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ダイアパレス森林公園プルシェールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,049万円 〜 1,084万円 （56万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区北根１丁目１６−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス森林公園プルシェールの
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
ダイアパレス森林公園プルシェールの存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 仙台市若林区, 多賀城市, 富谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り台原駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス森林公園プルシェールの最寄り台原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス森林公園プルシェールは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
62.4㎡
3階 南
3LDK
62.71㎡
3階 北東
3LDK
62.71㎡
3階 南
3LDK
62.4㎡
5階 南
3LDK
62.71㎡
6階 南
3LDK
62.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 62.4㎡ | 南 | 2階 南(62.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.71㎡ | 南 | 3階 南(62.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.71㎡ | 北東 | 3階 北東(62.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.4㎡ | 南 | 3階 南(62.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.71㎡ | 南 | 5階 南(62.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.71㎡ | 南 | 6階 南(62.71㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス森林公園プルシェールの存在する宮城県仙台市青葉区北根１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 340万円 | 1991年2月 | 21.56㎡ | 15.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 980万円 | 1984年9月 | 64.81㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 73.49㎡ | 26.9万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1995年1月 | 85.51㎡ | 30.2万円 | 18 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 240万円 | 1989年11月 | 15.9㎡ | 15.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1995年1月 | 80.56㎡ | 20.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 540万円 | 1995年1月 | 32.81㎡ | 16.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 2000年3月 | 67.26㎡ | 25.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1999年8月 | 71.99㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1992年10月 | 73.32㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 340万円 | 1991年2月 | 21.56㎡ | 15.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 1,460万円 | 1995年1月 | 55.21㎡ | 26.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 2000年3月 | 67.26㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,630万円 | 2002年6月 | 77.95㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1984年9月 | 54.79㎡ | 27.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1995年1月 | 55.21㎡ | 30.4万円 | 28 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1995年1月 | 55.21㎡ | 25.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1995年1月 | 81.77㎡ | 29.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,650万円 | 1999年8月 | 58.64㎡ | 28.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,699万円 | 1984年9月 | 85.25㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1999年8月 | 71.69㎡ | 31.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,599万円 | 1984年9月 | 85.28㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1995年1月 | 79.47㎡ | 23.7万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年5月 | 310万円 | 1991年1月 | 21.56㎡ | 14.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 315万円 | 1989年11月 | 15.87㎡ | 19.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1999年8月 | 62.53㎡ | 22.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,700万円 | 1995年1月 | 75.6㎡ | 22.5万円 | 27 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1984年9月 | 85.28㎡ | 12.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 630万円 | 1995年1月 | 29.9㎡ | 21.1万円 | 24 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 630万円 | 1995年1月 | 29.9㎡ | 21.1万円 | 22 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 650万円 | 1995年1月 | 29.97㎡ | 21.7万円 | 14 | 1K |
| 2023年2月 | 1,390万円 | 1984年9月 | 75.54㎡ | 18.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,400万円 | 1995年1月 | 80.56㎡ | 29.8万円 | 30 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 2002年6月 | 75.29㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,090万円 | 1984年9月 | 85.28㎡ | 12.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 1995年1月 | 80.55㎡ | 23.5万円 | 29 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,190万円 | 2000年3月 | 70.11㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1995年1月 | 67.38㎡ | 26.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 390万円 | 1991年2月 | 21.56㎡ | 18.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 1,600万円 | 1995年1月 | 79.47㎡ | 20.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 80.55㎡ | 24.6万円 | 11 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 1,890万円 | 1984年9月 | 75.54㎡ | 25.0万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト | 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森２丁目２２−５ | 1992年5月 | 50.55㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東勝山シティハウス | 宮城県仙台市青葉区東勝山１丁目１８−１ | 1997年1月 | 65.06㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー台原 | 宮城県仙台市青葉区北根１丁目１３−１ | 1995年1月 | 29.9㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドベル | 宮城県仙台市青葉区北根１丁目１−３５ | 1989年12月 | 15.87㎡〜 | 263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスヒルズ台原 | 宮城県仙台市青葉区北根１丁目２−２ | 1991年2月 | 21.56㎡〜 | 343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス台原森林公園 | 宮城県仙台市青葉区北根１丁目３−１ | 1999年8月 | 58.64㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ台原 | 宮城県仙台市青葉区北根１丁目１−６５ | 2002年6月 | 70.25㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ小松島ヒルズ | 宮城県仙台市青葉区小松島３丁目１０−１２ | 1998年3月 | 71.39㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ小松島 | 宮城県仙台市青葉区小松島３丁目６−２３ | 1976年1月 | 33.36㎡〜 | 356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ水の森公園 | 宮城県仙台市青葉区水の森３丁目２９−２１ | 1990年3月 | 65.24㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目 | 1989年2月 | 77.35㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | 71.67㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松5番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松参番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目 | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松弐番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松4番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | 71.67㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュみずほ台 | 宮城県仙台市泉区みずほ台９−２ | 1997年3月 | 75.22㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュみずほ台中央 | 宮城県仙台市泉区みずほ台１１−１ | 1997年9月 | 71.34㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール八乙女 | 宮城県仙台市泉区みずほ台９−１ | 1997年3月 | 56.13㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |