レオンコンフォート天王寺南売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格(坪単価)
1,369万円 〜 2,452万円
(176万円 〜 179万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/26

基本情報

住所大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目7−25
築年月2009年3月
総階数9階
総戸数32戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

レオンコンフォート天王寺南の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の81.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 107,626 100.0
2020年 108,500 100.8
2025年 108,504 100.8
2030年 107,874 100.2
2035年 106,574 99.0
2040年 104,530 97.1
2045年 102,095 94.9
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市東住吉区, 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り河堀口駅の築年数で見たマンション価格

レオンコンフォート天王寺南の最寄り河堀口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レオンコンフォート天王寺南は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.6万円に比べて、築40年以上では100.6万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レオンコンフォート天王寺南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
1LDK
46.0㎡
5階 南西
1K
25.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 46.0㎡ 南西 3階 南西(46.0㎡)を無料査定する
5 1K 27.6㎡ 5階 北(27.6㎡)を無料査定する
5 1K 25.28㎡ 南西 5階 南西(25.28㎡)を無料査定する
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レオンコンフォート天王寺南の存在する大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,200万円1994年11月59.47㎡37.0万円63LDK
2024年3月1,380万円2009年1月25.16㎡54.8万円81K
2024年3月4,380万円1999年2月72.89㎡60.1万円93LDK
2024年2月4,490万円2018年2月67.6㎡66.4万円52SLDK
2024年1月4,980万円2019年2月70.0㎡71.1万円103LDK
2024年1月5,280万円2011年10月78.8㎡67.0万円74LDK
2024年1月3,180万円1994年11月58.25㎡54.6万円32DK
2023年12月3,380万円1999年3月72.89㎡46.4万円93LDK
2023年10月4,580万円2019年2月60.59㎡75.6万円122LDK
2023年10月2,500万円2007年10月41.75㎡59.9万円81LDK
2023年9月5,180万円2018年2月73.84㎡70.2万円43LDK
2023年9月4,280万円1999年3月68.21㎡62.7万円33LDK
2023年9月4,080万円2018年1月60.22㎡67.8万円92LDK
2023年9月2,880万円1994年11月56.72㎡50.8万円42LDK
2023年8月5,080万円2002年10月81.16㎡62.6万円133LDK
2023年8月1,180万円1982年11月36.63㎡32.2万円1ワンルーム
2023年7月2,500万円2007年8月45.1㎡55.4万円81LDK
2023年6月3,898万円2002年3月66.5㎡58.6万円93LDK
2023年5月3,280万円1999年2月72.89㎡45.0万円53LDK
2023年5月2,400万円1994年11月58.25㎡41.2万円33DK
2023年5月3,898万円2002年3月66.5㎡58.6万円93LDK
2023年4月1,890万円1989年7月43.74㎡43.2万円41LDK
2023年4月3,980万円2019年2月60.59㎡65.7万円152LDK
2023年4月1,570万円2007年8月25.26㎡62.2万円21K
2023年3月2,180万円1985年10月58.8㎡37.1万円72LDK
2023年3月2,880万円2002年3月66.5㎡43.3万円93LDK
2023年2月2,850万円1994年11月56.72㎡50.2万円72LDK
2023年1月1,980万円1982年11月49.72㎡39.8万円62LDK
2023年1月2,080万円1997年7月55.57㎡37.4万円42LDK
2022年12月1,280万円2007年8月25.26㎡50.7万円51K
2022年11月1,380万円1989年7月43.74㎡31.6万円41LDK
2022年11月1,650万円1989年7月43.74㎡37.7万円51LDK
2022年11月4,480万円2019年2月66.09㎡67.8万円142LDK
2022年11月2,590万円1985年10月61.6㎡42.0万円43LDK
2022年11月4,880万円2019年2月70.86㎡68.9万円133LDK
2022年10月3,950万円1999年2月83.09㎡47.5万円73LDK
2022年10月1,360万円2009年1月23.6㎡57.6万円31K
2022年10月4,280万円2019年2月66.59㎡64.3万円83LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目19−3
築年月:2010年2月
専有面積:62.66㎡〜
相場価格:3,843万円
大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6−24
築年月:1985年1月
専有面積:21.43㎡〜
相場価格:758万円
大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目24−8
築年月:1995年1月
専有面積:22.81㎡〜
相場価格:1,188万円
大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2−28
築年月:2001年3月
専有面積:54.07㎡〜
相場価格:2,991万円
大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目21ー11
築年月:1984年7月
専有面積:59.1㎡〜
相場価格:1,967万円
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目7−3
築年月:1978年5月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:1,631万円
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目10−8
築年月:1998年7月
専有面積:61.53㎡〜
相場価格:2,119万円
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12−6
築年月:2016年3月
専有面積:25.07㎡〜
相場価格:1,575万円
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12−22
築年月:1991年5月
専有面積:72.45㎡〜
相場価格:2,519万円
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14−1
築年月:2020年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14−28
築年月:1990年5月
専有面積:60.47㎡〜
相場価格:1,804万円
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目5−18
築年月:2012年2月
専有面積:65.73㎡〜
相場価格:3,422万円
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12−14
築年月:2007年2月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:2,923万円
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目6−31
築年月:1985年8月
専有面積:54.94㎡〜
相場価格:1,597万円
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14−27
築年月:2000年3月
専有面積:71.37㎡〜
相場価格:3,377万円
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目4−16
築年月:2019年4月
専有面積:23.78㎡〜
相場価格:1,680万円
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6−4
築年月:2013年2月
専有面積:62.4㎡〜
相場価格:3,834万円
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6−24
築年月:1997年6月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:2,922万円
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目5−25
築年月:1988年3月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:2,921万円
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目2−3
築年月:1985年2月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:1,037万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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