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中銀六本木マンシオンの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
売却査定価格 help_outline
4,876万円〜 12,367万円
坪単価 help_outline
680万円〜 736万円 (推計)
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最終更新日：

住所東京都港区六本木６丁目１１−６
築年月1979年11月
総階数5階
総戸数22戸
間取り―
アクセス
no_photography

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中銀六本木マンシオンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

中銀六本木マンシオンは、東京都港区六本木に位置し、六本木の中心地にあるためアクセスの良さが魅力です。このマンションは鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、その構造から耐震性や耐久性が期待できます。周辺には商業施設や飲食店、文化施設が立ち並び、多くの人で賑わうエリアです。主要な地下鉄の駅へのアクセスが良好で、都内主要駅までの通勤・通学が便利なのも大きな利点です。

外観はモダンでシンプルなデザインを備えており、比較的高い資産価値を保持しています。ただし、築年数が経っているマンションのため、将来的には外装の劣化や設備の更新が課題となる可能性があります。また、六本木というブランドエリアに位置するため、賃貸目的での運用におけるリターンが期待できる一方で、資産の流動性はエリアのタイトな市場により影響を受けやすいと言えるでしょう。周辺には利便性が高い施設が多く、生活上のリスクは低いものの、夜間は混雑や騒音が発生する場合もあります。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

中銀六本木マンシオンの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 千代田区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

中銀六本木マンシオンの最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中銀六本木マンシオンは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,008.1万円に比べて、築40年以上では468.0万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
ワンルーム
60.15㎡
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3階 東
ワンルーム
21.89㎡
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3階 北東
ワンルーム
22.06㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 60.15㎡ 南西 1階 南西(60.15㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 21.89㎡ 東 3階 東(21.89㎡)を無料査定する
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中銀六本木マンシオンの存在する東京都港区六本木６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月14,700万円2014年1月56.27㎡261.2万円32LDK
2025年4月14,700万円2014年1月56.27㎡261.2万円32LDK
2025年4月145,000万円2012年8月178.84㎡810.8万円203LDK
2025年4月145,000万円2012年8月178.84㎡810.8万円203LDK
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2025年4月49,500万円2006年2月117.1㎡422.7万円42LDK
2025年4月49,500万円2006年2月117.1㎡422.7万円42LDK
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2025年4月22,800万円2010年2月64.86㎡351.5万円112LDK
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2025年4月48,800万円2010年2月81.56㎡598.3万円242LDK
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2025年4月1,900万円1981年1月17.29㎡109.9万円61R
2025年4月1,900万円1981年1月17.29㎡109.9万円61R
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2025年4月57,000万円2006年2月117.4㎡485.5万円92LDK
2025年4月57,000万円2006年2月117.4㎡485.5万円92LDK
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2025年4月8,780万円2006年2月45.85㎡191.5万円41LDK
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2025年4月79,800万円2017年10月124.7㎡639.9万円33LDK
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2025年4月57,000万円2006年2月107.84㎡528.6万円92LDK
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2025年4月82,800万円2017年8月124.7㎡664.0万円42LDK
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2025年4月40,800万円2012年8月64.58㎡631.8万円102LDK
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2025年4月7,920万円1975年12月43.85㎡180.6万円61R
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2025年4月3,680万円1978年3月22.01㎡167.2万円41R
2025年4月3,680万円1978年3月22.01㎡167.2万円41R
2025年4月24,800万円2004年12月70.44㎡352.1万円22LDK
2025年4月58,000万円2011年10月96.06㎡603.8万円302LDK
2025年4月58,000万円2011年10月96.06㎡603.8万円302LDK
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2025年3月2,280万円1972年11月19.44㎡117.3万円101R
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2025年3月2,900万円2005年11月18.79㎡154.3万円21K
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2025年3月58,000万円2011年11月96.6㎡600.4万円302LDK
2025年3月58,000万円2011年11月96.6㎡600.4万円302LDK
2025年3月58,000万円2011年11月96.6㎡600.4万円302LDK
2025年3月58,000万円2011年11月96.06㎡603.8万円302LDK
2025年3月58,000万円2011年11月96.06㎡603.8万円302LDK
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2025年3月57,000万円2006年2月117.14㎡486.6万円92LDK
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2025年3月26,800万円2006年2月55.11㎡486.3万円171LDK
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2025年3月15,990万円1999年8月97.91㎡163.3万円32LDK
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2025年3月52,800万円2011年11月100.78㎡523.9万円283LDK
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2025年3月59,600万円2011年10月98.27㎡606.5万円313LDK
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2025年3月11,500万円2013年8月55.41㎡207.5万円32LDK
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2025年3月53,000万円2011年11月83.83㎡632.2万円312LDK
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2025年3月54,490万円2011年11月75.44㎡722.3万円372LDK
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2025年3月15,000万円2011年11月47.04㎡318.9万円211LDK
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2025年3月59,600万円2011年11月98.27㎡606.5万円313LDK
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2025年3月6,200万円2006年10月34.66㎡178.9万円41K
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2025年3月44,500万円2011年11月75.44㎡589.9万円312LDK
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2025年3月54,500万円2011年11月100.65㎡541.5万円382LDK
2025年3月54,500万円2011年11月100.65㎡541.5万円382LDK
2025年3月54,500万円2011年11月100.65㎡541.5万円382LDK
2025年3月79,800万円2012年8月96.0㎡831.3万円241LDK
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2025年3月79,800万円2012年8月96.0㎡831.3万円241LDK
2025年3月79,800万円2012年8月96.0㎡831.3万円241LDK
2025年3月4,480万円1967年5月53.55㎡83.7万円42LDK
2025年3月4,480万円1967年5月53.55㎡83.7万円42LDK
2025年3月4,480万円1967年5月53.55㎡83.7万円42LDK
2025年3月8,260万円1979年2月56.01㎡147.5万円42LDK
2025年3月8,260万円1979年2月56.01㎡147.5万円42LDK
2025年3月4,280万円2005年11月24.65㎡173.6万円21K
2025年3月4,280万円2005年11月24.65㎡173.6万円21K
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グランドメゾン麻布十番館東京都港区麻布十番２丁目１−８1983年9月42.98㎡〜7,382万円〜このマンションの相場を見る
サン麻布十番東京都港区麻布十番２丁目１７−４1991年5月37.31㎡〜6,261万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション麻布十番第2東京都港区麻布十番２丁目２０−５1982年3月48.07㎡〜7,028万円〜このマンションの相場を見る
シルバープラザ麻布十番東京都港区麻布十番２丁目１９−４1984年12月18.51㎡〜3,551万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション麻布十番コート東京都港区麻布十番２丁目２１−８1982年1月32.47㎡〜4,213万円〜このマンションの相場を見る
麻布網代マンション東京都港区麻布十番２丁目１９−７1974年8月50.22㎡〜8,297万円〜このマンションの相場を見る
麻布十番ハイツ東京都港区麻布十番２丁目２０−４1981年10月30.73㎡〜4,459万円〜このマンションの相場を見る
麻布十番中央マンション東京都港区麻布十番２丁目９−８1967年5月37.75㎡〜4,055万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン麻布一の橋東京都港区麻布十番２丁目２０−１０1983年6月44.16㎡〜6,937万円〜このマンションの相場を見る

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