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上大岡セントラルハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,576万円 〜 2,618万円 （112万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森が丘２丁目１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性
上大岡セントラルハイツの存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 166,229 | 100.0 |
| 2020年 | 167,348 | 100.7 |
| 2025年 | 167,056 | 100.5 |
| 2030年 | 165,660 | 99.7 |
| 2035年 | 163,190 | 98.2 |
| 2040年 | 160,030 | 96.3 |
| 2045年 | 156,442 | 94.1 |
※周囲の市区町村は 横浜市港南区, 横浜市南区, 横浜市戸塚区, 横浜市栄区, 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上大岡駅の築年数で見たマンション価格
上大岡セントラルハイツの最寄り上大岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上大岡セントラルハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.5万円に比べて、築40年以上では128.7万円と54.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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上大岡セントラルハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 76.27㎡ | 南西 | 1階 南西(76.27㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 76.25㎡ | 南西 | 1階 南西(76.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.27㎡ | 南西 | 2階 南西(76.27㎡)を無料査定する |
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上大岡セントラルハイツの存在する神奈川県横浜市磯子区森が丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,998万円 | 1978年2月 | 63.17㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,290万円 | 1980年3月 | 76.27㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,398万円 | 1994年4月 | 53.34㎡ | 26.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 1980年3月 | 76.27㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,470万円 | 1980年3月 | 76.25㎡ | 32.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,700万円 | 1980年3月 | 76.27㎡ | 35.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,880万円 | 1994年4月 | 53.1㎡ | 54.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,880万円 | 1994年4月 | 50.29㎡ | 57.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1994年4月 | 53.1㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,690万円 | 1978年2月 | 76.05㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,690万円 | 1978年2月 | 76.15㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,990万円 | 1994年4月 | 53.2㎡ | 37.4万円 | 4 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 森が丘スカイハイツ | 神奈川県横浜市磯子区森が丘１丁目２２−１ | 1978年2月 | 63.17㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス上大岡 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目２１−９ | 1990年5月 | 57.85㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ上大岡6番館 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目４２−４ | 1990年12月 | 16.0㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上大岡 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目４−９ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ上大岡ルーク | 神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目４４−１ | 2007年1月 | 63.11㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル上大岡 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目４４ー１０ | 1986年2月 | 21.6㎡〜 | 735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール上大岡 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目１ | 2017年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロワール上大岡イーストコート | 神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目１−３０ | 2017年3月 | 60.08㎡〜 | 5,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 笹下台団地9街区1号棟 | 神奈川県横浜市港南区笹下１丁目９−１ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 笹下台団地13号棟 | 神奈川県横浜市港南区笹下１丁目９−１３ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 笹下台団地９－８号棟 | 神奈川県横浜市港南区笹下１丁目９−８ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 笹下台団地93号棟 | 神奈川県横浜市港南区笹下１丁目９−３ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 笹下台団地８－８号棟 | 神奈川県横浜市港南区笹下１丁目８−８ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール上大岡 | 神奈川県横浜市港南区笹下１丁目４−１３ | 1978年6月 | 53.03㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 笹下台団地８－１０号棟 | 神奈川県横浜市港南区笹下１丁目８−１０ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 笹下台団地９－１５号棟 | 神奈川県横浜市港南区笹下１丁目９−１５ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 笹下台団地9街区11号棟 | 神奈川県横浜市港南区笹下１丁目９−１１ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 笹下台団地16号棟 | 神奈川県横浜市港南区笹下１丁目９−１６ | 1969年9月 | 34.06㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 笹下台団地９－１４号棟 | 神奈川県横浜市港南区笹下１丁目９−１４ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 笹下台団地９－１０号棟 | 神奈川県横浜市港南区笹下１丁目９−１０ | 1969年9月 | 53.25㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |