418万円〜 | このマンションの相場を見る |