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ダイアパレスステーションプラザ新岐阜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,538万円 〜 2,154万円 （83万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 岐阜県岐阜市幸ノ町１丁目１８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性
ダイアパレスステーションプラザ新岐阜の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.6となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 406,735 | 100.0 |
| 2020年 | 396,938 | 97.6 |
| 2025年 | 384,000 | 94.4 |
| 2030年 | 369,486 | 90.8 |
| 2035年 | 354,342 | 87.1 |
| 2040年 | 339,077 | 83.4 |
| 2045年 | 323,816 | 79.6 |
※周囲の市区町村は 羽島郡岐南町, 羽島郡笠松町, 本巣郡北方町, 各務原市, 瑞穂市, 山県市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り名鉄岐阜駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスステーションプラザ新岐阜の最寄り名鉄岐阜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスステーションプラザ新岐阜は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価133.2万円に比べて、築40年以上では28.5万円と78.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
3LDK
67.5㎡
3階 南
3LDK
81.18㎡
3階 南
3LDK
71.9㎡
4階 南
3LDK
67.5㎡
5階 北
4LDK
81.18㎡
6階 南
3LDK
60.9㎡
6階 南
3LDK
71.9㎡
7階 南
3LDK
67.5㎡
7階 南
2SLDK
71.9㎡
8階 北
2LDK
60.9㎡
9階 南
3LDK
67.5㎡
15階 北
2LDK
81.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 67.5㎡ | 南 | 3階 南(67.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.18㎡ | 南 | 3階 南(81.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.9㎡ | 南 | 3階 南(71.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.5㎡ | 南 | 4階 南(67.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 81.18㎡ | 北 | 5階 北(81.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.9㎡ | 南 | 6階 南(60.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.9㎡ | 南 | 6階 南(71.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.5㎡ | 南 | 7階 南(67.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 71.9㎡ | 南 | 7階 南(71.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.9㎡ | 北 | 8階 北(60.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.5㎡ | 南 | 9階 南(67.5㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 81.86㎡ | 北 | 15階 北(81.86㎡)を無料査定する |
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ダイアパレスステーションプラザ新岐阜の存在する岐阜県岐阜市幸ノ町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1995年9月 | 60.9㎡ | 30.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,950万円 | 1995年9月 | 67.5㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1995年9月 | 71.9㎡ | 23.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,190万円 | 1995年9月 | 81.86㎡ | 39.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1995年9月 | 60.9㎡ | 24.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,199万円 | 1995年9月 | 71.9㎡ | 30.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 1,920万円 | 1995年9月 | 81.18㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 1995年9月 | 67.5㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1995年7月 | 81.18㎡ | 23.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,680万円 | 1995年9月 | 67.5㎡ | 24.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 1995年9月 | 67.5㎡ | 21.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 1995年9月 | 71.9㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年3月 | 1,350万円 | 1995年9月 | 67.5㎡ | 20.0万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション岐阜金宝町 | 岐阜県岐阜市東金宝町１丁目１５ | 1981年5月 | 16.65㎡〜 | 199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビシティ新岐阜 | 岐阜県岐阜市田生越町１−１ | 1992年3月 | 47.27㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレストアルファ岐阜竜田町 | 岐阜県岐阜市竜田町６丁目１９−１ | 2007年4月 | 110.84㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ岐阜 | 岐阜県岐阜市高砂町２丁目６ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル岐阜 | 岐阜県岐阜市高砂町５丁目 | 2019年7月 | 64.01㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネス新岐阜 | 岐阜県岐阜市高森町６丁目 | 1997年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアグレース新岐阜 | 岐阜県岐阜市清住町３丁目９−１ | 2003年10月 | 73.2㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ岐阜ザ・クラスⅡ | 岐阜県岐阜市竜田町４丁目１１ | 2022年3月 | 64.8㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ岐阜 ザ・クラス | 岐阜県岐阜市竜田町４丁目 | 2020年9月 | 63.84㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新岐阜 | 岐阜県岐阜市白山町３丁目２−３ | 1998年2月 | 75.84㎡〜 | 1,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバックス金宝町フォートプレイス | 岐阜県岐阜市東金宝町４丁目１−２ | 2008年10月 | 85.56㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ岐阜セントマークス2番館 | 岐阜県岐阜市清住町２丁目４ー１ | 2006年10月 | 57.75㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ岐阜セントマークス1番館 | 岐阜県岐阜市住ノ江町１丁目２−１ | 2006年10月 | 75.82㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション岐阜 | 岐阜県岐阜市県町２丁目１２ | 1980年3月 | 19.7㎡〜 | 244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアシティ岐阜レジデンス | 岐阜県岐阜市安良田町１丁目 | 2017年7月 | 72.24㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン橋武 | 岐阜県岐阜市元町５丁目１１ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート金公園 | 岐阜県岐阜市蕪城町４−１ | 2006年4月 | 67.95㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド岐阜金公園 | 岐阜県岐阜市蕪城町 | 2022年4月 | 58.59㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ岐阜金公園 | 岐阜県岐阜市蕪城町１８ | 2014年7月 | 70.71㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア細畑 | 岐阜県岐阜市細畑野寄１４２−１ | 1990年10月 | 67.76㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |