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シップス本山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,253万円 〜 5,239万円 （201万円 〜 204万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町８丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 308戸 |
| 専有面積 | 53.62㎡ 〜 85.1㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾒﾆｭｰ
ｶﾗｰｾﾚｸﾄｼｽﾃﾑ
ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計
宅配ﾎﾞｯｸｽ
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性
シップス本山の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 213,634 | 100.0 |
| 2020年 | 215,307 | 100.8 |
| 2025年 | 214,352 | 100.3 |
| 2030年 | 211,945 | 99.2 |
| 2035年 | 208,447 | 97.6 |
| 2040年 | 203,684 | 95.3 |
| 2045年 | 198,202 | 92.8 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り摂津本山駅の築年数で見たマンション価格
シップス本山の最寄り摂津本山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シップス本山は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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シップス本山の存在する兵庫県神戸市東灘区本山南町８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 66.74㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2001年5月 | 66.4㎡ | 59.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1988年1月 | 69.24㎡ | 50.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2017年2月 | 73.35㎡ | 81.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1985年3月 | 44.61㎡ | 41.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,000万円 | 1985年3月 | 42.98㎡ | 23.3万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2006年1月 | 79.2㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 2017年2月 | 73.35㎡ | 81.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2008年1月 | 78.25㎡ | 70.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 73.98㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2017年2月 | 71.14㎡ | 84.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2004年7月 | 98.37㎡ | 71.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,730万円 | 2006年1月 | 75.88㎡ | 62.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,080万円 | 2004年7月 | 83.99㎡ | 72.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1988年1月 | 67.28㎡ | 29.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1988年1月 | 60.6㎡ | 37.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1981年2月 | 80.08㎡ | 21.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2017年2月 | 96.21㎡ | 82.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2004年7月 | 70.18㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,198万円 | 1998年12月 | 76.5㎡ | 54.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,050万円 | 2000年7月 | 69.67㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 66.4㎡ | 75.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1981年9月 | 99.79㎡ | 30.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,830万円 | 2008年1月 | 88.48㎡ | 77.2万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1985年4月 | 42.22㎡ | 25.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2001年5月 | 70.59㎡ | 67.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2000年7月 | 69.67㎡ | 60.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1998年12月 | 84.94㎡ | 52.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 2008年1月 | 92.59㎡ | 72.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1988年2月 | 67.28㎡ | 44.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 2013年1月 | 80.0㎡ | 76.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1988年1月 | 75.04㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,700万円 | 1981年2月 | 71.35㎡ | 23.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 64.41㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 2000年7月 | 78.42㎡ | 70.0万円 | 8 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ神戸本山ガーデンズ | 兵庫県神戸市東灘区本山南町７丁目８−３１ | 2008年1月 | 72.22㎡〜 | 4,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本山南パークマンション | 兵庫県神戸市東灘区本山南町７丁目３−１５ | 1984年10月 | 56.96㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南メゾン本山 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町７丁目８−６ | 1983年5月 | 51.94㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ神戸本山プレイス | 兵庫県神戸市東灘区本山南町７丁目６−１７ | 2009年1月 | 63.22㎡〜 | 4,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トゥールモンド本山 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町７丁目５−２３ | 1997年1月 | 46.05㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大成ラフォーレ本山 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町７丁目５−１５ | 1995年6月 | 50.08㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ本山 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町７丁目３−１３ | 1995年10月 | 54.41㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル北青木 | 兵庫県神戸市東灘区北青木２丁目６−３９ | 1986年9月 | 61.67㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南グランドハイム本山 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町４丁目３−１６ | 1985年3月 | 42.98㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| （仮称）ワコーレ神戸本山プロジェクト | 兵庫県神戸市東灘区本山南町４丁目３－２１ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ本山 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町９丁目４−３２ | 1981年10月 | 54.0㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス神戸本山 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町９丁目８−１ | 1997年3月 | 63.99㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドシャトー本山 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町９丁目７−１９ | 1984年11月 | 54.0㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヌヴィ神戸本山 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町９丁目１−３ | 2012年12月 | 67.65㎡〜 | 4,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ神戸本山 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町９丁目 | 2001年5月 | 65.94㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南本山コーポラス | 兵庫県神戸市東灘区本山南町９丁目８−１８ | 1977年2月 | 14.4㎡〜 | 483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ本山 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町９丁目８−３６ | 1978年5月 | 37.5㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン神戸本山 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町１丁目４−２８ | 1997年6月 | 69.0㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベールグラン本山 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町１丁目１−３８ | 2013年12月 | 66.27㎡〜 | 4,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバングリーン本山 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町１丁目１−４１ | 1983年5月 | 48.03㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |